社區特色
含2戶對外店面
周邊交通
***
建築設計
***
公共設施
158個車位(一戶享兩車位)
水樂集
-
成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區中正路356號
- 坪數規劃 41.89~86.68 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 14 年
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水樂集 待售及鄰近房屋推薦
水樂集
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
中正路356號2樓之3 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
87.09坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
10.09坪 | 2~2/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路356號5樓之3 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
75.10坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
10.09坪 | 5~5/14 | 15.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路356號9樓之5 |
2,200萬 含車位價 |
87.09坪 含車位22.01坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.09坪 | 9~9/14 | 15.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路356號14樓之5 |
2,100萬 含車位價 |
76.57坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
10.16坪 | 14~14/14 | 15.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正路356號5樓之6 |
1,680萬 含車位150萬 |
74.90坪 含車位11.01坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.88坪 | 5~5/14 | 13.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中正路356號9樓之7 |
1,440萬 含車位價 |
86.21坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.93坪 | 9~9/14 | 12.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
中正路356號2樓之7 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
86.21坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/14 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 |
中正路356號2樓之2 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
86.68坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
9.99坪 | 2~2/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
水樂集 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水樂集 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水樂集 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水樂集 社區資料
水樂集 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠義國小附幼 | 約 613 公尺 |
| 中西區協進國小附幼 | 約 656 公尺 | |
| 興文齋幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 台南市青年會幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 850 公尺 | |
| 佳恩幼兒園 | 約 866 公尺 | |
| 小學 | 永福國小 | 約 374 公尺 |
| 忠義國小 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 觀光局旅遊服務中心台南服務處 | 約 900 公尺 |
| 健保署南區業務組 | 約 939 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 郭綜合醫院 | 約 221 公尺 |
| 洪外科醫院 | 約 266 公尺 | |
| 永和醫院 | 約 278 公尺 | |
| 大安婦幼醫院 | 約 545 公尺 | |
| 診所 | 顏志展診所 | 約 58 公尺 |
| 張永昌小兒科診所 | 約 353 公尺 | |
| 郭重德診所 | 約 384 公尺 | |
| 陳俊達小兒科診所 | 約 766 公尺 | |
| 林茂宗中醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 呈心中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 民權馬光中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 黃育成中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 金華唐中醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 慶恩中醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 開山中醫診所 | 約 888 公尺 | |
| 郭明慧診所 | 約 343 公尺 | |
| 沈俊良診所 | 約 851 公尺 | |
| 全安牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 平安牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 崇名牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 勤美牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 永安聯牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 中興牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 兆豐牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 晶英美學牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 蔡明見牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 平光牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 桂冠牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 建志牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 承霖牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 永和牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 美格牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 方牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 聖恩牙醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 三惠牙醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 嚴牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 峰壽牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 康喬牙醫診所 | 約 851 公尺 | |
| 明道牙醫診所 | 約 888 公尺 | |
| 劉牙醫診所 | 約 952 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 957 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 1067 公尺 | |
| 泰祥外科診所 | 約 730 公尺 | |
| 李明鎧診所 | 約 943 公尺 | |
