中悅麗池
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成交
近1年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 34.5萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區中山路8號
- 坪數規劃 58.64~109.58 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 27 年
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中悅麗池
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中山路8之1號3樓 |
2,900萬 含車位價 |
99.39坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
11.94坪 | 3~3/14 | 25.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山路10號14樓 |
2,980萬 含車位價 |
103.18坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
11.68坪 | 14~14/14 | 25.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路8之1號5樓 |
2,400萬 含車位價 |
97.98坪 含車位10.42坪 |
24.5萬
含車位計算
|
11.94坪 | 5~5/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中山路10之1號12樓 看門牌 |
2,820萬 含車位440萬 |
111.26坪 含車位23.67坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
12.34坪 | 12~12/14 | 25.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路8之5號3樓 |
2,248萬 含車位價 |
90.55坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
9.95坪 | 3~3/14 | 24.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路8之1號10樓 |
2,850萬 含車位價 |
111.23坪 含車位23.67坪 |
25.6萬
含車位計算
|
12.34坪 | 10~10/14 | 24.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路10之1號13樓 |
2,880萬 含車位價 |
111.26坪 含車位23.67坪 |
25.9萬
含車位計算
|
12.34坪 | 13~13/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路8之3號4樓 |
2,188萬 含車位價 |
81.98坪 含車位11.84坪 |
26.7萬
含車位計算
|
9.56坪 | 4~4/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山路8號3樓 |
2,850萬 含車位價 |
109.58坪 含車位20.39坪 |
26.0萬
含車位計算
|
12.61坪 | 3~3/14 | 23.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 |
中山路10號 看門牌 |
7,100萬 含車位價 |
205.67坪 含車位24.04坪 |
34.5萬
含車位計算
|
24.82坪 | 1~2/14 | 23.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 中山路10號2樓 |
7,100萬 含車位價 |
205.66坪 含車位24.04坪 |
34.5萬
含車位計算
|
24.82坪 | 2~2/14 | 23.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中山路8之5號2樓 |
1,850萬 含車位價 |
79.40坪 含車位10.19坪 |
23.3萬
含車位計算
|
9.42坪 | 2~2/14 | 23.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中山路8之4號13樓 |
2,120萬 含車位300萬 |
90.31坪 含車位20.17坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.95坪 | 13~13/14 | 23.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
中山路8之4號10樓 看門牌 |
2,060萬 含車位價 |
91.10坪 含車位20.96坪 |
22.6萬
含車位計算
|
9.95坪 | 10~10/14 | 22.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山路8之4號7樓 |
1,730萬 含車位價 |
90.99坪 含車位20.85坪 |
19.0萬
含車位計算
|
9.95坪 | 7~7/14 | 22.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 中山路8號等 |
150萬 |
16.05坪 |
備註：僅車位交易; |
0.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路8之3號7樓 |
1,818萬 含車位價 |
80.33坪 含車位10.19坪 |
22.6萬
含車位計算
|
9.56坪 | 7~7/14 | 21.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中悅麗池 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅麗池 與周遭實價登錄價格走勢
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--中悅麗池 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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