社區特色
過承天橋即達安平路，附近生活機能便利。
周邊交通
健康三街口，國平路口，育平派出所，郡平路口，郡平路，安平區公所，健康二街口，平豐路口，府平公園，台南保養廠[國光]，億載國小。
建築設計
***
公共設施
簡單乾淨的中庭花園，會議室，健身房，圖書室，交誼廳。
上河院
-
成交
近6個月平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區慶平路539號
- 坪數規劃 35.31~173.11 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 26 年
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上河院 待售及鄰近房屋推薦
上河院
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 慶平路539號9樓之7 |
830萬 含車位價 |
55.61坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.66坪 | 9~10/24 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
慶平路539號9樓之3 看門牌 |
810萬 含車位價 |
45.04坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
2.97坪 | 9~10/24 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
慶平路539號19樓之19 看門牌 |
910萬 含車位價 |
43.91坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
2.89坪 | 19~20/24 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 慶平路539號15樓之16 |
680萬 含車位價 |
42.42坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
2.80坪 | 15~16/24 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慶平路539號21樓之16 |
680萬 |
36.98坪 |
18.4萬 |
2.44坪 | 21~22/24 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慶平路539號19樓之12 |
628萬 |
35.31坪 |
17.8萬 |
2.31坪 | 19~20/24 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慶平路539號11樓之8 |
758萬 含車位價 |
52.77坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.48坪 | 11~12/24 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
慶平路539號9樓之12 看門牌 |
600萬 含車位價 |
40.75坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
2.69坪 | 9~10/24 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慶平路539號11樓之2 |
900萬 含車位80萬 |
55.02坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.63坪 | 11~12/24 | 25.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 慶平路539號15樓之22 |
938萬 含車位價 |
62.89坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.16坪 | 15~16/24 | 24.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 慶平路539號15樓之23 |
650萬 |
38.07坪 |
17.1萬 |
2.51坪 | 15~16/24 | 24.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 慶平路539號15樓之19 |
660萬 |
38.47坪 |
17.2萬 |
2.53坪 | 15~16/24 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 慶平路539號11樓之19 |
965萬 含車位價 |
53.13坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
2.89坪 | 11~12/24 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 慶平路539號11樓之20 |
2,880萬 |
159.11坪 |
18.1萬 備註：含裝潢費； |
11.10坪 | 11~12/24 | 24.3年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 慶平路539號9樓之24 |
1,280萬 含車位價 |
76.03坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
5.05坪 | 9~10/24 | 24.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 慶平路539號13樓之5 |
880萬 含車位價 |
55.02坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.63坪 | 13~14/24 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 慶平路539號11樓之18 |
828萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
3.60坪 | 11~12/24 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 慶平路539號17樓之8 |
585萬 |
36.98坪 |
15.8萬 備註：夾層； |
2.44坪 | 17~18/24 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 慶平路539號19樓之5 |
860萬 含車位價 |
55.02坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.60坪 | 19~20/24 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 慶平路539號11樓之16 |
880萬 含車位價 |
55.61坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
0.41坪 | 11~12/24 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上河院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上河院 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上河院 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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