社區特色
空間寬敞，超低公設，建案規劃，華廈廠辦
周邊交通
往迴龍捷運站車程，林口A8站10多分鐘到達，捷運棕線就在社區振興路口，也有客運公車到桃園市中心火車站，5057、5065每45分鐘1班，龜山區公所(樂活巴)L319、L317、L318，每二小時1班
建築設計
二丁掛
公共設施
游泳池，夏季開放
龍廷社區
-
成交
近6個月平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,280 ~ 9,588 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區振興路58巷2弄12號
- 坪數規劃 25~87 坪
- 總戶數約 279 戶
- 屋齡約 31 年
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龍廷社區 待售及鄰近房屋推薦
龍廷社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷2弄7號6樓 |
898萬 |
31.41坪 |
28.6萬 備註：陽台外推； |
8.88坪 | 6~6/7 | 30.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 振興路46號等279戶地下室一樓 |
70萬 |
17.19坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/10 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷3弄13號3樓 |
1,688萬 |
70.65坪 |
23.9萬 備註：賣方補貼買方新台幣10萬元修?費用陽台外推； |
20.52坪 | 3~3/10 | 30.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷5弄2號6樓 |
655萬 |
28.15坪 |
23.3萬 |
7.87坪 | 6~6/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷4弄3號2樓 |
300萬 |
28.07坪 |
10.7萬 備註：土地增值稅由買方負責繳納，視為買賣價之一部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.95坪 | 2~2/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 |
振興路58巷4弄11號4樓 看門牌 |
620萬 |
28.15坪 |
22.0萬 |
7.35坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷3弄1號2樓 |
650萬 含車位價 |
40.16坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.87坪 | 2~2/7 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 振興路58巷2弄7號3樓 |
838萬 含車位價 |
43.31坪 含車位11.90坪 |
19.4萬
含車位計算
|
8.88坪 | 3~3/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
振興路58巷5弄2號5樓 看門牌 |
580萬 |
28.15坪 |
20.6萬 |
7.88坪 | 5~5/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷4弄2號1樓 |
350萬 |
20.81坪 |
16.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 1~1/7 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷4弄2號5樓 |
800萬 含車位價 |
53.41坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
11.93坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 振興路46號等279戶地下室二樓 |
70萬 |
11.90坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-2/10 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 振興路46號等279戶地下室二樓 |
70萬 |
11.90坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-2/10 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷2弄1號1樓 |
765萬 |
31.71坪 |
24.1萬 |
8.93坪 | 1~1/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷5弄12號3樓 |
780萬 含車位價 |
39.86坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
7.95坪 | 3~3/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷2弄6號10樓 |
740萬 含車位價 |
57.30坪 含車位23.80坪 |
12.9萬
含車位計算
備註：賣方補貼買方10萬元修繕費用。 |
9.54坪 | 10~10/10 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷5弄6號4樓 |
400萬 |
27.96坪 |
14.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.95坪 | 4~4/7 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 |
振興路54號 看門牌 |
1,165萬 |
33.22坪 |
35.1萬 |
80.83坪 | 1~1/10 | 28.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/工廠 | 振興路54號 |
1,165萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣8155000元.建物價款新台幣3495000元. |
9.52坪 | 1~1/10 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/工廠 | 振興路58巷5弄12號3樓 |
570萬 含車位價 |
39.86坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
7.95坪 | 3~3/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍廷社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍廷社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍廷社區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍廷社區 社區資料
龍廷社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH04站(規劃中) | 約 112 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃園香緹 | 約 372 公尺 |
| 全家龜山興龍店 | 約 54 公尺 |
| 全家龜山萬壽店 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 科基犬舍 | 約 237 公尺 |
| 小安貓舍 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楓樹二號公園 | 約 302 公尺 |
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