大聯邦三期
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成交
近2年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年08月)近五年最高 29.2萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南昌路20巷1號
- 坪數規劃 15.25~59.9 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 29 年
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大聯邦三期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 |
南昌路28之2號5樓 看門牌 |
620萬 |
26.62坪 |
23.3萬 |
3.98坪 | 5~5/8 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
南昌路20巷1之1號2樓 看門牌 |
750萬 |
40.57坪 |
18.5萬 |
6.09坪 | 2~2/8 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南昌路28之2號3樓 看門牌 |
778萬 |
26.62坪 |
29.2萬 |
3.98坪 | 3~3/8 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
南昌路24號3樓 看門牌 |
650萬 |
30.48坪 |
21.3萬 |
4.61坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 南昌路20巷1之1號5樓 |
795萬 |
40.57坪 |
19.6萬 |
6.09坪 | 5~5/8 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 南昌路20巷1號5樓 |
830萬 |
35.37坪 |
23.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.32坪 | 5~5/8 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南昌路20巷1號8樓 |
480萬 |
34.45坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 8~8/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南昌路26號3樓 |
600萬 |
30.38坪 |
19.8萬 |
4.56坪 | 3~3/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/店面 | 南昌路20巷3號 |
1,530萬 |
32.04坪 |
47.8萬 |
4.80坪 | 1~1/8 | 25.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 南昌路20巷1之1號5樓 |
650萬 |
40.57坪 |
16.0萬 |
6.09坪 | 5~5/8 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南昌路30之1號8樓 |
490萬 |
29.55坪 |
16.6萬 |
3.93坪 | 8~8/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南昌路26之1號3樓 |
220萬 |
15.25坪 |
14.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.28坪 | 3~3/8 | 25.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南昌路28之1號3樓 |
550萬 |
30.59坪 |
18.0萬 |
4.56坪 | 3~3/8 | 24.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 南昌路24號4樓 |
550萬 |
30.48坪 |
18.0萬 |
4.60坪 | 4~4/8 | 24.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 南昌路28號2樓 |
550萬 |
31.17坪 |
17.7萬 |
4.65坪 | 2~2/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 南昌路28之2號3樓 |
388萬 |
26.62坪 |
14.6萬 |
3.98坪 | 3~3/8 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大聯邦三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大聯邦三期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大聯邦三期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大聯邦三期 社區資料
大聯邦三期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G13站(施工中) | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘆竹鄉立幼兒園南興分班 | 約 318 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園南興分班 | 約 318 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 129 公尺 | |
| 立得幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 快樂營幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 春天幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 信華幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 346 公尺 |
| 中高級校 | 光明國中 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈護晶采中醫診所 | 約 144 公尺 |
| 南崁天韻中醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 光明中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 安康中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 源泓牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 東信牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 捷登牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 東暘牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 135 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 442 公尺 | |
| 德信診所 | 約 291 公尺 | |
| 林會川診所 | 約 445 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 89 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 228 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 241 公尺 | |
| 宏日診所 | 約 403 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 448 公尺 | |
| 喜樂診所 | 約 506 公尺 | |
| 日康診所 | 約 640 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 251 公尺 |
| 屈臣氏奉化 | 約 152 公尺 | |
| 屈臣氏南昌 | 約 344 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 316 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 316 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 89 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 228 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 241 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 261 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 291 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 316 公尺 | |
| 政興藥局 | 約 404 公尺 | |
| 承安藥局 | 約 427 公尺 | |
| 佳安藥局 | 約 436 公尺 | |
| 奇安藥局 | 約 479 公尺 | |
| 恆安藥局 | 約 558 公尺 | |
| 承昇藥局 | 約 644 公尺 | |
| 安養看護 | 宜杏居家護理所 | 約 287 公尺 |
| 動物醫院 | 牧羊人動物醫院 | 約 152 公尺 |
| 設想動物醫院 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN盧奉門市 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN上賀 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 424 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 72 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 218 公尺 |
| 全家蘆竹奉化店 | 約 220 公尺 |
| 全家蘆竹新奉順店 | 約 228 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 250 公尺 |
| 全家蘆竹星光店 | 約 352 公尺 |
| 全家蘆竹洛陽店 | 約 387 公尺 |
| 全家蘆竹明竹店 | 約 419 公尺 |
| 全家蘆竹南興店 | 約 519 公尺 |
| 義美蘆竹門市 | 約 215 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹忠孝店 | 約 485 公尺 |
| 全聯福利中心蘆竹南竹 | 約 486 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約南崁忠孝 | 約 515 公尺 |
| 寵物店 | 貝果寵物美宿館 | 約 273 公尺 |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 331 公尺 | |
| 東森寵物雲桃園蘆竹店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 順興公園 | 約 59 公尺 |
| 南榮生態池公園 | 約 521 公尺 | |
| 南榮公園 | 約 524 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園南崁 | 約 591 公尺 |
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