社區特色
時尚精品美裝潢，近貼文元國小走路上學、位鄭仔寮重劃區精華地段，優質飯店式管理，高素質住戶稀有釋出
周邊交通
太子建設社區戶數共166戶、社區面積約880坪，二面臨路，360度環視建築，緊鄰文元雙語學區、鹽水溪堤岸公園綠帶。
建築設計
位於北區海安路三段北成路交叉口，到永康交流道只要20分鐘交通便利，到花園市只要夜是只要3分鐘，到小北夜市只要5分鐘，採買方便，首購族及小家庭、南科新貴的最愛。
公共設施
大樓附設健身房、中庭花園、閱覽室、圖書室接待大廳、交誼廳、沙發區、會議室可供使用
文元會館
-
成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,328 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北成路401號
- 坪數規劃 21~34 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 14 年
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文元會館 待售及鄰近房屋推薦
文元會館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 北成路401號5樓之5 |
950萬 含車位價 |
31.06坪 含車位9.68坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.04坪 | 5~5/14 | 14.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北成路401號5樓之5 |
950萬 含車位價 |
31.06坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
4.05坪 | 5~5/14 | 14.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北成路401號8樓之7 |
1,150萬 含車位價 |
33.99坪 含車位9.68坪 |
33.8萬
含車位計算
|
4.53坪 | 8~8/14 | 14.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北成路401號14樓之10 |
880萬 含車位價 |
31.06坪 含車位9.68坪 |
28.3萬
含車位計算
|
4.04坪 | 14~14/14 | 14.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北成路401號4樓之10 |
960萬 含車位價 |
31.06坪 含車位9.68坪 |
30.9萬
含車位計算
|
4.04坪 | 4~4/14 | 13.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
北成路401號14樓之7 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
33.99坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.53坪 | 14~14/14 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北成路401號9樓之13 |
850萬 |
24.31坪 |
35.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.53坪 | 9~9/14 | 13.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北成路401號10樓之1 |
1,050萬 含車位150萬 |
33.99坪 含車位9.68坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
4.53坪 | 10~10/14 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北成路401號3樓之11 |
679萬 |
20.87坪 |
32.5萬 |
4.07坪 | 3~3/14 | 13.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北成路401號13樓之12 |
1,250萬 含車位價 |
43.99坪 含車位9.68坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 13~13/14 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北成路401號11樓之5 |
838萬 含車位130萬 |
31.06坪 含車位9.68坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
4.04坪 | 11~11/14 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 北成路401號14樓之3 |
811萬 含車位價 |
31.06坪 含車位9.68坪 |
26.1萬
含車位計算
|
4.04坪 | 14~14/14 | 12.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北成路401號3樓之10 |
245萬 |
9.62坪 |
25.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.82坪 | 3~3/14 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北成路401號13樓之9 |
385萬 含車位價 |
21.99坪 含車位4.84坪 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.29坪 | 13~13/14 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 北成路401號6樓之8 |
750萬 |
24.31坪 |
30.9萬 備註：含租約； |
4.53坪 | 6~6/14 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 北成路401號10樓之8 |
980萬 含車位價 |
33.99坪 含車位9.67坪 |
28.8萬
含車位計算
|
4.53坪 | 10~10/14 | 11.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 北成路401號13樓之11 |
800萬 含車位價 |
31.06坪 含車位9.67坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.04坪 | 13~13/14 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 北成路401號8樓之9 |
1,065萬 含車位價 |
43.99坪 含車位9.68坪 |
24.2萬
含車位計算
|
6.57坪 | 8~8/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 北成路401號11樓之9 |
1,060萬 含車位價 |
43.99坪 含車位9.68坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.57坪 | 11~11/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 北成路401號12樓之11 |
