賜伯大觀園
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成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 25.7萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 16 筆總價 598 ~ 1,178 萬看詳細資訊 › -
台南市東區德東街210號
- 坪數規劃 20.36~57.46 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 32 年
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賜伯大觀園 待售房屋
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台南市東區德東街3房(室)2廳3衛 38.42坪單價30.7萬
賜伯大觀園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 德東街210號4樓之4 |
240萬 含車位價 |
39.38坪 含車位坪數 |
6.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.72坪 | 4~4/7 | 32.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 德東街264號4樓 |
700萬 含車位價 |
29.56坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
5.82坪 | 4~4/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 德東街270號3樓 |
670萬 含車位價 |
30.81坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.72坪 | 3~3/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 德東街252號7樓之5 |
550萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
5.33坪 | 7~7/7 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 德東街270號5樓 |
658萬 含車位價 |
30.93坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.72坪 | 5~5/7 | 31.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 德東街210號6樓之4 |
780萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.72坪 | 6~6/7 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
德東街252號3樓之8 看門牌 |
583萬 含車位價 |
30.48坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.43坪 | 3~3/7 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 德東街252號4樓之4 |
720萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
5.33坪 | 4~4/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 德東街252號4樓之4 |
560萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.33坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 德東街252號6樓之5 |
528萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
5.33坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 德東街252號7樓之7 |
560萬 含車位價 |
29.39坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.33坪 | 7~7/7 | 29.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 德東街252號6樓之5 |
450萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
5.33坪 | 6~6/7 | 29.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
德東街264號2樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
29.56坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.43坪 | 2~2/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 德東街264號5樓 |
670萬 含車位價 |
29.56坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
5.82坪 | 5~5/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 德東街210號4樓之1 |
730萬 |
29.49坪 |
24.8萬 備註：其他增建； |
6.32坪 | 4~4/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 德東街264號4樓 |
660萬 含車位價 |
29.56坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.82坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 德東街252號4樓之4 |
428萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
5.33坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 德東街264號3樓 |
762萬 含車位價 |
29.64坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.82坪 | 3~3/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 德東街252號3樓 |
450萬 含車位價 |
30.48坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.43坪 | 3~3/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 德東街210號4樓之1 |
408萬 |
29.49坪 |
13.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費71947元；含仲介費80000元； |
6.32坪 | 4~4/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
賜伯大觀園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
賜伯大觀園 與周遭實價登錄價格走勢
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--賜伯大觀園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
