新之住
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成交
近1年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 19.9萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區大福街211號
- 坪數規劃 21.6~63.34 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 27 年
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新之住 待售及鄰近房屋推薦
新之住
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
大福街211號12樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
62.47坪 含車位6.40坪 |
18.7萬
含車位計算
|
9.03坪 | 12~13/14 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 大福街211號等105戶公共設施 |
78萬 |
7.58坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 大福街211號等105戶公共設施 |
78萬 |
6.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大福街215之1號9樓 |
800萬 含車位價 |
40.18坪 含車位6.40坪 |
19.9萬
含車位計算
|
5.39坪 | 9~9/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大福街213之1號4樓 |
695萬 含車位80萬 |
36.30坪 含車位2.53坪 |
18.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.40坪 | 4~4/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大福街215號9樓 看門牌 |
931萬 含車位價 |
62.30坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
9.04坪 | 9~10/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大福街217號4樓 |
1,090萬 含車位價 |
70.17坪 含車位12.63坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：本標的物車位不堪使用 |
8.31坪 | 4~5/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大福街213之1號11樓 |
595萬 含車位價 |
36.30坪 含車位2.53坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.39坪 | 11~11/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大福街213之2號9樓 |
680萬 |
39.41坪 |
17.3萬 |
5.98坪 | 9~10/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大福街215號13樓 |
1,570萬 含車位價 |
118.92坪 含車位25.27坪 |
13.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 13~14/14 | 23.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大福街213之1號5樓 |
416萬 |
33.78坪 |
12.3萬 |
5.39坪 | 5~5/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大福街215之2號4樓 |
475萬 |
34.59坪 |
13.7萬 |
5.33坪 | 4~4/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大福街213之2號7樓之1 |
728萬 含車位價 |
45.14坪 含車位6.40坪 |
16.1萬
含車位計算
備註：夾層增建陽台外推；其他增建； |
5.87坪 | 7~8/14 | 23.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大福街215之2號12樓 |
818萬 含車位價 |
66.82坪 含車位5.05坪 |
12.2萬
含車位計算
|
8.83坪 | 12~13/14 | 23.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大福街215號11樓 |
838萬 |
62.63坪 |
13.4萬 |
9.03坪 | 11~12/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大福街213號13樓 |
950萬 含車位價 |
103.93坪 含車位10.10坪 |
9.1萬
含車位計算
|
13.47坪 | 13~14/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大福街213之1號4樓 |
466萬 含車位80萬 |
36.30坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
5.40坪 | 4~4/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 大福街213之3號2樓 |
630萬 含車位100萬 |
47.36坪 含車位6.40坪 |
12.9萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。； |
6.48坪 | 2~3/14 | 22.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 大福街215號13樓 |
1,600萬 含車位價 |
118.92坪 含車位25.26坪 |
13.5萬
含車位計算
|
9.69坪 | 13~14/14 | 22.0年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
大福街213之3號10樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
93.65坪 含車位11.45坪 |
10.6萬
含車位計算
|
12.96坪 | 10~11/14 | 21.6年 | 6房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新之住 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新之住 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新之住 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新之住 社區資料
新之住 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內站 | 約 895 公尺 |
| Y07站(興建中) | 約 1052 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莊敬國小附幼 | 約 254 公尺 |
| 鼎金國小附幼 | 約 451 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 46 公尺 | |
| 高雄市莊敬非營利幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 友愛幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 257 公尺 |
| 鼎金國小 | 約 462 公尺 | |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 634 公尺 |
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 443 公尺 |
| 莊敬中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 銘祥中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 宜昌中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 254 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 359 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 廣德牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 黃洽益牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 千惠牙醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 洪肇志皮膚科診所 | 約 712 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 424 公尺 | |
| 崇田耳鼻喉科診所 | 約 732 公尺 | |
| 開元診所 | 約 235 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 490 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 245 公尺 | |
| 文心診所 | 約 393 公尺 | |
| 安昕診所 | 約 403 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 407 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品大昌院外店 | 約 599 公尺 |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 485 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 83 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 299 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 359 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 407 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 416 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 421 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 458 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 478 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 485 公尺 | |
| 安養看護 | 台灣受恩居家護理所 | 約 510 公尺 |
| 日安居家護理所 | 約 558 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 267 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 27 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN豐大 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN昌富門市 | 約 451 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 674 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 294 公尺 |
| 全家高雄大園店 | 約 356 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 445 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 485 公尺 |
| 全家高雄大興店 | 約 498 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 612 公尺 |
| 萊爾富高市建工店 | 約 735 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 550 公尺 |
| 新生市場 | 約 590 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 324 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 415 公尺 |
| 寵物店 | 忠心寵物美容生活館 | 約 26 公尺 |
| 多彩貿易 | 約 220 公尺 | |
| 銀豐寵物店 | 約 304 公尺 | |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 304 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 304 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 351 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 385 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 421 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 541 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 557 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 557 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 378 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 288 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 408 公尺 |
| Times 高雄大豐一路停車場 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬迷宮公園 | 約 112 公尺 |
| 里民活動廣場 | 約 228 公尺 | |
| 灣子內公47公園 | 約 270 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 416 公尺 |
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