520萬 |
21.38坪 |
24.3萬 備註：含租約； |
4.04坪 | 12~12/14 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文元會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文元會館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文元會館 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文元會館 社區資料
文元會館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文元國小附幼 | 約 324 公尺 |
| 愛普樂斯幼兒園 | 約 189 公尺 | |
| 沛愛幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 安得誼幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 愛麗絲幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 光暉幼兒園 | 約 998 公尺 | |
| 小學 | 文元國小 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 陳澤彥婦產科醫院 | 約 278 公尺 |
| 診所 | 劉伊薰小兒科診所 | 約 652 公尺 |
| 王界三小兒科診所 | 約 775 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 艾苜中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 國泰中醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 劉俊成中醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 安和中醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 海佃中醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 林建任內科診所 | 約 619 公尺 | |
| 建名內科診所 | 約 828 公尺 | |
| 海安文元牙醫診所 | 約 18 公尺 | |
| 品硯牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 念平牙醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 愛情牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 登泰牙醫診所 | 約 1038 公尺 | |
| 曾泌尿科診所 | 約 151 公尺 | |
| 北安勤美皮膚科診所 | 約 782 公尺 | |
| 安康耳鼻喉科診所 | 約 358 公尺 | |
| 傅耳鼻喉診所 | 約 764 公尺 | |
| 嘉安耳鼻喉科診所 | 約 795 公尺 | |
| 永昕耳鼻喉科診所 | 約 844 公尺 | |
| 蔡添祥耳鼻喉科診所 | 約 960 公尺 | |
| 陳興中家庭醫學科診所 | 約 1062 公尺 | |
| 鄭光傑骨外科診所 | 約 877 公尺 | |
| 波士頓診所 | 約 111 公尺 | |
| 文元診所 | 約 496 公尺 | |
| 雨欣診所 | 約 652 公尺 | |
| 寬心診所 | 約 702 公尺 | |
| 榮銘內科診所 | 約 892 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 北海藥局 | 約 151 公尺 |
| 海安藥師藥局 | 約 195 公尺 | |
| 欣依藥局 | 約 642 公尺 | |
| 育德健康藥局 | 約 735 公尺 | |
| 美欣藥局 | 約 769 公尺 | |
| 健盟藥局 | 約 791 公尺 | |
| 眾安藥局 | 約 804 公尺 | |
| 幸昕藥局 | 約 844 公尺 | |
| 北安台安藥局 | 約 850 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 958 公尺 | |
| 百氏康藥局 | 約 980 公尺 | |
| 佳愛藥局 | 約 1001 公尺 | |
| 三井藥局 | 約 1034 公尺 | |
| 安養看護 | 佳和老人長期照顧中心(養護型) | 約 371 公尺 |
| 動物醫院 | 旺旺動物醫院 | 約 651 公尺 |
| 亞洲家畜醫院 | 約 679 公尺 | |
| 慈愛動物醫院海佃分院 | 約 913 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鄭子寮門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN海安 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN德緯門市 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN煒達 | 約 713 公尺 |
| 全家台南育德店 | 約 789 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子海佃二 | 約 936 公尺 |
| 大同3C台南文賢門市 | 約 822 公尺 | |
| 寵物店 | 展瑟貓舍 | 約 99 公尺 |
| 卡魯寵物企業社 | 約 245 公尺 | |
| 汯美寵物店 | 約 328 公尺 | |
| 決策整合行銷 | 約 416 公尺 | |
| 貓來了寵物生活館 | 約 486 公尺 | |
| 萬山名犬屋 | 約 489 公尺 | |
| 頂尖西伯利亞哈士奇犬舍 | 約 518 公尺 | |
| 喬咪寵物美容 | 約 527 公尺 | |
| 花草寵物生活坊 | 約 670 公尺 | |
| 阿帆達寵物生活館 | 約 724 公尺 | |
| 靚妞丸子小鋪 | 約 972 公尺 | |
| 高冷貓旅館貓住宿 | 約 977 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台南文賢場 | 約 667 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 育北公園 | 約 187 公尺 |
| 北元公園 | 約 191 公尺 | |
| 孝德公園 | 約 242 公尺 | |
| 正德公園 | 約 284 公尺 | |
| 順德公園 | 約 293 公尺 | |
| 文靈公園 | 約 324 公尺 | |
| 華德公園 | 約 426 公尺 | |
| 凱德公園 | 約 522 公尺 | |
| 鄭仔寮公園 | 約 570 公尺 | |
| 文中公園 | 約 622 公尺 | |
| 成德公園 | 約 835 公尺 | |
| 福安公園 | 約 852 公尺 | |
| 北安公園 | 約 928 公尺 | |
| 成功公園 | 約 1006 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南北安店(台南公園南店) | 約 894 公尺 |
| 小北棒球場 | 約 334 公尺 |
