薄海歡騰
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成交
近6個月平均 14.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 19.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區大豐二路193號
- 坪數規劃 17~83 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 30 年
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薄海歡騰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 正忠路269之1號15樓之1 |
950萬 含車位價 |
55.50坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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4.39坪 | 15~15/21 | 29.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
大豐二路203號3樓 看門牌 |
870萬 |
72.05坪 |
12.1萬 |
5.38坪 | 3~3/21 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 大豐二路201號 |
1,370萬 |
43.16坪 |
31.7萬 |
3.93坪 | 1~2/21 | 29.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 大豐二路201號 |
1,370萬 |
49.12坪 |
27.9萬 |
3.93坪 | 1~2/21 | 29.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正忠路269之1號4樓之4 |
550萬 含車位價 |
31.86坪 含車位10.53坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.56坪 | 4~4/21 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大豐二路201號16樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
3.47坪 | 16~16/21 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大豐二路201號16樓 |
720萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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3.48坪 | 16~16/21 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 正忠路261號15樓 |
680萬 |
38.66坪 |
17.6萬 備註：含傢俱設備費； |
2.95坪 | 15~15/21 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
正忠路261號15樓 看門牌 |
680萬 |
38.76坪 |
17.5萬 |
2.95坪 | 15~15/21 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 正忠路269之1號19樓之1 |
790萬 含車位價 |
55.50坪 含車位10.38坪 |
14.2萬
含車位計算
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4.39坪 | 19~19/21 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大豐二路197號21樓 |
685萬 含車位價 |
43.17坪 含車位7.99坪 |
15.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.41坪 | 21~21/21 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 正忠路269之1號5樓之3 |
220萬 |
25.17坪 |
8.7萬 |
1.97坪 | 5~5/21 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大豐二路195號17樓 |
600萬 |
39.26坪 |
15.3萬 |
3.02坪 | 17~17/21 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大豐二路203號3樓 |
850萬 含車位價 |
72.05坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
5.38坪 | 3~3/21 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 正忠路269之1號8樓之2 |
376萬 |
24.20坪 |
15.5萬 |
1.90坪 | 8~8/21 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
正忠路269號3樓 看門牌 |
599萬 |
45.59坪 |
13.1萬 |
3.47坪 | 3~3/21 | 25.8年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正忠路261號14樓 |
560萬 |
38.66坪 |
14.5萬 備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
2.95坪 | 14~14/21 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 正忠路269之1號12樓之2 |
688萬 |
50.73坪 |
13.6萬 |
4.00坪 | 12~12/21 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大豐二路195號5樓 |
1,146萬 含車位價 |
83.09坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
6.43坪 | 5~6/21 | 25.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
大豐二路195號5、6樓 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
83.20坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
6.42坪 | 5~6/21 | 25.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
薄海歡騰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薄海歡騰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--薄海歡騰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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