海閱
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成交
近6個月平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.5萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台南市安平區郡平路52號
- 坪數規劃 15.29~50.15 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 18 年
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海閱
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 永華八街2號10樓之2 |
620萬 |
21.51坪 |
28.8萬 備註：陽台外推； |
2.06坪 | 10~10/14 | 17.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 永華八街2號9樓之3 |
700萬 |
20.31坪 |
34.5萬 備註：陽臺外推； |
1.95坪 | 9~9/14 | 17.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 郡平路52號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
50.15坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.18坪 | 7~7/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永華八街6號7樓之3 |
850萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
1.95坪 | 7~7/14 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永華八街6號6樓之5 |
850萬 含車位價 |
30.59坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
2.06坪 | 6~6/14 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 郡平路56號8樓之1 |
785萬 |
28.67坪 |
27.4萬 |
2.87坪 | 8~8/14 | 16.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永華八街6號8樓之5 |
885萬 含車位價 |
30.59坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
2.06坪 | 8~8/14 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永華八街2號9樓之1 |
850萬 含車位價 |
30.89坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
2.11坪 | 9~9/14 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永華八街6號11樓之5 |
810萬 含車位價 |
30.59坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
2.06坪 | 11~11/14 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 郡平路52號13樓之1 |
1,205萬 含車位價 |
44.06坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
3.58坪 | 13~13/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 郡平路56號5樓之3 |
1,166萬 含車位價 |
44.24坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.58坪 | 5~5/14 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 郡平路52號14樓之1 |
1,120萬 含車位130萬 |
44.06坪 含車位8.92坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
3.58坪 | 14~14/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 永華八街2號13樓之3 |
760萬 含車位價 |
30.43坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
2.06坪 | 13~13/14 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 郡平路52號11樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
44.06坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
3.58坪 | 11~11/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永華八街6號14樓之1 |
568萬 |
22.16坪 |
25.6萬 |
2.11坪 | 14~14/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永華八街6號14樓之2 |
618萬 |
21.67坪 |
28.5萬 |
2.06坪 | 14~14/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
永華八街6號3樓之3 看門牌 |
560萬 |
20.45坪 |
27.4萬 |
1.95坪 | 3~3/14 | 15.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永華八街6號10樓之6 |
620萬 |
22.13坪 |
28.0萬 |
2.11坪 | 10~10/14 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 永華八街2號10樓之1 |
740萬 含車位價 |
30.89坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
2.11坪 | 10~10/14 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
郡平路56號13樓之2 看門牌 |
1,136萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
3.63坪 | 13~13/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
海閱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海閱 與周遭實價登錄價格走勢
-
--海閱 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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