社區特色
豪華生活空間 經典中的旗艦
中悅豪宅聚落 精緻建築美學
享受庭園生活 享受自然空氣
五星級公設齊 飯店管家管理
周邊交通
交通客運→長榮巴士 桃客
建築設計
中悅豪宅聚落 尊貴象徵集結一生之榮耀
公共設施
五星級公設齊 中庭歐式花園
中悅仁愛廣場
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.6萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區仁愛路三段46號
- 坪數規劃 34.55~118.68 坪
- 總戶數約 155 戶
- 屋齡約 24 年
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中悅仁愛廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 仁愛路三段56號10樓 |
2,650萬 含車位價 |
91.52坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
13.96坪 | 10~10/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 仁愛路三段54號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.51坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.54坪 | 8~8/14 | 23.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 仁愛路三段60號6樓 |
2,750萬 含車位價 |
115.21坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
18.48坪 | 6~6/14 | 23.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁愛路三段58號9樓 |
2,050萬 含車位價 |
78.14坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
12.94坪 | 9~9/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 仁愛路三段46號4樓 |
3,000萬 含車位300萬 |
118.68坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
18.89坪 | 4~4/14 | 22.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
仁愛路三段68號11樓 看門牌 |
2,520萬 含車位價 |
79.73坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
13.14坪 | 11~11/14 | 21.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 仁愛路三段46號13樓 |
2,800萬 含車位價 |
118.68坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：建物價款:6440000元 土地價款:21560000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.89坪 | 13~13/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁愛路三段56號10樓 |
2,580萬 含車位價 |
91.52坪 含車位21.01坪 |
28.2萬
含車位計算
|
13.96坪 | 10~10/14 | 21.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 仁愛路三段64號4樓 |
1,900萬 含車位140萬 |
73.48坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
12.12坪 | 4~4/14 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
仁愛路三段68號4樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
90.24坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
14.37坪 | 4~4/14 | 21.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 仁愛路三段46號3樓等 |
150萬 |
10.51坪 |
備註：僅車位交易; |
0.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
仁愛路三段48號14樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
63.68坪 含車位10.50坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.06坪 | 14~14/14 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 仁愛路三段46號3樓等 |
150萬 |
10.51坪 |
備註：僅車位交易; |
0.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 仁愛路三段68號7樓 |
1,975萬 含車位價 |
90.24坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
13.76坪 | 7~7/14 | 19.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
仁愛路三段62號3樓 看門牌 |
1,948萬 含車位價 |
79.74坪 含車位10.50坪 |
24.4萬
含車位計算
|
13.14坪 | 3~3/14 | 19.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 仁愛路三段58號7樓 |
1,688萬 含車位價 |
78.14坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
12.94坪 | 7~7/14 | 19.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 |
仁愛路三段50號6樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
67.03坪 含車位10.50坪 |
24.6萬
含車位計算
|
11.09坪 | 6~6/14 | 19.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
中悅仁愛廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅仁愛廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--中悅仁愛廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中悅仁愛廣場 社區資料
中悅仁愛廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV06站(規劃中) | 約 804 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立南崁幼兒園五福分班 | 約 216 公尺 |
| 桃園市立蘆竹幼兒園五福分班 | 約 235 公尺 | |
| 南崁國小附幼 | 約 277 公尺 | |
| 晨鐘幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 日愛幼兒園 | 約 102 公尺 | |
| 蘆竹小天使幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 玫瑰莊園幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 小學 | 南崁國小 | 約 313 公尺 |
| 中高級校 | 南崁國中 | 約 359 公尺 |
| 南崁高中 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國欣診所 | 約 562 公尺 |
| 蘆山風澤中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 芯悅診所 | 約 573 公尺 | |
| 糸爭瑩牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 華盛頓美學牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 安欣牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 京敦牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 新亞牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 高橋齒學牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 安泰耳鼻喉科診所 | 約 394 公尺 | |
| 全右診所 | 約 123 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 197 公尺 | |
| 蔡錦文診所 | 約 506 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蘆竹門市 | 約 158 公尺 |
| 九德藥局 | 約 139 公尺 | |
| 禾泰藥局 | 約 388 公尺 | |
| 顆顆藥局 | 約 520 公尺 | |
| 奇點藥局 | 約 534 公尺 | |
| 誠心藥局 | 約 571 公尺 | |
| 大葉藥局 | 約 582 公尺 | |
| 德美藥師藥局 | 約 596 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂福動物醫院 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞元門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN上青 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN吉福門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN吉翔 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆山門市 | 約 628 公尺 |
| OK南崁高中門市 | 約 400 公尺 |
| 全家蘆竹仁愛店 | 約 45 公尺 |
| 全家蘆竹中愛店 | 約 171 公尺 |
| 全家蘆竹長壽店 | 約 282 公尺 |
| 全家蘆竹吉川店 | 約 491 公尺 |
| 全家蘆竹六福店 | 約 504 公尺 |
| 全家蘆竹中福店 | 約 526 公尺 |
| 萊爾富蘆竹福祿店 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社蘆竹長春店 | 約 214 公尺 |
| 美廉社蘆竹福祿 | 約 540 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際桃園南崁服務中心 | 約 508 公尺 |
| 寵物店 | 樂活寵物居家生活館 | 約 132 公尺 |
| 凱子狗澡屋 | 約 629 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南崁公一停車場 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 吉林公園 | 約 403 公尺 |
| 展演場所 | 桃園長流美術館 | 約 345 公尺 |
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