社區特色
這棟大樓的建材非常的高級，外觀很矚目，全動採雲端系統，管理森嚴且妥善，出入多為中產人士，住戶單純，居住品質極佳，稀有面公園，客廳採落地窗，滿窗綠意，視野遼闊
周邊交通
正東區生活機能優，近主要台1線交通要道，鄰近交流道，鄰近加油站，鄰近家樂福及南紡夢時代等大型購物中心
建築設計
「極簡建築」即以簡潔自然為表現方式，將空間元素極少化，使用平衡簡化的幾何圖形、材料和顏色來達成簡樸質感
公共設施
健身房,會議室,圖書室,交誼廳,花園
太子雲端
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成交
近1年平均 39.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 45.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區文化路118號
- 坪數規劃 29.78~83.97 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 11 年
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太子雲端
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 文化路138號10樓 |
2,300萬 含車位150萬 |
57.12坪 含車位9.73坪 |
45.4萬
已扣除車位
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10.50坪 | 10~10/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化路126號5樓 |
2,750萬 含車位300萬 |
83.57坪 含車位19.45坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
14.51坪 | 5~5/12 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文化路130號7樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
57.99坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
10.64坪 | 7~7/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化路132號2樓 |
2,318萬 含車位價 |
81.35坪 含車位19.45坪 |
28.5萬
含車位計算
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14.09坪 | 2~2/12 | 9.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化路136號4樓 |
2,220萬 含車位150萬 |
71.44坪 含車位9.73坪 |
33.5萬
已扣除車位
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13.82坪 | 4~4/12 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文化路122號10樓 |
2,750萬 含車位價 |
73.40坪 含車位9.73坪 |
37.5萬
含車位計算
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14.23坪 | 10~10/12 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文化路130號3樓 |
1,220萬 含車位價 |
57.99坪 含車位9.73坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.64坪 | 3~3/12 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化路122號2樓 |
2,460萬 含車位價 |
83.13坪 含車位19.45坪 |
29.6萬
含車位計算
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14.37坪 | 2~2/12 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化路132號2樓 |
2,250萬 含車位價 |
81.35坪 含車位19.45坪 |
27.7萬
含車位計算
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14.09坪 | 2~2/12 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化路126號7樓 |
2,530萬 含車位價 |
83.57坪 含車位19.45坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
14.51坪 | 7~7/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化路128號12樓 |
2,320萬 含車位價 |
79.97坪 含車位19.45坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費135682元；含仲介費564000元；含地政士服務費10000元；其他 履保:6960元； |
13.40坪 | 12~12/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化路128號2樓 |
1,900萬 含車位130萬 |
74.24坪 含車位9.73坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
14.37坪 | 2~2/12 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路118號10樓 |
1,688萬 含車位價 |
66.85坪 含車位19.45坪 |
25.3萬
含車位計算
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10.64坪 | 10~10/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路130號7樓 |
1,465萬 含車位價 |
57.99坪 含車位9.73坪 |
25.3萬
含車位計算
|
10.64坪 | 7~7/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文化路132號8樓 看門牌 |
1,875萬 含車位價 |
81.52坪 含車位19.45坪 |
23.0萬
含車位計算
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14.09坪 | 8~8/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化路122號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
83.13坪 含車位19.45坪 |
24.1萬
含車位計算
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14.37坪 | 8~8/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化路132號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
81.35坪 含車位19.45坪 |
22.1萬
含車位計算
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14.09坪 | 3~3/12 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 東門路三段200號 |
2,380萬 含車位價 |
78.89坪 含車位9.73坪 |
30.2萬
含車位計算
|
17.96坪 | 1~3/12 | 7.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文化路128號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
83.97坪 含車位19.45坪 |
21.4萬
含車位計算
|
14.51坪 | 3~3/12 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文化路132號10樓 |
1,796萬 含車位240萬 |
81.52坪 含車位19.45坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
