東泰花園廣場第二期
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成交
近2年平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區興昌街34號
- 坪數規劃 34.06~74.7 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 31 年
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東泰花園廣場第二期 待售及鄰近房屋推薦
東泰花園廣場第二期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 車位 | 德山街30巷1號等公共設施 |
150萬 |
9.66坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/辦公 | 愛國路97號7樓之9 |
137萬 |
4.75坪 |
28.8萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推；夾層；含租約； |
0.96坪 | 7~7/10 | 18.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 永年街121巷13號5樓 |
200萬 |
21.10坪 |
9.5萬 備註：前後陽台未登記在權狀內，屋況需整理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
7.61坪 | 5~5/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓/店面 |
延慶街198號 看門牌 |
1,000萬 |
33.28坪 |
30.1萬 |
11.14坪 | 1~2/5 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 建興路419巷15號13樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
47.04坪 含車位6.29坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.00坪 | 13~13/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 順昌街7號5樓 |
1,395萬 含車位170萬 |
38.81坪 含車位5.97坪 |
37.3萬
已扣除車位
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2.40坪 | 5~5/18 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 灣中段933-10地號 |
230萬 |
0.00坪 |
93.0萬 備註：政府機關標讓售； |
2.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 灣中街237號2樓 |
250萬 |
27.24坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.17坪 | 2~2/7 | 32.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 堯山街128號3樓之1 |
360萬 |
29.06坪 |
12.4萬 |
9.13坪 | 3~3/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
建興路419巷13號10樓之3 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
55.70坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
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5.92坪 | 10~10/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 灣興段661地號 |
4,500萬 |
0.00坪 |
25.4萬 |
177.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
建工路640巷10弄30號2樓 看門牌 |
550萬 |
18.59坪 |
29.6萬 |
6.97坪 | 2~2/5 | 43.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 建興路370號10樓之6 |
186萬 |
11.64坪 |
16.0萬 備註：含土地增值稅或其他稅費12159元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.74坪 | 10~10/10 | 44.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
建元路26號20樓 看門牌 |
1,030萬 |
42.81坪 |
24.1萬 |
3.03坪 | 20~20/25 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 灣中街237號2樓 |
262萬 |
3.03坪 |
86.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.30坪 | 2~2/7 | 32.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 建興路357號25樓 |
250萬 |
11.65坪 |
21.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.76坪 | 25~25/26 | 4.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 建工路640巷12弄3之2號 |
450萬 |
20.89坪 |
21.5萬 備註：依房屋現況交屋免除賣方一切物的瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.11坪 | 1~2/2 | 56.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 華德街63號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.21坪 含車位5.30坪 |
31.9萬
含車位計算
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3.47坪 | 3~3/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 延慶街48巷3號 |
240萬 |
41.64坪 |
5.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.21坪 | 1~1/7 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 建工路612號等71戶共有部分 |
185萬 |
4.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東泰花園廣場第二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東泰花園廣場第二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--東泰花園廣場第二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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