東泰花園廣場第二期
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成交
近2年平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區興昌街34號
- 坪數規劃 34.06~74.7 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 31 年
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東泰花園廣場第二期 待售及鄰近房屋推薦
東泰花園廣場第二期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 車位 | 興隆街29號地下一樓 |
120萬 |
7.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.96坪 | -1~-1/16 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 興隆街29號地下一樓 |
110萬 |
7.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.96坪 | -1~-1/16 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興隆街31號10樓 |
525萬 含車位75萬 |
42.06坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.33坪 | 10~10/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 正興路163巷22號4樓 |
740萬 含車位價 |
48.97坪 含車位2.13坪 |
15.1萬
含車位計算
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6.29坪 | 4~4/16 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興隆街21號12樓 |
600萬 |
35.01坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.37坪 | 12~12/16 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 興隆街29號地下一樓 |
110萬 |
7.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.96坪 | -1~-1/16 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興隆街21號3樓 |
655萬 |
35.01坪 |
18.7萬 |
4.37坪 | 3~3/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 興隆街31號11樓 |
244萬 |
17.51坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.19坪 | 11~11/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
興隆街31號8樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
42.06坪 含車位7.02坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.33坪 | 8~8/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 正興路163巷28號5樓 |
710萬 |
35.98坪 |
19.7萬 |
4.51坪 | 5~5/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 興隆街27號5樓 |
850萬 含車位價 |
41.59坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.33坪 | 5~5/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 |
正興路163巷22號 看門牌 |
1,845萬 |
55.89坪 |
33.0萬 |
6.97坪 | 1~2/16 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 興隆街29號之1樓 |
110萬 |
7.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.96坪 | -1~-1/16 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 興隆街23號10樓 |
666萬 |
34.06坪 |
19.6萬 |
4.37坪 | 10~10/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 正興路163巷24號13樓 |
750萬 含車位價 |
48.03坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
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6.15坪 | 13~13/16 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 興昌街36號15樓 |
1,600萬 含車位價 |
74.70坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.75坪 | 15~16/16 | 27.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興昌街42之1號5樓 |
780萬 |
41.64坪 |
18.7萬 |
5.33坪 | 5~5/16 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 正興路163巷22號11樓 |
681萬 含車位價 |
48.97坪 含車位5.74坪 |
13.9萬
含車位計算
|
6.29坪 | 11~11/16 | 26.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 興昌街42之1號5樓 |
580萬 |
41.64坪 |
13.9萬 |
5.33坪 | 5~5/16 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 興隆街25號10樓 |
505萬 |
34.13坪 |
14.8萬 |
4.24坪 | 10~10/16 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東泰花園廣場第二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東泰花園廣場第二期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東泰花園廣場第二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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