社區特色
倚鄰萬頃森林‧150米石雕香榭大道‧複層千坪噴泉花園‧ㄧ層ㄧ戶一電梯‧鄰近學區、市場、交通便利.雙大主臥.按摩浴缸.
周邊交通
台茂南崁購物中心.中山路商圈.
建築設計
奢華豪宅
公共設施
中庭花園,S P A,健身房,宴會廳,羽球館,游泳池,閱覽室
中悅新天鵝堡
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成交
近1年平均 34.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,980 ~ 7,300 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區中山路50號
- 坪數規劃 100.4~338.78 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 19 年
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中悅新天鵝堡 待售房屋
中悅新天鵝堡，共有 5 筆待售房屋
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中悅新天鵝堡四房車全新毛...
桃園市蘆竹區中山路4房(室)2廳4衛 115.98坪單價34.3萬，比社區均價↓1.9% -
中悅新天鵝堡四房車
桃園市蘆竹區中山路4房(室)2廳4衛 115.98坪含車位單價計算請洽業務 -
🦢中悅天鵝堡🦢全新未...
桃園市蘆竹區中山路4房(室)2廳4衛 115.98坪單價34.3萬，比社區均價↓1.9% -
中悅新天鵝堡全新未住
桃園市蘆竹區中山路4房(室)2廳4衛 115.98坪含車位單價計算請洽業務 -
(桃園)中悦至寶電梯別墅
桃園市蘆竹區中山路4房(室)5廳5衛 210.69坪單價34.7萬，比社區均價↓1.0%
中悅新天鵝堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 車位 | 中山路58號等 |
220萬 |
7.06坪 |
備註：僅車位交易； |
1.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中山路60號十 三樓 |
3,780萬 含車位220萬 |
109.57坪 含車位7.06坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
19.31坪 | 13~13/14 | 17.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路52之1號3樓 |
3,750萬 含車位220萬 |
107.45坪 含車位7.05坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
19.26坪 | 3~3/14 | 17.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路62號2樓 |
3,656萬 含車位價 |
123.04坪 含車位14.11坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：急買急賣； |
22.41坪 | 2~2/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 中山路52之1號 |
5,925萬 含車位500萬 |
94.17坪 含車位14.11坪 |
67.8萬
已扣除車位
|
18.66坪 | 1~1/14 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 中山路56號 |
3,875萬 含車位250萬 |
59.60坪 含車位7.05坪 |
69.0萬
已扣除車位
|
11.18坪 | 1~1/14 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路56號13樓 |
780萬 含車位價 |
23.85坪 含車位14.11坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.27坪 | 13~13/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路60號14樓 |
3,608萬 含車位價 |
116.63坪 含車位14.11坪 |
30.9萬
含車位計算
|
20.31坪 | 14~14/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路60號7樓 |
3,300萬 含車位200萬 |
109.57坪 含車位7.05坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
19.31坪 | 7~7/14 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路62號2樓 |
3,800萬 含車位440萬 |
123.04坪 含車位14.11坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
22.41坪 | 2~2/14 | 15.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路52號10樓 |
3,750萬 含車位價 |
119.41坪 含車位14.11坪 |
31.4萬
含車位計算
|
21.21坪 | 10~10/14 | 14.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
中山路52之1號9樓 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
114.51坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
20.26坪 | 9~9/14 | 14.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
中山路62之1號3樓 看門牌 |
3,580萬 含車位價 |
123.04坪 含車位14.11坪 |
29.1萬
含車位計算
|
22.29坪 | 3~3/14 | 13.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路62號14樓 |
3,980萬 含車位400萬 |
123.04坪 含車位14.11坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
22.29坪 | 14~14/14 | 13.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中山路52之1號5樓 看門牌 |
3,450萬 含車位400萬 |
114.51坪 含車位14.11坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
20.16坪 | 5~5/14 | 13.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
中山路50號14樓 看門牌 |
3,600萬 含車位400萬 |
121.69坪 含車位14.11坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
21.10坪 | 14~14/14 | 13.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山路62號7樓 |
3,082萬 含車位150萬 |
115.98坪 含車位7.06坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
21.30坪 | 7~7/14 | 13.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
中山路58號14樓 看門牌 |
3,668萬 含車位400萬 |
119.50坪 含車位14.11坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
21.10坪 | 14~14/14 | 13.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
中山路62之1號9樓 看門牌 |
3,800萬 含車位400萬 |
123.04坪 含車位14.11坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
22.29坪 | 9~9/14 | 13.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 中山路56之1號 |
1,500萬 含車位價 |
28.89坪 含車位坪數 |
51.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.36坪 | 1~1/14 | 13.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中悅新天鵝堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅新天鵝堡 與周遭實價登錄價格走勢
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--中悅新天鵝堡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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