皇后大道
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成交
近6個月平均 16.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.6萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 498 ~ 498 萬看詳細資訊 › -
台南市東區長榮路一段246號
- 坪數規劃 9.56~42.51 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 31 年
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皇后大道 待售及鄰近房屋推薦
皇后大道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 長榮路一段246號10樓 |
730萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.34坪 | 10~10/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 長榮路一段246號7樓 |
480萬 含車位30萬 |
54.59坪 含車位16.92坪 |
12.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；瑕疵物件； |
8.39坪 | 7~7/12 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號5樓之5 |
330萬 |
19.75坪 |
16.7萬 |
1.67坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號6樓之3 |
280萬 |
17.68坪 |
15.8萬 |
1.49坪 | 6~6/12 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 長榮路一段254號 |
1,768萬 含車位價 |
91.57坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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7.08坪 | 1~3/12 | 30.3年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號8樓之1 |
606萬 |
41.60坪 |
14.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.48坪 | 8~8/12 | 29.7年 | 2房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 長榮路一段252號 |
1,700萬 含車位價 |
96.63坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.72坪 | 1~3/12 | 29.3年 | 1房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號8樓之7 |
235萬 含車位價 |
22.59坪 含車位4.24坪 |
10.4萬
含車位計算
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1.71坪 | 8~8/12 | 29.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號7樓之5 |
318萬 |
19.75坪 |
16.1萬 備註：辦公室清隔間4間 |
1.67坪 | 7~7/12 | 29.2年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 長榮路一段246號11樓 |
875萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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3.34坪 | 11~11/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號7樓之9 |
295萬 |
16.13坪 |
18.3萬 |
1.35坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 |
長榮路一段256號5樓之5 看門牌 |
303萬 |
19.75坪 |
15.3萬 |
1.67坪 | 5~5/12 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 長榮路一段252號11樓 |
850萬 含車位價 |
39.27坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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3.09坪 | 11~11/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/其他 | 長榮路一段246號地下一樓 |
1,000萬 含車位價 |
305.30坪 含車位坪數 |
3.3萬
含車位計算
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21.34坪 | -1~-1/12 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號8樓之5 |
250萬 |
20.38坪 |
12.3萬 |
1.71坪 | 8~8/12 | 28.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 長榮路一段248號5樓 |
700萬 |
34.99坪 |
20.0萬 |
2.92坪 | 5~5/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號4樓 |
160萬 |
9.56坪 |
16.7萬 |
0.82坪 | 4~4/12 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 長榮路一段248號9樓 |
560萬 |
34.99坪 |
16.0萬 |
2.92坪 | 9~9/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 |
長榮路一段256號10樓 看門牌 |
292萬 |
20.37坪 |
14.3萬 |
1.71坪 | 10~10/12 | 26.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 長榮路一段256號4樓 |
120萬 |
9.56坪 |
12.6萬 |
0.82坪 | 4~4/12 | 26.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇后大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇后大道 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇后大道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇后大道 社區資料
