社區特色
含2戶對外店面
周邊交通
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建築設計
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公共設施
158個車位(一戶享兩車位)
水樂集
-
成交
近6個月平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,780 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區中正路356號
- 坪數規劃 41.89~86.68 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 15 年
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水樂集 待售及鄰近房屋推薦
水樂集
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中正路356號14樓之2 |
2,030萬 含車位價 |
74.69坪 含車位10.01坪 |
27.2萬
含車位計算
|
9.99坪 | 14~14/14 | 16.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中正路356號14樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
75.01坪 含車位10.01坪 |
25.3萬
含車位計算
|
10.04坪 | 14~14/14 | 16.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正路356號2樓之3 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
87.09坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
10.09坪 | 2~2/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路356號5樓之3 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
75.10坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
10.09坪 | 5~5/14 | 15.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路356號9樓之5 |
2,200萬 含車位價 |
87.09坪 含車位22.01坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.09坪 | 9~9/14 | 15.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路356號14樓之5 |
2,100萬 含車位價 |
76.57坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
10.16坪 | 14~14/14 | 15.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正路356號5樓之6 |
1,680萬 含車位150萬 |
74.90坪 含車位11.01坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.88坪 | 5~5/14 | 13.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中正路356號9樓之7 |
1,440萬 含車位價 |
86.21坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.93坪 | 9~9/14 | 12.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
中正路356號2樓之7 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
86.21坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/14 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
水樂集 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水樂集 與周遭實價登錄價格走勢
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--水樂集 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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