社區特色
震後完工 住戶多為中山醫宿舍使用 住戶鄰居相對單純
周邊交通
正高工路上有個公車站牌 開車約2分鐘接文心南路
建築設計
建築口型建築 外觀採用偏氣質磚規劃
公共設施
社區漂亮乾淨中庭花園 社區管理守衛
大慶國宅
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成交
近2年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
台中市南區高工路172號
- 坪數規劃 17.27~63.76 坪
- 總戶數約 362 戶
- 屋齡約 23 年
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大慶國宅 待售及鄰近房屋推薦
大慶國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 高工路172號10樓之1 |
140萬 |
42.80坪 |
3.3萬 備註：兄弟二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.56坪 | 10~10/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 高工路172號12樓之2 |
1,038萬 |
38.44坪 |
27.0萬 |
4.99坪 | 12~12/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 高工路178號3樓之1 |
950萬 含車位價 |
43.17坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.60坪 | 3~3/12 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 高工南路3號8樓之1 |
1,146萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.73坪 | 8~8/12 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 高工南路3號12樓之1 |
988萬 |
44.17坪 |
22.4萬 備註：車位須定期抽籤 |
5.73坪 | 12~12/12 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 高工南路3號11樓之1 |
1,025萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.73坪 | 11~11/12 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 高工路176號2樓之1 |
788萬 含車位價 |
43.15坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.60坪 | 2~2/12 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 高工南路3號12樓之1 |
830萬 |
44.17坪 |
18.8萬 |
5.73坪 | 12~12/12 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 高工路178號6樓之1 |
600萬 |
39.79坪 |
15.1萬 |
5.17坪 | 6~6/12 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 高工路176號9樓之2 |
872萬 |
42.85坪 |
20.4萬 備註：車位係歸管理委員會統一管理以抽籤取得使用權 |
5.56坪 | 9~9/12 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 高工路178號4樓之1 |
730萬 |
39.79坪 |
18.4萬 |
5.17坪 | 4~4/12 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
高工路178號7樓之2 看門牌 |
850萬 |
39.46坪 |
21.5萬 |
5.13坪 | 7~7/12 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 |
高工路170巷9號 看門牌 |
1,264萬 |
63.76坪 |
19.8萬 |
8.28坪 | 1~1/12 | 19.4年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 高工南路9號 |
1,264萬 |
63.76坪 |
19.8萬 |
8.28坪 | 1~1/12 | 19.4年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 高工南路3號8樓之1 |
650萬 |
44.17坪 |
14.7萬 |
5.73坪 | 8~8/12 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 高工路178號2樓之1 |
220萬 含車位價 |
17.27坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.24坪 | 2~2/12 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 高工路172號5樓之1 |
437萬 |
42.80坪 |
10.2萬 備註：本案為台中市大慶社區國宅承購案政府機關標讓售; |
5.56坪 | 5~5/12 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 高工南路3號4樓之2 |
600萬 |
44.49坪 |
13.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.77坪 | 4~4/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大慶國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大慶國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--大慶國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