皇后大道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 勝利國小附設幼兒園 | 約 298 公尺 |
| 人上人幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 光華幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 小太陽幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 新園幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 台南市長榮幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 小學 | 勝利國小 | 約 277 公尺 |
| 中高級校 | 忠孝國中 | 約 603 公尺 |
| 光華高中 | 約 360 公尺 | |
| 長榮高中 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 新樓醫院台南總院 | 約 674 公尺 |
| 地區醫院 | 仁愛醫院 | 約 830 公尺 |
| 診所 | 葉倍宏小兒科診所 | 約 115 公尺 |
| 呂怡璋小兒科診所 | 約 779 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 本末中醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 洪德中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 榮貴中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 王睿宏中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 陳德森內傷科中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 六安堂內科中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 崇仁中醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 馮榮陞中醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 天一中醫聯合診所 | 約 875 公尺 | |
| 人仁中醫診所 | 約 879 公尺 | |
| 仁安中醫診所 | 約 948 公尺 | |
| 冠安內科診所 | 約 176 公尺 | |
| 謝明憲內科診所 | 約 527 公尺 | |
| 蕭文勝診所 | 約 627 公尺 | |
| 蘇內科診所 | 約 636 公尺 | |
| 陳錦標診所 | 約 650 公尺 | |
| 康維昌小兒科診所 | 約 878 公尺 | |
| 賴登增內科診所 | 約 915 公尺 | |
| 蘇牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 晶緻牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 木棉牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 春天牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 陳幸妤牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 上安牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 金典牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 汎美牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 喜樂親子牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 馥敦美學牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 安和牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 一品牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 蕭牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 新格牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 宗憲牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 啟美牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 鴻林牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 千葉牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 昌鈺牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 元智牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 光泰牙醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 范麗戈牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 805 公尺 | |
| 翰盈牙醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 博愛牙醫診所 | 約 865 公尺 | |
| 呂牙醫診所 | 約 873 公尺 | |
| 榮本牙醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 沐恩牙醫診所 | 約 943 公尺 | |
| 華杏牙醫診所 | 約 969 公尺 | |
| 長榮骨外科診所 | 約 610 公尺 | |
| 高惠峰皮膚科診所 | 約 1022 公尺 | |
| 陳眼科耳鼻喉科診所 | 約 111 公尺 | |
| 蕭耳鼻喉科診所 | 約 652 公尺 | |
| 陳煌奇耳鼻喉科診所 | 約 792 公尺 | |
| 兆福脊椎骨科診所 | 約 902 公尺 | |
| 侯娟妃婦產科診所 | 約 400 公尺 | |
| 蔡佳玲婦產科診所 | 約 864 公尺 | |
| 吳峻賢婦產科診所 | 約 951 公尺 | |
| 趙眼科診所 | 約 119 公尺 | |
| 信合美眼科診所 | 約 277 公尺 | |
| 慶明眼科診所 | 約 285 公尺 | |
| 尚儒大學眼科診所 | 約 500 公尺 | |
| 張明木眼科診所 | 約 976 公尺 | |
| 幸福安診所 | 約 56 公尺 | |
| 大東門讚診所 | 約 154 公尺 | |
| 薛澤杰復健科診所 | 約 228 公尺 | |
| 莊林診所 | 約 276 公尺 | |
| 江錫輝診所 | 約 284 公尺 | |
| 胡崇元活泉診所 | 約 459 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 474 公尺 | |