14.09坪 | 10~10/12 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
太子雲端 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子雲端 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太子雲端 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太子雲端 社區資料
太子雲端 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 復興國小附幼 | 約 682 公尺 |
| 才子幼兒園 | 約 143 公尺 | |
| 威斯康辛幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 德妮勁寶兒幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 智慧園幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 仁和幼兒園 | 約 832 公尺 | |
| 小學 | 復興國小 | 約 682 公尺 |
| 中高級校 | 復興國中 | 約 780 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 衛生福利部嘉南療養院 | 約 889 公尺 |
| 地區醫院 | 衛生福利部胸腔病院 | 約 904 公尺 |
| 診所 | 杏禾小兒科診所 | 約 450 公尺 |
| 侯世婷小兒科診所 | 約 571 公尺 | |
| 婦兒安診所 | 約 580 公尺 | |
| 陳淑玲林原弘小兒科診所 | 約 996 公尺 | |
| 觀音中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 震暘堂中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 詮諒中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 全心中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 執善中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 崇德民佑中醫診所 | 約 786 公尺 | |
| 芊喜中醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 太乙中醫診所 | 約 993 公尺 | |
| 立福內科診所 | 約 524 公尺 | |
| 曾立榮內科診所 | 約 533 公尺 | |
| 康福內科診所 | 約 839 公尺 | |
| 大蘋果牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 益安牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 張牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 美利安牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 迪法牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 崇恩牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 晴安牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 崇德牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 冠德牙醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 李萬禧牙科診所 | 約 844 公尺 | |
| 勝藝牙醫診所 | 約 984 公尺 | |
| 楊博文耳鼻喉科診所 | 約 395 公尺 | |
| 陳勃旭耳鼻喉科診所 | 約 627 公尺 | |
| 陳煌奇耳鼻喉科診所 | 約 961 公尺 | |
| 安佑家庭醫學科診所 | 約 627 公尺 | |
| 寶泰診所 | 約 651 公尺 | |
| 葉正傑家庭醫學科診所 | 約 960 公尺 | |
| 東仁診所 | 約 564 公尺 | |
| 陳昱傑骨科診所 | 約 743 公尺 | |
| 國光眼科診所 | 約 535 公尺 | |
| 王盈彬精神科診所 | 約 587 公尺 | |
| 臻善鎂診所 | 約 589 公尺 | |
| 藝群中華診所 | 約 601 公尺 | |
| 林忠義診所 | 約 644 公尺 | |
| 佑誠復健科診所 | 約 860 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品台南中華東路店 | 約 830 公尺 |
| 啄木鳥藥局東門店 | 約 286 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台南中華店 | 約 855 公尺 | |
| 東門啄木鳥藥局 | 約 286 公尺 | |
| 太和藥師藥局 | 約 346 公尺 | |
| 群安健保藥局 | 約 533 公尺 | |
| 榮恩藥局 | 約 534 公尺 | |
| 東門台安藥局 | 約 561 公尺 | |
| 崇善藥局 | 約 572 公尺 | |
| 盈如藥局 | 約 599 公尺 | |
| 晏佑藥局 | 約 629 公尺 | |
| 令和藥局 | 約 716 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 741 公尺 | |
| 中華崇德藥局 | 約 785 公尺 | |
| 佑全中華藥局 | 約 855 公尺 | |
| 大樹崇學藥局 | 約 959 公尺 | |
| 羽杏藥局 | 約 978 公尺 | |
| 崇仁藥局 | 約 996 公尺 | |
| 安養看護 | 佑惠老人養護中心 | 約 622 公尺 |
| 迦南山莊老人養護中心 | 約 675 公尺 | |
| 長佳老人養護中心 | 約 828 公尺 | |
| 動物醫院 | 小毛屋動物醫院 | 約 336 公尺 |
| 愛欣動物醫院 | 約 504 公尺 | |
| 開心動物診所 | 約 662 公尺 | |
| 喬巴動物醫院 | 約 685 公尺 | |
| 樂咖動物醫院 | 約 795 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立東門市 | 約 129 公尺 |
| 7-ELEVEN仁文門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN大世紀 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN東萬 | 約 660 公尺 |
| 7-ELEVEN崇華門市 | 約 742 公尺 |
| 全家台南東文店 | 約 3 公尺 |
| 全家台南新崇義店 | 約 784 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南仁和店 | 約 485 公尺 |
| 全聯福利中心台南自由 | 約 635 公尺 | |
| 美廉社台南富農店 | 約 407 公尺 | |
| 美廉社台南崇德店 | 約 814 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C崇德店 | 約 790 公尺 |
| 全國電子中華東店 | 約 591 公尺 | |
| 神腦國際Apple台南中華東維修中心 | 約 823 公尺 | |
| 神腦國際特約台南中華東 | 約 823 公尺 | |
| 寵物店 | 詠欣寵物工作室 | 約 349 公尺 |
| 卡瑞塔布偶貓舍 | 約 510 公尺 | |
| 犬宇宙寵物美容店 | 約 598 公尺 | |
| 旺寶寵物生活館 | 約 626 公尺 | |
| 東森寵物雲東區中華東分公司 | 約 810 公尺 | |
| 寵物情人生活館 | 約 812 公尺 | |
| 聊咪寵貓館 | 約 858 公尺 | |
| 水族藍圖商行 | 約 986 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台南虎尾寮場 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和平里運動公園 | 約 129 公尺 |
| 文化公園 | 約 226 公尺 | |
| 文良公園 | 約 328 公尺 | |
| 東成公園 | 約 389 公尺 | |
| 仁和公園 | 約 432 公尺 | |
| 富農公園 | 約 457 公尺 | |
| 崇善公園 | 約 498 公尺 | |
| 社區公園 | 約 622 公尺 | |
| 崇德公園 | 約 622 公尺 | |
| 文心公園 | 約 1024 公尺 |