| 漾麗皮膚科診所 | 約 858 公尺 | |
| 台南維格診所 | 約 864 公尺 | |
| 林春發耳鼻喉科診所 | 約 554 公尺 | |
| 洪敏元耳鼻喉科診所 | 約 654 公尺 | |
| 呂宗禧耳鼻喉科診所 | 約 887 公尺 | |
| 楊元勳耳鼻喉科診所 | 約 917 公尺 | |
| 世澤居家醫療診所 | 約 486 公尺 | |
| 張富全診所 | 約 849 公尺 | |
| 蕭劉骨科聯合診所 | 約 354 公尺 | |
| 朱讚騫外科診所 | 約 600 公尺 | |
| 蔡永隆婦產科診所 | 約 292 公尺 | |
| 方世錝婦產科診所 | 約 364 公尺 | |
| 蘇文彬婦產科診所 | 約 431 公尺 | |
| 郭宗男婦產科診所 | 約 541 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 254 公尺 | |
| 莊瑞榮眼科診所 | 約 292 公尺 | |
| 台南諾貝爾眼科診所 | 約 313 公尺 | |
| 周眼科診所 | 約 928 公尺 | |
| 永安診所 | 約 277 公尺 | |
| 十全診所 | 約 357 公尺 | |
| 廖健良診所 | 約 591 公尺 | |
| 環河漾格爾診所 | 約 612 公尺 | |
| 台大康悅復健科診所 | 約 936 公尺 | |
| 拉菲爾健康管理診所 | 約 946 公尺 | |
| 澤康診所 | 約 955 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏友愛店 | 約 142 公尺 |
| 屈臣氏公園店 | 約 772 公尺 | |
| 維康醫療用品郭綜合店 | 約 191 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南郭綜合店 | 約 232 公尺 | |
| 田邊藥局 | 約 147 公尺 | |
| 自在藥局 | 約 237 公尺 | |
| 東北藥局 | 約 238 公尺 | |
| 西門藥局 | 約 244 公尺 | |
| 南光藥局 | 約 262 公尺 | |
| 發育藥局 | 約 274 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 304 公尺 | |
| 府前藥師藥局 | 約 348 公尺 | |
| 泰毅藥局 | 約 349 公尺 | |
| 三芳藥局 | 約 489 公尺 | |
| 慶大藥局 | 約 493 公尺 | |
| 星宗藥局 | 約 527 公尺 | |
| 千代藥局 | 約 536 公尺 | |
| 吉仁大藥局 | 約 664 公尺 | |
| 瑞城藥局 | 約 734 公尺 | |
| 羽田藥局 | 約 806 公尺 | |
| 麗欣健保藥局 | 約 844 公尺 | |
| 全心藥局 | 約 898 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 900 公尺 | |
| 安養看護 | 祐健老人養護中心 | 約 943 公尺 |
| 郭綜合醫院附設居家護理所 | 約 222 公尺 | |
| 永和醫院附設護理之家 | 約 277 公尺 | |
| 動物醫院 | 友愛動物醫院 | 約 300 公尺 |
| 亞太動物醫院 | 約 331 公尺 | |
| 慶華動物醫院 | 約 581 公尺 | |
| 廣慈動物醫院 | 約 631 公尺 | |
| 嘉獸家畜醫院 | 約 833 公尺 | |
| 勝立動物醫院 | 約 906 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN友愛門市 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN綜合門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN永福門市 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN康樂門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN水仙宮門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN台南星鑽 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN天公門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN明倫 | 約 614 公尺 |
| 7-ELEVEN赤崁門市 | 約 615 公尺 |
| 7-ELEVEN新運河門市 | 約 796 公尺 |
| 7-ELEVEN佰納 | 約 880 公尺 |
| 7-ELEVEN新永華門市 | 約 924 公尺 |
| 全家台南康樂二店 | 約 399 公尺 |
| 全家台南康樂一店 | 約 401 公尺 |
| 全家台南康樂三店 | 約 495 公尺 |
| 全家台南尊王店 | 約 572 公尺 |
| 全家台南赤崁店 | 約 698 公尺 |
| 全家台南美環店 | 約 881 公尺 |
| 全家台南芳草店 | 約 1029 公尺 |
| 新東陽台南店 | 約 66 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西門市場 | 約 60 公尺 |
| 西門淺草青春新天地 | 約 124 公尺 | |
| 友愛市場 | 約 208 公尺 | |
| 沙卡里巴市場 | 約 222 公尺 | |
| 水仙宮市場 | 約 463 公尺 | |
| 保安市場 | 約 598 公尺 | |
| 百貨公司 | 台南林百貨 | 約 454 公尺 |
| 台南大遠百娛樂城 | 約 822 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南康樂 | 約 430 公尺 |
| 全聯福利中心台南大勇店 | 約 702 公尺 | |
| 商圈夜市 | 國華友愛商圈 | 約 114 公尺 |
| 淺草青春新天地 | 約 124 公尺 | |
| 海安觀光商圈 | 約 440 公尺 | |
| 府城魅力商圈 | 約 762 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊台南西門店 | 約 128 公尺 |
| 神腦國際特約台南民生 | 約 454 公尺 | |
| 九乘九文具專家台南西門店 | 約 115 公尺 | |
| 寵物店 | 小東尼工作室 | 約 154 公尺 |
| 凱凱寵物生活館 | 約 207 公尺 | |
| 咖喬名犬寵物生活館 | 約 280 公尺 | |
| A CATTERY寵物店 | 約 428 公尺 | |
| 小跑車寵物生活館 | 約 627 公尺 | |
| 恩愛貓舍 | 約 694 公尺 | |
| 貓谷貓舍 | 約 749 公尺 | |
| 甜甜貓坊 | 約 757 公尺 | |
| 第寶寵物有限公司台南店 | 約 791 公尺 | |
| 第寶澡堂 | 約 791 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國華街停車場 | 約 115 公尺 |
| 永福停車場 | 約 366 公尺 |
| 公11號立體停車場 | 約 524 公尺 |
| 國軍街停車場 | 約 537 公尺 |
| 鄭和燃醫院附屬停車場 | 約 552 公尺 |
| 國花停車場 | 約 561 公尺 |
| 府城停車場 | 約 561 公尺 |
| 赤崁樓停車場 | 約 644 公尺 |
| Times 停車場台南民生路第2停車場 | 約 234 公尺 |
| Times 停車場台南U.I.J Hotel & Hostel停車場 | 約 262 公尺 |
| 嘟嘟房台南美術館站 | 約 407 公尺 |
| Times 停車場台南海安路一段停車場 | 約 528 公尺 |
| Times 停車場台南金華路三段停車場 | 約 549 公尺 |
| 台灣聯通台南忠義場 | 約 743 公尺 |
| 台灣聯通台南民生 | 約 781 公尺 |
| Times 停車場台南民族路二段停車場 | 約 955 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 運動公園 | 約 441 公尺 |
| 湯德章紀念公園 | 約 697 公尺 | |
| 運河星鑽公園 | 約 841 公尺 | |
| 民生社區活動公園 | 約 883 公尺 | |
| 展演場所 | 今日戲院 | 約 142 公尺 |
| 南台電影城 | 約 343 公尺 | |
| 全美戲院 | 約 437 公尺 | |
| 台南大遠百威秀影城 | 約 821 公尺 | |
| 台南市中西區圖書館 | 約 584 公尺 | |
| 絕對空間 Absolute Space for the Art | 約 161 公尺 | |
| 加力畫廊 | 約 312 公尺 | |
| 雲端藝術空間 | 約 373 公尺 | |
| 五七藝術工作室 | 約 517 公尺 | |
| 東門美術館 | 約 726 公尺 | |
| 德鴻畫廊 | 約 726 公尺 | |
| B.B ART 藝術空間 | 約 730 公尺 | |
| 水色1214之間藝術工坊 | 約 1015 公尺 | |
| 華燈藝術表演坊 | 約 563 公尺 | |
| 涴莎藝術展演中心永華館 | 約 980 公尺 | |
| 台南司法博物館 | 約 464 公尺 | |
| 台南故事影像館 | 約 489 公尺 | |
| 索卡畫廊 | 約 554 公尺 | |
| 國立台灣文學館 | 約 652 公尺 | |
| 氣象博物館 | 約 682 公尺 |
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