| 欣姿診所 | 約 747 公尺 | |
| 陳嘉鴻泌尿科診所 | 約 813 公尺 | |
| 群安診所 | 約 815 公尺 | |
| 松柏復健科診所 | 約 880 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏裕農 | 約 825 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝東門店 | 約 444 公尺 | |
| 維康醫療用品新樓店 | 約 700 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南新樓店 | 約 756 公尺 | |
| 台鹽生技林森店 | 約 376 公尺 | |
| 台鹽生技民權店 | 約 926 公尺 | |
| 統一藥局 | 約 87 公尺 | |
| 倍加藥局 | 約 115 公尺 | |
| 台南鼎澄藥局 | 約 541 公尺 | |
| 和信藥局 | 約 620 公尺 | |
| 幸運藥局 | 約 631 公尺 | |
| 慈惠藥局 | 約 759 公尺 | |
| 大樹府東藥局 | 約 765 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 773 公尺 | |
| 嘉盛台安藥局 | 約 779 公尺 | |
| 羽杏藥局 | 約 786 公尺 | |
| 榮泰藥局 | 約 786 公尺 | |
| 崇安藥師藥局 | 約 818 公尺 | |
| 安麗兒藥局裕農店 | 約 821 公尺 | |
| 宏昌藥局 | 約 835 公尺 | |
| 宏成藥局 | 約 866 公尺 | |
| 金德藥局 | 約 872 公尺 | |
| 三祐堂藥局 | 約 963 公尺 | |
| 大全藥局 | 約 1023 公尺 | |
| 安養看護 | 愛惠老人養護中心 | 約 587 公尺 |
| 台南新樓居家護理所 | 約 700 公尺 | |
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 375 公尺 |
| 恩怡動物醫院 | 約 610 公尺 | |
| 紅琍動物醫院 | 約 648 公尺 | |
| 上群動物醫院 | 約 979 公尺 | |
| 宏愛動物醫院 | 約 1039 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東龍門市 | 約 61 公尺 |
| 7-ELEVEN盛馨 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN森田門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN新東門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN帝標門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN崇明門市 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN新新樓門市 | 約 750 公尺 |
| 7-ELEVEN衛國 | 約 759 公尺 |
| 7-ELEVEN裕豐門市 | 約 838 公尺 |
| 7-ELEVEN大五門市 | 約 871 公尺 |
| 7-ELEVEN開山門市 | 約 889 公尺 |
| 7-ELEVEN祥發門市 | 約 902 公尺 |
| OK臺南監理站門市 | 約 467 公尺 |
| 全家台南榮寶店 | 約 44 公尺 |
| 全家台南林森店 | 約 633 公尺 |
| 全家台南新樓店 | 約 700 公尺 |
| 萊爾富台南尚美店 | 約 349 公尺 |
| 萊爾富台南長中店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富府城大同店 | 約 758 公尺 |
| 萊爾富府城林森店 | 約 766 公尺 |
| 義美台南長榮門市 | 約 403 公尺 |
| 台糖台南東門店 | 約 96 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 崇誨市場 | 約 709 公尺 |
| 復興市場 | 約 853 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南林森 | 約 433 公尺 |
| 全聯福利中心台南長榮店 | 約 504 公尺 | |
| 美廉社台南大同店 | 約 790 公尺 | |
| 農會超市台南地區農特產品直銷中心 | 約 271 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台南林森店 | 約 376 公尺 |
| 大同3C台南東門門市 | 約 130 公尺 | |
| 寵物店 | 珍艾寵物館 | 約 73 公尺 |
| 愛享家寵物樂活館 | 約 242 公尺 | |
| 愛貓秘境館 | 約 242 公尺 | |
| 搖尾巴寵物事業 | 約 256 公尺 | |
| 小貓貓園寵物專賣店 | 約 346 公尺 | |
| 中美寵物生活館 | 約 375 公尺 | |
| 喵喵歡樂營 | 約 440 公尺 | |
| 安佐樂寵物館 | 約 444 公尺 | |
| 口卡樂寵物美容館 | 約 458 公尺 | |
| 帕彼愛逗寵物精品時尚館 | 約 605 公尺 | |
| 汪汪大師寵物店 | 約 665 公尺 | |
| 汪汪歡樂營 | 約 666 公尺 | |
| 萬鑫國際犬貓舍 | 約 666 公尺 | |
| 流川丰複合式寵物生活館(東門店) | 約 690 公尺 | |
| 慢飛寵物美學 | 約 696 公尺 | |
| 毛孩慢步照護美容工作坊 | 約 740 公尺 | |
| 莊不完旺旺企業社 | 約 757 公尺 | |
| 蕎億寵物會館 | 約 782 公尺 | |
| 美力生寵物生活館 | 約 791 公尺 | |
| 寶羅寵物用品店大同店 | 約 835 公尺 | |
| 永慶實業臺南店 | 約 835 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台南市大同路停車場 | 約 864 公尺 |
| 台灣聯通台南大東場 | 約 87 公尺 |
| Times 台南府東街停車場 | 約 131 公尺 |
| Times 停車場台南府連路停車場 | 約 165 公尺 |
| Times 停車場台南東門路二段第2停車場 | 約 269 公尺 |
| 台灣聯通台南林森場 | 約 437 公尺 |
| Times 停車場台南慶東街停車場 | 約 514 公尺 |
| 嘟嘟房台南大同站 | 約 844 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東安坊文化園區 | 約 171 公尺 |
| 三角公園 | 約 296 公尺 | |
| 健康藝術公園 | 約 382 公尺 | |
| 崇誨公園 | 約 665 公尺 | |
| 衛國公園 | 約 678 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市東區林森圖書館 | 約 448 公尺 |
| 文賢油漆工程行 | 約 464 公尺 | |
| 長榮中學校史館暨台灣基督長老教會歷史資料館 | 約 476 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部長榮店 | 約 253 公尺 |
| CURVES健身中心台南東寧店 | 約 1008 公尺 | |
| 勝利國小游泳池館 | 約 298 公尺 |
