社區特色
離東區卻只有一分鐘，生活機能：國小、國中、醫院、菜市場、黃昏市場、家樂福、飲料店…等；每戶坪數有30坪，和傳統的國宅格局及坪數有很大的不同，地下室每戶都有一個平面大車位
周邊交通
交通：一高、二高、高鐵及生產路未來即將要蓋的新火車站，台南機場
建築設計
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公共設施
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二空新城B區
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成交
近6個月平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 24.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,358 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
台南市仁德區和愛街2號
- 坪數規劃 50~52 坪
- 總戶數約 443 戶
- 屋齡約 15 年
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二空新城B區 待售房屋
二空新城B區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 仁和里和愛街20號6樓之5 |
944萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：買賣雙方為二親等有申報244萬贈與免稅貸款買方承擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.28坪 | 6~6/14 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
仁和里和愛街8號1樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
13.47坪 | 1~1/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 仁和里和愛街22號10樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
14.28坪 | 10~10/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 仁和里和愛街12號6樓之2 |
1,230萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
14.28坪 | 6~6/13 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁和里和愛街18號3樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
14.28坪 | 3~3/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁和里和愛街20號7樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
14.28坪 | 7~7/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
和愛街20號7樓之5 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
14.28坪 | 7~7/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 仁和里和愛街22號13樓之5 |
1,268萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：土地總價新台幣玖佰壹拾參萬元整。建物總價新台幣參佰伍拾伍萬元整。 |
14.28坪 | 13~13/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 仁和里和愛街10號13樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
14.28坪 | 13~13/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁和里和愛街8號13樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
13.47坪 | 13~13/14 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁和里和愛街8號2樓之1 |
660萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.47坪 | 2~2/14 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁和里和愛街22號12樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.28坪 | 12~12/14 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁和里和愛街22號6樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
14.28坪 | 6~6/14 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 和愛街6號10樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
13.47坪 | 10~10/14 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和愛街6號7樓之1 |
740萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.47坪 | 7~7/14 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和愛街22號13樓之2 |
710萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：受民情風俗因素影響； |
14.28坪 | 13~13/14 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁和里和愛街16號3樓之2 |
1,197萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
14.28坪 | 3~3/14 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和愛街22號2樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
14.28坪 | 2~2/14 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 和愛街12號11樓之2 |
264萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
5.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.28坪 | 11~11/13 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 和愛街12號4樓之1 |
1,138萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
14.28坪 | 4~4/13 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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二空新城B區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
二空新城B區 與周遭實價登錄價格走勢
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--二空新城B區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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