社區特色
基地面積2312坪，自有560坪中庭花園
周邊交通
近桃園火車站
建築設計
陳明徽
公共設施
閱讀室、兒童遊戲區、撞球室、健身中心、KTV
臻愛家
-
成交
近1年平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,080 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區建國東路37號
- 坪數規劃 20~53 坪
- 總戶數約 244 戶
- 屋齡約 18 年
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臻愛家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
建國東路59號4樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
36.63坪 含車位10.89坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.17坪 | 4~4/6 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 建國東路51號 |
1,350萬 含車位150萬 |
43.15坪 含車位10.88坪 |
37.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.93坪 | 1~1/6 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
建國東路35號6樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
9.48坪 | 6~6/7 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
建國東路45號7樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
36.62坪 含車位10.89坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.17坪 | 7~7/9 | 16.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
建國東路43號5樓 看門牌 |
965萬 含車位價 |
36.40坪 含車位10.89坪 |
26.5萬
含車位計算
|
7.17坪 | 5~5/9 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 建國東路73號5樓 |
950萬 含車位價 |
35.92坪 含車位10.16坪 |
26.4萬
含車位計算
|
7.40坪 | 5~5/6 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
建國東路43號2樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
35.65坪 含車位10.16坪 |
26.6萬
含車位計算
|
7.17坪 | 2~2/9 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
建國東路57號3樓 看門牌 |
1,198萬 含車位價 |
44.66坪 含車位10.89坪 |
26.8萬
含車位計算
|
9.48坪 | 3~3/6 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 建國東路89號7樓 |
738萬 含車位價 |
44.46坪 含車位10.88坪 |
16.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費66043元； |
9.48坪 | 7~7/7 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
建國東路87號2樓 看門牌 |
1,052萬 含車位價 |
44.02坪 含車位10.16坪 |
23.9萬
含車位計算
|
9.48坪 | 2~2/7 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
建國東路65號2樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
44.62坪 含車位10.89坪 |
22.6萬
含車位計算
|
9.48坪 | 2~2/6 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 建國東路41號等 |
140萬 |
10.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 建國東路87號4樓 |
836萬 |
33.86坪 |
24.7萬 |
9.25坪 | 4~4/7 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 建國東路35號3樓 |
856萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
9.48坪 | 3~3/7 | 15.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
建國東路83號5樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
48.81坪 含車位10.89坪 |
20.3萬
含車位計算
|
10.64坪 | 5~5/9 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
建國東路63號3樓 看門牌 |
810萬 |
34.03坪 |
23.8萬 |
9.25坪 | 3~3/6 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 建國東路83號7樓 |
600萬 |
37.92坪 |
15.8萬 |
10.40坪 | 7~7/9 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 建國東路89號5樓 |
868萬 含車位120萬 |
43.73坪 含車位10.16坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
9.48坪 | 5~5/7 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 建國東路71號6樓 |
828萬 含車位價 |
45.79坪 含車位10.88坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：前陽台外推其他增建； |
9.71坪 | 6~6/6 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 建國東路47號5樓 |
360萬 |
20.95坪 |
17.2萬 |
5.78坪 | 5~5/9 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
臻愛家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻愛家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--臻愛家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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