社區特色
戶數少、居住單純、低公設、管理謹慎。
周邊交通
東接南門路、西有西門路、南臨健康路、北望府前路，交通便利。
建築設計
簡潔的外觀，奢華又不浮誇的內在。
公共設施
中庭花園、健身房、乾淨整潔、定期維護，環境清幽。
五妃名人公寓
-
成交
近1年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 758 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區五妃街258號
- 坪數規劃 15~40 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 21 年
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五妃名人公寓 待售及鄰近房屋推薦
五妃名人公寓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
五妃街258號6樓之8 看門牌 |
655萬 |
19.95坪 |
32.8萬 |
3.46坪 | 6~6/8 | 19.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 五妃街258號2樓之20 |
850萬 |
28.17坪 |
30.2萬 |
5.11坪 | 2~2/8 | 19.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 五妃街258號6樓之21 |
300萬 含車位價 |
26.13坪 含車位8.99坪 |
11.5萬
含車位計算
|
3.11坪 | 6~6/8 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 五妃街258號3樓之16 |
1,225萬 含車位價 |
46.23坪 含車位8.27坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.78坪 | 3~3/8 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 五妃街258號8樓之20 |
1,180萬 含車位價 |
46.66坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/8 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 五妃街258號8樓之18 |
300萬 |
10.28坪 |
29.2萬 |
1.87坪 | 8~8/8 | 19.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 五妃街258號5樓之6 |
520萬 |
17.22坪 |
30.2萬 備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 5~5/8 | 19.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 五妃街258號5樓之7 |
550萬 |
17.99坪 |
30.6萬 |
3.12坪 | 5~5/8 | 18.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 五妃街258號8樓之13 |
468萬 |
15.61坪 |
30.0萬 備註：其他增建； |
2.77坪 | 8~8/8 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 五妃街258號7樓之18 |
725萬 含車位價 |
28.83坪 含車位8.27坪 |
25.2萬
含車位計算
|
3.73坪 | 7~7/8 | 18.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 五妃街258號3樓之15 |
1,200萬 含車位120萬 |
46.32坪 含車位8.27坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.79坪 | 3~3/8 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 五妃街258號2樓之10 |
635萬 含車位價 |
26.38坪 含車位8.27坪 |
24.1萬
含車位計算
|
3.22坪 | 2~2/8 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 五妃街258號5樓之1 |
300萬 |
26.04坪 |
11.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 5~5/8 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
五妃街258號3樓之17 看門牌 |
600萬 含車位價 |
24.98坪 含車位8.99坪 |
24.0萬
含車位計算
|
2.90坪 | 3~3/8 | 18.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 五妃街258之2號 |
580萬 含車位價 |
27.72坪 含車位8.99坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 1~1/8 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 |
五妃街258號5樓之17 看門牌 |
455萬 |
15.99坪 |
28.5萬 |
2.90坪 | 5~5/8 | 18.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 | 五妃街268號 |
770萬 |
19.11坪 |
40.3萬 備註：夾層； |
3.48坪 | 1~1/8 | 17.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 五妃街258號4樓之17 |
600萬 含車位價 |
24.98坪 含車位8.99坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；含租約； |
2.90坪 | 4~4/8 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 五妃街258號 |
760萬 含車位價 |
35.09坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.53坪 | 1~1/8 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 五妃街258號2樓之7 |
440萬 |
17.99坪 |
24.5萬 備註：陽臺外推； |
3.12坪 | 2~2/8 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
五妃名人公寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五妃名人公寓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--五妃名人公寓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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