新建國宅(III)
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成交
近2年平均 10.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 17.6萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 498 ~ 498 萬看詳細資訊 › -
台南市南區新建路43巷1號
- 坪數規劃 26.57~28.5 坪
- 總戶數約 439 戶
- 屋齡約 42 年
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新建國宅(III) 待售及鄰近房屋推薦
新建國宅(III)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 | 新建路52巷11之1號 |
298萬 |
28.50坪 |
10.5萬 |
10.06坪 | 2~2/5 | 41.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 新建路43巷3之4號 |
180萬 |
28.24坪 |
6.4萬 備註：土地增值稅77644元整由買方支付賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.80坪 | 5~5/5 | 41.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 新建路54巷1之2號 |
130萬 |
28.50坪 |
4.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.90坪 | 3~3/5 | 40.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 |
新建路36巷9之4號 看門牌 |
350萬 |
28.25坪 |
12.4萬 |
10.15坪 | 5~5/5 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 新建路38巷8之3號 |
425萬 |
28.25坪 |
15.1萬 |
10.21坪 | 4~4/5 | 39.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 新建路38巷2之2號 |
500萬 |
28.50坪 |
17.6萬 備註：陽臺外推； |
12.84坪 | 3~3/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 新建路38巷4之3號 |
425萬 |
28.25坪 |
15.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
12.84坪 | 4~4/5 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 新建路43巷1之1號 |
320萬 |
28.24坪 |
11.3萬 |
13.80坪 | 2~2/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 新建路54巷5之3號 |
382萬 |
28.25坪 |
13.5萬 |
12.48坪 | 4~4/5 | 38.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 新建路38巷4之3號 |
250萬 |
28.25坪 |
8.9萬 |
12.84坪 | 4~4/5 | 37.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 新建路36巷9之1號 |
101萬 |
28.25坪 |
3.6萬 備註：增值稅3100元由權利人負擔，另有規費也由權利人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.15坪 | 2~2/5 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 新建路54巷5之2號 |
390萬 |
28.25坪 |
13.8萬 |
12.48坪 | 3~3/5 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 新建路52巷11之4號 |
135萬 |
28.50坪 |
4.7萬 備註：由買方負擔土地增值稅 |
10.06坪 | 5~5/5 | 37.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 公寓 |
新建路52巷5之2號 看門牌 |
405萬 |
28.25坪 |
14.3萬 |
10.21坪 | 3~3/5 | 37.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新建國宅(III) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新建國宅(III) 與周遭實價登錄價格走勢
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--新建國宅(III) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
