新藍天雅築
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台南市東區崇明十六街
- 坪數規劃 46.46~46.46 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 34 年
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新藍天雅築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 崇德十九街9號7樓之1 |
842萬 |
37.27坪 |
22.6萬 備註：陽台外推； |
5.12坪 | 7~7/7 | 31.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
仁東街21號2樓之5 看門牌 |
620萬 含車位價 |
28.07坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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4.17坪 | 2~2/14 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 崇善八街60號8樓之3 |
730萬 含車位價 |
32.72坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.45坪 | 8~8/8 | 28.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 崇德十三街24之2號3樓 |
750萬 |
34.44坪 |
21.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.92坪 | 3~3/5 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 崇德十八街42之1號4樓 |
688萬 含車位價 |
28.09坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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4.35坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 崇德十四街45號 |
1,818萬 |
77.18坪 |
23.6萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
31.16坪 | 1~4/4 | 33.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 崇德十五街65號5樓 |
1,380萬 含車位價 |
34.78坪 含車位7.86坪 |
39.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.81坪 | 5~5/7 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 仁和路95之32號 |
1,000萬 |
35.82坪 |
27.9萬 |
24.81坪 | 1~2/2 | 40.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 崇德十五街83號2樓 |
1,020萬 |
26.92坪 |
37.9萬 |
6.72坪 | 2~2/7 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇善十一街52號3樓之5 |
650萬 含車位價 |
29.02坪 含車位3.40坪 |
22.4萬
含車位計算
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4.74坪 | 3~3/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 崇德十五街56號6樓之1 |
688萬 |
30.59坪 |
22.5萬 備註：陽台外推； |
5.36坪 | 6~6/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 崇善十二街23之4號 |
470萬 |
26.47坪 |
17.8萬 備註：陽台外推； |
5.92坪 | 5~5/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 崇善十街28巷29號 |
1,650萬 |
36.92坪 |
44.7萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
41.44坪 | 1~2/2 | 48.4年 | 15房(室)0廳15衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 崇德十一街56號5樓之1 |
468萬 |
19.74坪 |
23.7萬 |
4.15坪 | 5~5/6 | 32.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 崇善路835巷4號7樓 |
868萬 含車位價 |
38.07坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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4.28坪 | 7~7/9 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 崇善十街36巷23號 |
2,380萬 |
71.90坪 |
33.1萬 備註：其他增建； |
29.65坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 德高段433-16地號 |
314萬 |
0.00坪 |
10.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
31.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 崇德二十一街101之5號 |
725萬 |
45.91坪 |
15.8萬 備註：本案增值稅、契稅、印花稅、規費及代辦費等均由賣方負擔。 |
8.90坪 | 6~6/6 | 34.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/店面 | 崇德十九街68號 |
1,260萬 含車位價 |
48.65坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.74坪 | 1~2/8 | 28.9年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 崇德十二街66號7樓之2 |
450萬 |
22.48坪 |
20.0萬 備註：夾層； |
3.35坪 | 7~7/7 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新藍天雅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新藍天雅築 與周遭實價登錄價格走勢
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--新藍天雅築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
