大聯邦九期
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成交
近6個月平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 29.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南昌路258號
- 坪數規劃 19.46~51.36 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 25 年
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大聯邦九期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 南順八街63號2樓 |
920萬 |
32.98坪 |
27.9萬 |
6.17坪 | 2~2/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 南昌路264號2樓之1 |
845萬 |
29.08坪 |
29.1萬 |
5.05坪 | 2~2/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
南昌路264號3樓之1 看門牌 |
850萬 |
29.08坪 |
29.2萬 |
5.05坪 | 3~3/8 | 24.4年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南昌路260號8樓 |
1,050萬 含車位價 |
45.40坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.94坪 | 8~8/8 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 南順八街53號8樓 |
795萬 |
27.80坪 |
28.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.79坪 | 8~8/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 南昌路258號3樓 |
1,068萬 |
40.36坪 |
26.5萬 |
6.96坪 | 3~3/8 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 南順八街57號4樓 |
788萬 |
29.58坪 |
26.6萬 |
5.05坪 | 4~4/8 | 23.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南昌路266號2樓 看門牌 |
870萬 |
40.73坪 |
21.4萬 |
7.70坪 | 2~2/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南順八街61號2樓 |
750萬 |
29.58坪 |
25.4萬 |
5.05坪 | 2~2/8 | 23.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 南昌路258號2樓 |
833萬 |
40.36坪 |
20.6萬 |
6.96坪 | 2~2/8 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 南昌路264號8樓之2 |
708萬 |
25.04坪 |
28.3萬 |
4.33坪 | 8~8/8 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 南順八街51號8樓 |
615萬 |
23.59坪 |
26.1萬 |
4.07坪 | 8~8/8 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 南順八街57號8樓 |
703萬 |
27.96坪 |
25.1萬 |
4.79坪 | 8~8/8 | 21.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 南昌路262號7樓之1 |
670萬 |
29.25坪 |
22.9萬 |
5.05坪 | 7~7/8 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 南昌路264號5樓之3 |
600萬 |
25.04坪 |
24.0萬 |
4.33坪 | 5~5/8 | 21.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
南昌路264號4樓之3 看門牌 |
558萬 |
25.04坪 |
22.3萬 |
4.33坪 | 4~4/8 | 21.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南昌路264號5樓之2 |
525萬 |
25.04坪 |
21.0萬 備註：其他增建; |
4.33坪 | 5~5/8 | 21.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 南昌路264號3樓之4 |
550萬 |
29.25坪 |
18.8萬 |
5.05坪 | 3~3/8 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南昌路262號7樓之1 |
650萬 |
29.25坪 |
22.2萬 |
5.05坪 | 7~7/8 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南昌路264號5樓之1 |
580萬 |
29.08坪 |
19.9萬 |
5.05坪 | 5~5/8 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大聯邦九期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大聯邦九期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大聯邦九期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大聯邦九期 社區資料
大聯邦九期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV06站(規劃中) | 約 985 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立南崁幼兒園南榮分班 | 約 378 公尺 |
| 蘆竹鄉立幼兒園南榮分班 | 約 382 公尺 | |
| 春天幼兒園 | 約 56 公尺 | |
| 信華幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 長欣幼稚園 | 約 619 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 189 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安康中醫診所 | 約 145 公尺 |
| 源泓牙醫診所 | 約 29 公尺 | |
| 捷登牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 東信牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 漾美學牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 440 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 70 公尺 | |
| 德信診所 | 約 313 公尺 | |
| 宏日診所 | 約 84 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 280 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 289 公尺 | |
| 上大新復健科診所 | 約 424 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 540 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 302 公尺 |
| 屈臣氏南昌 | 約 142 公尺 | |
| 屈臣氏奉化 | 約 450 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 289 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 289 公尺 | |
| 奇安藥局 | 約 54 公尺 | |
| 佳安藥局 | 約 74 公尺 | |
| 政興藥局 | 約 85 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 280 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 289 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 289 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 313 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 341 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安養看護 | 宜杏居家護理所 | 約 206 公尺 |
| 桃園居家護理所 | 約 284 公尺 | |
| 動物醫院 | 設想動物醫院 | 約 76 公尺 |
| 牧羊人動物醫院 | 約 378 公尺 | |
| 逗號動物醫院南崁分院 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN航福門市 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN北崁 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆坎門市 | 約 576 公尺 |
| 全家蘆竹星光店 | 約 133 公尺 |
| 全家蘆竹南興店 | 約 159 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 241 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 279 公尺 |
| 全家蘆竹新奉順店 | 約 382 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 502 公尺 |
| 萊爾富蘆竹南福店 | 約 108 公尺 |
| 義美蘆竹門市 | 約 271 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南昌 | 約 110 公尺 |
| 全聯福利中心蘆竹忠孝店 | 約 494 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約南崁忠孝 | 約 476 公尺 |
| 金石堂南崁店 | 約 364 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲桃園蘆竹店 | 約 29 公尺 |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 212 公尺 | |
| 貝果寵物美宿館 | 約 262 公尺 | |
| 旺鑫鑫寵物美容用品店 | 約 269 公尺 | |
| 旺鑫鑫寵物美容用品店 | 約 269 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房蘆竹全聯站 | 約 110 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南榮生態池公園 | 約 418 公尺 |
| 順興公園 | 約 506 公尺 | |
| 運動健身 | 中華高爾夫練習場 | 約 389 公尺 |
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