社區特色
南崁 優選
近奉化路生活圈 生活機能完善
鄰近便利商店與餐飲商家便利
巷口附近即有多路公車站牌
近河濱步道 休閒散步好所在
周邊交通
交通客運→亞通/中壢客運
建築設計
聯邦建設
公共設施
社區中庭
大聯邦五期
-
成交
近6個月平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 39.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 260 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區奉化路104巷1號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 310 戶
- 屋齡約 30 年
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大聯邦五期 待售及鄰近房屋推薦
大聯邦五期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 奉化路120號3樓 |
600萬 |
29.28坪 |
20.5萬 備註：1.土地價款:5700000元整2.建物價款:300000元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.34坪 | 3~3/9 | 29.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 奉化路104巷45弄11號4樓 |
398萬 |
32.07坪 |
12.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.68坪 | 4~4/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 奉化路104巷17號8樓 |
440萬 |
11.20坪 |
39.3萬 |
1.56坪 | 8~8/9 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 奉化路104巷25號3樓 |
700萬 |
23.15坪 |
30.2萬 |
3.47坪 | 3~3/9 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 奉化路108號7樓 |
1,088萬 含車位價 |
49.05坪 含車位14.85坪 |
22.2萬
含車位計算
|
7.11坪 | 7~7/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 奉化路120號9樓 |
650萬 |
25.08坪 |
25.9萬 備註：夾層；其他增建；未登記建物； |
1.73坪 | 9~9/9 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 奉化路104巷41號 |
900萬 |
28.56坪 |
31.5萬 |
4.16坪 | 1~1/9 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 奉化路104巷41號2樓 |
835萬 |
32.78坪 |
25.5萬 |
4.86坪 | 2~2/9 | 28.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
奉化路104巷5號4樓 看門牌 |
680萬 |
25.07坪 |
27.1萬 |
3.64坪 | 4~4/9 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 奉化路104巷7號7樓 |
806萬 |
32.07坪 |
25.1萬 |
4.68坪 | 7~7/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 奉化路104巷45弄7號7樓 |
806萬 |
32.07坪 |
25.1萬 |
4.68坪 | 7~7/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 奉化路104巷45弄15號地下室 |
160萬 |
14.85坪 |
備註：僅車位交易； |
2.26坪 | -1~-1/9 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 奉化路104巷5號5樓 |
620萬 |
25.07坪 |
24.7萬 |
3.64坪 | 5~5/9 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
奉化路104巷45弄5號7樓 看門牌 |
750萬 |
32.07坪 |
23.4萬 |
4.68坪 | 7~7/9 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 奉化路104巷39號6樓 |
636萬 |
25.07坪 |
25.4萬 |
3.64坪 | 6~6/9 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 奉化路104巷9號8樓 |
960萬 |
43.28坪 |
22.2萬 |
6.42坪 | 8~8/9 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/辦公 | 奉化路104巷45弄9號 |
1,100萬 |
44.49坪 |
24.7萬 |
6.77坪 | 1~1/9 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 奉化路104巷15號2樓 |
430萬 |
25.00坪 |
17.2萬 |
3.64坪 | 2~2/9 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 奉化路104巷15號8樓 |
580萬 |
26.84坪 |
21.6萬 |
3.99坪 | 8~8/9 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 奉化路104巷37號7樓 |
770萬 |
32.30坪 |
23.8萬 |
4.68坪 | 7~7/9 | 27.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
大聯邦五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大聯邦五期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大聯邦五期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大聯邦五期 社區資料
大聯邦五期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G13站(施工中) | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 方圓幼兒園 | 約 198 公尺 |
| 信華幼兒園 | 約 283 公尺 | |
| 春天幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 衛斯理幼稚園 | 約 392 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 362 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 南崁天韻中醫診所 | 約 221 公尺 |
| 安康中醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 慈護晶采中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 61 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 東信牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 源泓牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 捷登牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 352 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 383 公尺 | |
| 德信診所 | 約 72 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 119 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 148 公尺 | |
| 宏日診所 | 約 336 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 361 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 96 公尺 |
| 屈臣氏奉化 | 約 133 公尺 | |
| 屈臣氏南昌 | 約 298 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 99 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 99 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 48 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 72 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 99 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 119 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 148 公尺 | |
| 政興藥局 | 約 339 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 361 公尺 | |
| 佳安藥局 | 約 380 公尺 | |
| 奇安藥局 | 約 411 公尺 | |
| 安養看護 | 宜杏居家護理所 | 約 206 公尺 |
| 桃園居家護理所 | 約 550 公尺 | |
| 動物醫院 | 牧羊人動物醫院 | 約 130 公尺 |
| 設想動物醫院 | 約 310 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 77 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN盧奉門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN航福門市 | 約 514 公尺 |
| 全家蘆竹新奉順店 | 約 46 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 193 公尺 |
| 全家蘆竹星光店 | 約 273 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 277 公尺 |
| 全家蘆竹奉化店 | 約 315 公尺 |
| 全家蘆竹南興店 | 約 333 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 338 公尺 |
| 萊爾富蘆竹南福店 | 約 487 公尺 |
| 義美蘆竹門市 | 約 246 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南竹 | 約 448 公尺 |
| 全聯福利中心蘆竹南昌 | 約 485 公尺 | |
| 寵物店 | 貝果寵物美宿館 | 約 131 公尺 |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 173 公尺 | |
| 東森寵物雲桃園蘆竹店 | 約 409 公尺 | |
| 旺鑫鑫寵物美容用品店 | 約 430 公尺 | |
| 旺鑫鑫寵物美容用品店 | 約 430 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房蘆竹全聯站 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 順興公園 | 約 244 公尺 |
| 南榮生態池公園 | 約 635 公尺 | |
| 運動健身 | 中華高爾夫練習場 | 約 317 公尺 |
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