社區特色
這棟大樓的建材非常的高級，外觀很矚目，全動採雲端系統，管理森嚴且妥善，出入多為中產人士，住戶單純，居住品質極佳，稀有面公園，客廳採落地窗，滿窗綠意，視野遼闊
周邊交通
正東區生活機能優，近主要台1線交通要道，鄰近交流道，鄰近加油站，鄰近家樂福及南紡夢時代等大型購物中心
建築設計
「極簡建築」即以簡潔自然為表現方式，將空間元素極少化，使用平衡簡化的幾何圖形、材料和顏色來達成簡樸質感
公共設施
健身房,會議室,圖書室,交誼廳,花園
太子雲端
-
成交
近6個月平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 45.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,500 ~ 3,600 萬看詳細資訊 › -
台南市東區文化路118號
- 坪數規劃 29.78~83.97 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 12 年
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太子雲端 待售及鄰近房屋推薦
太子雲端
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文化路136號5樓 |
2,480萬 含車位價 |
81.17坪 含車位19.45坪 |
30.6萬
含車位計算
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13.95坪 | 5~5/12 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化路130號12樓 |
2,280萬 含車位價 |
67.71坪 含車位19.45坪 |
33.7萬
含車位計算
|
10.78坪 | 12~12/12 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文化路138號6樓 |
810萬 含車位價 |
28.56坪 含車位9.73坪 |
28.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.25坪 | 6~6/12 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化路138號10樓 |
2,300萬 含車位150萬 |
57.12坪 含車位9.73坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
10.50坪 | 10~10/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化路126號5樓 |
2,750萬 含車位300萬 |
83.57坪 含車位19.45坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
14.51坪 | 5~5/12 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文化路130號7樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
57.99坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
10.64坪 | 7~7/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化路132號2樓 |
2,318萬 含車位價 |
81.35坪 含車位19.45坪 |
28.5萬
含車位計算
|
14.09坪 | 2~2/12 | 9.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化路136號4樓 |
2,220萬 含車位150萬 |
71.44坪 含車位9.73坪 |
33.5萬
已扣除車位
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13.82坪 | 4~4/12 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文化路122號10樓 |
2,750萬 含車位價 |
73.40坪 含車位9.73坪 |
37.5萬
含車位計算
|
14.23坪 | 10~10/12 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文化路130號3樓 |
1,220萬 含車位價 |
57.99坪 含車位9.73坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.64坪 | 3~3/12 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化路122號2樓 |
2,460萬 含車位價 |
83.13坪 含車位19.45坪 |
29.6萬
含車位計算
|
14.37坪 | 2~2/12 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化路132號2樓 |
2,250萬 含車位價 |
81.35坪 含車位19.45坪 |
27.7萬
含車位計算
|
14.09坪 | 2~2/12 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化路126號7樓 |
2,530萬 含車位價 |
83.57坪 含車位19.45坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
14.51坪 | 7~7/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化路128號12樓 |
2,320萬 含車位價 |
79.97坪 含車位19.45坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費135682元；含仲介費564000元；含地政士服務費10000元；其他 履保:6960元； |
13.40坪 | 12~12/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化路128號2樓 |
1,900萬 含車位130萬 |
74.24坪 含車位9.73坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
14.37坪 | 2~2/12 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路118號10樓 |
1,688萬 含車位價 |
66.85坪 含車位19.45坪 |
25.3萬
含車位計算
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10.64坪 | 10~10/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化路130號7樓 |
1,465萬 含車位價 |
57.99坪 含車位9.73坪 |
25.3萬
含車位計算
|
10.64坪 | 7~7/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文化路132號8樓 看門牌 |
1,875萬 含車位價 |
81.52坪 含車位19.45坪 |
23.0萬
含車位計算
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14.09坪 | 8~8/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化路122號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
83.13坪 含車位19.45坪 |
24.1萬
含車位計算
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14.37坪 | 8~8/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化路132號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
81.35坪 含車位19.45坪 |
22.1萬
含車位計算
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14.09坪 | 3~3/12 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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太子雲端 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子雲端 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子雲端 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
