社區特色
社區公設比低，格局方正，住戶素質佳
周邊交通
民族正興國中小雙明星學區，步行可到建民公園，科工館、十全果菜市場。附近大學高醫、高應大
建築設計
東泰花園共三期，本社區是第三期
公共設施
遊戲室,中央庭院
東泰花園廣場第三期
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成交
近6個月平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區建工路625巷18號
- 坪數規劃 23.7~84 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 28 年
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東泰花園廣場第三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 建元路9巷24號8樓 |
1,080萬 含車位120萬 |
37.99坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
5.34坪 | 8~8/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
建元路9巷46號10樓 看門牌 |
1,256萬 含車位價 |
43.58坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
6.09坪 | 10~10/13 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 興隆街58號9樓之1 |
658萬 |
24.08坪 |
27.3萬 備註：含傢俱設備費；其他增建； |
3.37坪 | 9~9/13 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興隆街48號10樓 |
522萬 |
33.60坪 |
15.5萬 備註：陽台外推； |
4.76坪 | 10~10/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興隆街50號9樓 |
870萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.34坪 | 9~9/13 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
興隆街58號7樓之1 看門牌 |
585萬 |
24.08坪 |
24.3萬 |
3.37坪 | 7~7/13 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 建元路9巷46號 |
3,100萬 |
113.86坪 |
27.2萬 備註：夾層； |
12.93坪 | 1~2/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 興隆街58號6樓之2 |
378萬 |
24.08坪 |
15.7萬 |
3.37坪 | 6~6/13 | 26.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 建元路9巷30號6樓 |
680萬 含車位價 |
37.99坪 含車位4.38坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.34坪 | 6~6/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興隆街50號13樓 |
646萬 含車位價 |
35.74坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
4.97坪 | 13~13/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建元路9巷46號13樓 |
980萬 含車位價 |
84.41坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
11.39坪 | 13~13/13 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 建元路9巷46號13樓 |
700萬 含車位價 |
84.41坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
|
11.39坪 | 13~13/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 興隆街36號 |
440萬 |
23.74坪 |
18.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.02坪 | 1~2/13 | 24.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 興隆街36號 |
440萬 |
23.74坪 |
18.5萬 |
3.03坪 | 1~2/13 | 24.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 建元路9巷38號5樓 |
738萬 含車位價 |
43.92坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
6.16坪 | 5~5/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興隆街36號8樓 |
690萬 |
39.19坪 |
17.6萬 備註：陽台外推; |
5.52坪 | 8~8/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 建元路9巷40號13樓 |
690萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.89坪 | 13~13/13 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 興隆街58號7樓之1 |
380萬 |
24.08坪 |
15.8萬 備註：陽台外推； |
3.37坪 | 7~7/13 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 建元路9巷32號8樓 |
490萬 |
33.60坪 |
14.6萬 |
4.76坪 | 8~8/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 興隆街56號13樓 |
370萬 |
31.36坪 |
11.8萬 |
4.40坪 | 13~13/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
東泰花園廣場第三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東泰花園廣場第三期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東泰花園廣場第三期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東泰花園廣場第三期 社區資料
東泰花園廣場第三期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y09站(施工中) | 約 534 公尺 |
| 輕軌高雄高工站 | 約 596 公尺 | |
| 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 712 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 724 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 851 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 911 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛國國小附幼 | 約 651 公尺 |
| 禾苗幼兒園 | 約 88 公尺 | |
| 禾園幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 高雄市璐可非營利幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 小學 | 民族國小 | 約 468 公尺 |
| 愛國國小 | 約 676 公尺 | |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 363 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 274 公尺 |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 191 公尺 |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 326 公尺 | |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 363 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 鼻安中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 95 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 119 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 290 公尺 | |
| 建安診所 | 約 541 公尺 | |
| 晶品診所 | 約 589 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 75 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 陳建宏牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 352 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 264 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 453 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 128 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 160 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 370 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 419 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 499 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 540 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 148 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 449 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 110 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 242 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 305 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 115 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 244 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 274 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 535 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 106 公尺 | |
| 緯立診所 | 約 123 公尺 | |
| 養元診所 | 約 141 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 165 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 230 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 251 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 303 公尺 | |
| 建康診所 | 約 303 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 337 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 486 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 545 公尺 | |
| 慈惠診所 | 約 627 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 77 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 324 公尺 | |
| 屈臣氏建興JH | 約 710 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 646 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 558 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 91 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 118 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 147 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 149 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 243 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 274 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 282 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 300 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 303 公尺 | |
| 林藥局 | 約 305 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 332 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 447 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 458 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 460 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 495 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 558 公尺 | |
| 晶晶藥局 | 約 584 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 646 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 716 公尺 | |
| 利民藥局 | 約 771 公尺 | |
| 安養看護 | 珍心老人長期照顧中心 | 約 551 公尺 |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 551 公尺 | |
| 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 616 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 616 公尺 | |
| 健暘居家護理所 | 約 627 公尺 | |
| 動物醫院 | 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 91 公尺 |
| 晨心動物醫院 | 約 120 公尺 | |
| 永吉動物醫院 | 約 172 公尺 | |
| 盈輝動物醫院 | 約 564 公尺 | |
| 品安動物醫院 | 約 632 公尺 | |
| 宏一犬病醫院 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元隆門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 588 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 540 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 90 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 435 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 481 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富高市元隆店 | 約 159 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第二市場 | 約 276 公尺 |
| 愛國市場 | 約 331 公尺 | |
| 高雄市果菜市場 | 約 429 公尺 | |
| 大順黃昏市場 | 約 528 公尺 | |
| 建興市場 | 約 636 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄建工店 | 約 141 公尺 |
| 全聯福利中心三民大順二 | 約 588 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 124 公尺 | |
| 美廉社三民建元店 | 約 154 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 300 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 540 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 426 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 375 公尺 | |
| 寵物店 | 華納寵物 | 約 116 公尺 |
| 豬窩寵物沙龍旅館 | 約 156 公尺 | |
| 新福寵物(正興店) | 約 232 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 293 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 314 公尺 | |
| 寵愛商行 | 約 353 公尺 | |
| 松月貓舍 | 約 421 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 438 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 526 公尺 | |
| YUMA有馬寵物生活館 | 約 564 公尺 | |
| 捲一圈貓旅館 | 約 567 公尺 | |
| 貓王之家貓舍 | 約 586 公尺 | |
| 勤喬有限公司 | 約 638 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 153 公尺 |
| 正興P(公有路外收費) | 約 194 公尺 |
| 十全一、二路(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建民公園 | 約 105 公尺 |
| 灣仔內公園 | 約 329 公尺 | |
| 安生公園 | 約 520 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 678 公尺 |
| 運動健身 | 中山網球場 | 約 553 公尺 |
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