頂天麗地
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成交
近2年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 43.5萬/坪 (110年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,198 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明仁路68號
- 坪數規劃 27.89~43.02 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 31 年
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頂天麗地 待售及鄰近房屋推薦
頂天麗地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
明仁路【河堤世界】A3棟12樓 看門牌 |
985萬 含車位價 |
40.44坪 含車位4.65坪 |
24.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | 12~12/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 明仁路【河堤世界】D3棟11樓 |
598萬 含車位價 |
25.88坪 含車位4.65坪 |
23.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 11~11/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 裕誠路62號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.21坪 含車位5.53坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.92坪 | 10~10/14 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明仁路【河堤世界】C7棟14樓 |
636萬 含車位價 |
28.75坪 含車位4.65坪 |
22.1萬
含車位計算
|
2.90坪 | 14~14/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
明仁路【河堤世界】B3棟9樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
34.08坪 含車位4.65坪 |
21.6萬
含車位計算
|
0.00坪 | 9~9/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 光興街217號2樓之1 |
850萬 |
50.18坪 |
16.9萬 |
7.75坪 | 2~2/18 | 34.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 至聖路40號等公共設施 |
100萬 |
1.84坪 |
備註：建物坐落地號：新庄段十二小段1172地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
民族一路【河堤世界】B5棟6樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
34.08坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 新吉街30號 |
1,680萬 |
45.36坪 |
37.0萬 備註：其他增建； |
22.08坪 | 1~3/3 | 47.0年 | 10房(室)1廳9衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 大昌一路418號 |
900萬 |
39.35坪 |
22.9萬 |
16.54坪 | 1~3/3 | 55.4年 | 6房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 民族一路638巷50弄3之3號 |
625萬 |
29.14坪 |
21.5萬 |
9.47坪 | 4~4/5 | 43.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 鼎祥街49號7樓 |
1,100萬 |
41.53坪 |
26.5萬 |
7.43坪 | 7~7/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
新下街20號3樓 看門牌 |
560萬 |
26.56坪 |
21.1萬 |
7.76坪 | 3~3/5 | 41.1年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明誠二路212號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
5.80坪 | 8~8/14 | 31.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 河堤路530之8號6樓 |
730萬 |
31.65坪 |
23.1萬 備註：另附一格機車車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.18坪 | 6~6/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 辛亥路250號19樓之5 |
3,300萬 含車位價 |
84.20坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
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5.52坪 | 19~19/24 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 明仁路【河堤世界】B9棟3樓 |
668萬 含車位價 |
29.82坪 含車位4.65坪 |
22.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~3/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 辛亥路62巷7號5樓 |
990萬 含車位價 |
35.06坪 含車位4.75坪 |
28.2萬
含車位計算
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8.39坪 | 5~5/6 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 辛亥路250號4樓之7 |
2,380萬 含車位價 |
68.05坪 含車位6.92坪 |
35.0萬
含車位計算
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4.48坪 | 4~4/24 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 裕誠路192巷26號4樓 |
910萬 |
36.93坪 |
24.6萬 |
5.67坪 | 4~4/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
頂天麗地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頂天麗地 與周遭實價登錄價格走勢
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--頂天麗地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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