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商業大樓
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位於臨安路上，近花園夜市
大聖國家
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成交
近2年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.4萬/坪 (112年09月)近五年最高 27.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
台南市北區臨安路二段49號
- 坪數規劃 15~111 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 31 年
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大聖國家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 臨安路二段53號11樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
69.39坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.11坪 | 11~11/15 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 臨安路二段53號6樓之6 |
950萬 含車位價 |
65.83坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.30坪 | 6~6/15 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 臨安路二段53號5樓之3 |
495萬 含車位價 |
18.05坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
2.01坪 | 5~5/15 | 29.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 臨安路二段53號4樓之9 |
300萬 |
15.59坪 |
19.3萬 備註：陽台外推； |
1.70坪 | 4~4/15 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 臨安路二段53號12樓之3 |
1,130萬 含車位價 |
65.31坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：停車位編號:117、128建築物增建:花台外推增值稅7278元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建； |
6.57坪 | 12~12/15 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 臨安路二段53號12樓之3 |
918萬 含車位價 |
65.31坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
6.57坪 | 12~12/15 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 臨安路二段53號14樓之2 |
1,260萬 含車位價 |
69.39坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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7.11坪 | 14~14/15 | 28.2年 | 6房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 臨安路二段53號14樓之3 |
1,240萬 含車位價 |
65.31坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.63坪 | 14~14/15 | 28.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 臨安路二段53號6樓之4 |
320萬 含車位價 |
20.23坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.19坪 | 6~6/15 | 27.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 臨安路二段55號15樓之4 |
600萬 含車位價 |
47.62坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 15~15/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
臨安路二段53號7樓之5 看門牌 |
790萬 含車位價 |
65.31坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
6.57坪 | 7~7/15 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 臨安路二段53號5樓之4 |
420萬 含車位價 |
18.33坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
2.07坪 | 5~5/15 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 臨安路二段53號5樓之10 |
380萬 含車位價 |
25.57坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
2.80坪 | 5~5/15 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 臨安路二段53號4樓之11 |
315萬 |
21.40坪 |
14.7萬 |
2.31坪 | 4~4/15 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 |
臨安路二段53號14樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
134.70坪 含車位坪數 |
8.0萬
含車位計算
|
13.74坪 | 14~14/15 | 27.0年 | 8房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
臨安路二段55號12樓之4 看門牌 |
570萬 含車位價 |
47.62坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 臨安路二段53號5樓之4 |
430萬 含車位價 |
36.38坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
4.07坪 | 5~5/15 | 26.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 臨安路二段55號15樓之1 |
560萬 含車位價 |
47.62坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
4.99坪 | 15~15/15 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 臨安路二段53號8樓之1 |
550萬 |
49.65坪 |
11.1萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.92坪 | 8~8/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大聖國家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大聖國家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大聖國家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大聖國家 社區資料
大聖國家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立人國小附幼 | 約 553 公尺 |
| 中西區成功國小附幼 | 約 848 公尺 | |
| 柏欣幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 向日葵幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 武聖幼兒園 | 約 649 公尺 | |
| 康德爾幼兒園 | 約 748 公尺 | |
| 小學 | 立人國小 | 約 557 公尺 |
| 中高級校 | 文賢國中 | 約 309 公尺 |
| 民德國中 | 約 867 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 延年內科小兒科診所 | 約 380 公尺 |
| 李朝泰小兒科診所 | 約 531 公尺 | |
| 林文雄小兒科診所 | 約 656 公尺 | |
| 幼之園小兒科診所 | 約 1005 公尺 | |
| 美娜中醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 福生中醫診所 | 約 101 公尺 | |
