海通福星社區

成交
近1年平均 34.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年06月)

近五年最高 36.1萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 338 ~ 338 萬

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台中市沙鹿區四平街50巷11號
- 坪數規劃 36~53 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 33 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	公寓/套房	四平街50巷11之6號	268萬	8.32坪	32.2萬	5.23坪	4~4/5	33.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈/套房	四平街50巷11之5號	268萬	7.78坪	34.4萬	4.40坪	4~4/5	32.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年04月	華廈/套房	四平街50巷11之5號	268萬	7.43坪	36.1萬	4.71坪	4~4/5	32.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈/套房	四平街50巷11之4號	263萬	7.78坪	33.8萬	4.40坪	4~4/5	32.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	華廈/套房	四平街50巷11之4號	230萬	7.78坪	29.6萬	4.40坪	4~4/5	31.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈/套房	四平街50巷11之3號	220萬	6.40坪	34.4萬	3.52坪	4~4/5	31.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	華廈/套房	四平街50巷11之6號	230萬	8.32坪	27.7萬	5.23坪	4~4/5	31.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年03月	華廈/套房	四平街50巷11之2號	230萬	8.91坪	25.8萬備註：含仲介費；	4.56坪	4~4/5	31.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	公寓	四平街50巷9之7號	565萬	38.19坪	14.8萬	14.61坪	5~5/5	30.9年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	公寓	四平街50巷11之2號	470萬	38.85坪	12.1萬	22.43坪	4~4/5	30.8年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝/店面	四平街52之1號	1,080萬	75.00坪	14.4萬	25.64坪	1~4/4	29.3年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

1

海通福星社區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海通福星社區社區資料

台中市沙鹿區四平街50巷11號

完工日期：
1991/6
屋齡：
約33年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
41戶
建設公司：
暫無
坪數規劃：
36~53坪
管理方式：
其他

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社區特色

採光佳，通風好，交通便利

周邊交通

沙田路、鎮南路

公共設施

有社區庭院

海通福星社區生活地圖

交通(1) 學校(5) 政府(0) 醫療(58) 超商(11) 購物(10) 停車場(1) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運B5站(規劃中)	約 943 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	沙鹿國小附幼	約 237 公尺
幼教	米奇兒幼兒園	約 720 公尺
小學	沙鹿國小	約 213 公尺
小學	竹林國小	約 827 公尺
中高級校	沙鹿國中	約 266 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	光田綜合醫院第一醫療大樓	約 294 公尺
	光田綜合醫院第二醫療大樓	約 370 公尺
	光田綜合醫院長青院區	約 401 公尺
診所	小太陽小兒科診所	約 178 公尺
	李昭儀兒科診所	約 195 公尺
	沙鹿李小兒科診所	約 400 公尺
	一品堂中醫診所	約 119 公尺
	楊明輝中醫診所	約 156 公尺
	東方中醫診所	約 260 公尺
	康珵中醫診所	約 339 公尺
	德安中醫聯合診所	約 504 公尺
	悠緹美學牙醫診所	約 147 公尺
	麥迪兒牙醫診所	約 147 公尺
	陳國峰牙醫診所	約 214 公尺
	全春牙醫診所	約 234 公尺
	文心牙醫診所	約 269 公尺
	專誠牙醫診所	約 312 公尺
	尚青牙醫診所	約 329 公尺
	彥維牙醫診所	約 334 公尺
	彰仁牙醫診所	約 386 公尺
	昕宇牙醫診所	約 400 公尺
	沙鹿張牙醫診所	約 466 公尺
	劉牙醫診所	約 514 公尺
	安潔牙醫診所	約 558 公尺
	信基牙醫診所	約 646 公尺
	彰仁外科家醫科診所	約 492 公尺
	何秋燕皮膚科診所	約 234 公尺
	張和興皮膚科診所	約 364 公尺
	莊耳鼻喉科診所	約 160 公尺
	沙鹿楊耳鼻喉科診所	約 242 公尺
	錦文骨科診所	約 660 公尺
	鴻仁婦產科診所	約 554 公尺
	舒安婦產科診所	約 667 公尺
	魏重耀婦產科診所	約 713 公尺
	沙鹿李眼科診所	約 275 公尺
	長明眼科診所	約 333 公尺
	潔新眼科診所	約 417 公尺
	張治國診所	約 214 公尺
	夏在中診所	約 215 公尺
藥局藥妝	康是美沙鹿藥局	約 414 公尺
	屈臣氏沙田	約 351 公尺
	維康醫療用品沙鹿光田店	約 316 公尺
	杏一醫療用品光田店	約 279 公尺
	長庚生物科技台中沙鹿	約 154 公尺
	佑全保健藥妝沙鹿中山店	約 460 公尺
	好安心藥局	約 235 公尺
	富康沙鹿藥局	約 302 公尺
	慈愛藥師藥局	約 318 公尺
	大原藥局	約 336 公尺
	信輝藥局	約 344 公尺
	濟生一藥局	約 348 公尺
	日新藥局	約 394 公尺
	康是美沙鹿藥局	約 414 公尺
	洛泉藥局	約 476 公尺
	維康藥局	約 721 公尺
安養看護	光田護理之家	約 404 公尺
安養看護	光田居家護理所	約 404 公尺
動物醫院	沙鹿名犬動物醫院	約 586 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鹿心	約 158 公尺
7-ELEVEN興安	約 215 公尺
7-ELEVEN沙鹿光田門	約 263 公尺
7-ELEVEN斗抵門市	約 478 公尺
7-ELEVEN沙鹿中山門	約 532 公尺
7-ELEVEN鎮欣門市	約 814 公尺
OK沙鹿台鐵門市	約 499 公尺
全家沙鹿車站店	約 338 公尺
全家沙鹿車頭店	約 396 公尺
全家沙鹿人瑞店	約 604 公尺
全家沙鹿興安店	約 698 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	沙鹿公有市場	約 493 公尺
市場	統一黃昏市場	約 652 公尺
量販超市	台灣楓康超市沙鹿店	約 123 公尺
3C書局	全國電子沙鹿門市	約 429 公尺
	大同3C展售中心沙鹿四平門市	約 436 公尺
	神腦國際特約沙鹿沙田	約 354 公尺
寵物店	我最重要的寵物館	約 138 公尺
	小確幸寵物沙龍	約 479 公尺
	小確幸寵物沙龍	約 521 公尺
	揚企業社	約 892 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場台中沙鹿四平街停車場	約 141 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	沙鹿區立公園	約 477 公尺
公園	沙鹿區綜合運動公園	約 565 公尺
展演場所	台中市立圖書館沙鹿文昌分館	約 356 公尺
	台中市圖深波圖書館	約 362 公尺
	沙鹿電影藝術館	約 362 公尺
運動健身	沙鹿區游泳池	約 419 公尺

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