| 康馥中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 意誠中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 慈聲中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 陳金泉中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 信鴻中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 萬泉中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 侑德中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 敦品中醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 王博明內科小兒科診所 | 約 462 公尺 | |
| 惠心婦產科診所 | 約 515 公尺 | |
| 加賀牙科診所 | 約 184 公尺 | |
| 綠芽牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 永泰牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 戴牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 實和牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 文賢牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 臨安牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 信勇牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 和安牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 正光牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 中心牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 心安牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 小豆芽牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 源遠號牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 拇舢號牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 得恩牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 建章牙醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 柏光牙醫診所 | 約 1003 公尺 | |
| 邱婦產科外科診所 | 約 464 公尺 | |
| 武聖骨外科診所 | 約 870 公尺 | |
| 柯中文皮膚科診所 | 約 651 公尺 | |
| 安田耳鼻喉科診所 | 約 182 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 421 公尺 | |
| 邱泉正耳鼻喉科診所 | 約 475 公尺 | |
| 許庭碩耳鼻喉科診所 | 約 533 公尺 | |
| 李長忠耳鼻喉科診所 | 約 833 公尺 | |
| 芳德診所 | 約 174 公尺 | |
| 張文瑞骨科診所 | 約 647 公尺 | |
| 臨安眼科診所 | 約 136 公尺 | |
| 新世紀眼科診所 | 約 247 公尺 | |
| 心悠活診所 | 約 105 公尺 | |
| 王克紹診所 | 約 159 公尺 | |
| 生源診所 | 約 205 公尺 | |
| 康田診所 | 約 223 公尺 | |
| 奇聖診所 | 約 307 公尺 | |
| 盛佑診所 | 約 348 公尺 | |
| 正思惟診所 | 約 421 公尺 | |
| 陳欽富診所 | 約 496 公尺 | |
| 陳璿文診所 | 約 536 公尺 | |
| 正信診所 | 約 552 公尺 | |
| 享美時尚診所 | 約 575 公尺 | |
| 敦美復健科診所 | 約 585 公尺 | |
| 九翌復健科診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南民 | 約 522 公尺 |
| 博登連鎖藥局台南成功店[吉安藥局] | 約 647 公尺 | |
| 長庚生物科技台南金華 | 約 396 公尺 | |
| 千多藥局 | 約 133 公尺 | |
| 宸安藥局 | 約 271 公尺 | |
| 惠光藥局 | 約 302 公尺 | |
| 嘉洲藥局 | 約 304 公尺 | |
| 躍獅長盛藥局 | 約 352 公尺 | |
| 賜安大藥局 | 約 419 公尺 | |
| 福氣藥局 | 約 443 公尺 | |
| 良佑堂藥局 | 約 488 公尺 | |
| 雅里藥局 | 約 519 公尺 | |
| 康乃爾藥局 | 約 527 公尺 | |
| 日日康藥局 | 約 642 公尺 | |
| 吉安藥局 | 約 647 公尺 | |
| 晨康藥師藥局 | 約 669 公尺 | |
| 大正藥局 | 約 701 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 898 公尺 | |
| 佳家藥局 | 約 1006 公尺 | |
| 安養看護 | 慈心老人養護中心 | 約 433 公尺 |
| 慈恩老人長期照顧中心(養護型) | 約 433 公尺 | |
| 宜家老人長期照顧中心(養護型) | 約 758 公尺 | |
| 台南仁愛之家(成功養護中心) | 約 760 公尺 | |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 816 公尺 | |
| 臨安老人養護 | 約 837 公尺 | |
| 動物醫院 | 遠東動物醫院 | 約 263 公尺 |
| 府城動物醫院 | 約 307 公尺 | |
| 豪斯動物醫院 | 約 310 公尺 | |
| 強生動物醫院 | 約 332 公尺 | |
| 臨安啄木鳥動物醫院 | 約 482 公尺 | |
| 諾亞動物醫院 | 約 632 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN集福 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN新海成門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN武聖門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN聖賢門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN和善門市 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN育德門市 | 約 699 公尺 |
| 7-ELEVEN立人門市 | 約 701 公尺 |
| 7-ELEVEN東都門市 | 約 970 公尺 |
| 7-ELEVEN光賢 | 約 980 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 1047 公尺 |
| 全家台南臨安店 | 約 137 公尺 |
| 全家台南和順店 | 約 617 公尺 |
| 全家台南勝興店 | 約 692 公尺 |
| 全家台南長成店 | 約 830 公尺 |
| 全家台南長順店 | 約 862 公尺 |
| 全家台南忠成店 | 約 1023 公尺 |
| 萊爾富南市海安店 | 約 366 公尺 |
| 萊爾富府城和緯店 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 馬祖樓市場 | 約 338 公尺 |
| 第一小康市場 | 約 346 公尺 | |
| 鴨母寮市場 | 約 951 公尺 | |
| 量販超市 | 大潤發台南店 | 約 720 公尺 |
| 全聯福利中心台南文賢一 | 約 327 公尺 | |
| 全聯福利中心台南西和 | 約 775 公尺 | |
| 全聯福利中心台南忠義 | 約 982 公尺 | |
| 美廉社台南武聖店 | 約 637 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台南大潤發店】 | 約 709 公尺 |
| 夏普震旦台南文賢店 | 約 427 公尺 | |
| 金玉堂文賢店 | 約 496 公尺 | |
| 寵物店 | 凱麗愛犬專業美容 | 約 73 公尺 |
| 傻爸寵物鮮食館 | 約 223 公尺 | |
| 樂悠派寵物美容 | 約 261 公尺 | |
| 布魯托犬舍 | 約 334 公尺 | |
| 魔顏貓舍 | 約 370 公尺 | |
| 頂尖寵物生活館 | 約 389 公尺 | |
| 都在貓咪旅館 | 約 427 公尺 | |
| 壞壞狗寵物美容 | 約 489 公尺 | |
| 喵的咧貓社 | 約 553 公尺 | |
| 溜溜寵物生活館 | 約 600 公尺 | |
| 錢櫃愛犬美容屋郡緯分店 | 約 666 公尺 | |
| 可卡犬舍 | 約 747 公尺 | |
| 艾麗寵物美容生活館 | 約 927 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 菱州停車場 | 約 142 公尺 |
| 台灣聯通台南赤崁場 | 約 774 公尺 |
| 嘟嘟房台南公園南站 | 約 774 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 連雅堂紀念公園 | 約 289 公尺 |
| 協和公園 | 約 400 公尺 | |
| 和順公園 | 約 456 公尺 | |
| 立人公園 | 約 645 公尺 | |
| 育德公園 | 約 678 公尺 | |
| 光賢公園 | 約 740 公尺 | |
| 文賢公園 | 約 893 公尺 | |
| 展演場所 | 臺灣新藝當代藝術空間2館 | 約 418 公尺 |
