社區特色
分為A B兩棟
24小時管理
近台南市區公所、戶政事務所、市立圖書館安平分館、市政府及安平觀光區
週邊社區林立，生活機能超強
住戶多為上班族，移轉率穩定，長谷劃時代有健全的管理與公設，面對永華路視野佳。
近全家台南新康華店，小北百貨，全家便利商店，7-ELEVEN
近健康三街熱鬧商圈
周邊交通
市政中心安平新市區
安平港歷史風貌區
近未來捷運 健康三街 站
未來潛力強，提早入主成為新主人。
公共設施
中庭花園
有規劃腳踏車停放處
儷景富邑
-
成交
近1年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 888 ~ 1,050 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區育平五街68號
- 坪數規劃 19.47~45.93 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 27 年
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儷景富邑 待售房屋
儷景富邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 育平五街68號8樓之11 |
1,030萬 含車位價 |
41.14坪 含車位5.81坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.25坪 | 8~8/20 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育平五街68號8樓之11 |
950萬 含車位110萬 |
41.14坪 含車位5.81坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：車位移轉價格：110萬元整。 |
3.25坪 | 8~8/20 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育平五街68號18樓之5 |
938萬 含車位價 |
34.53坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
2.92坪 | 18~18/20 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育平五街68號18樓之5 |
938萬 含車位價 |
40.35坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
2.92坪 | 18~18/20 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育平五街68號17樓之5 |
920萬 含車位價 |
40.35坪 含車位5.81坪 |
22.8萬
含車位計算
|
2.92坪 | 17~17/20 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育平五街68號18樓之6 |
950萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.97坪 | 18~18/20 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 育平五街68號1樓 |
50萬 |
2.91坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 1~1/20 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 育平五街68號1樓 |
130萬 |
5.82坪 |
備註：僅車位交易； |
0.34坪 | 1~1/20 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 育平五街68號18樓之1 |
850萬 含車位價 |
40.97坪 含車位5.61坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.97坪 | 18~18/20 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 育平五街68號9樓之11 |
770萬 |
35.32坪 |
21.8萬 |
2.92坪 | 9~9/20 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 育平五街68號1樓 |
130萬 |
5.62坪 |
備註：僅車位交易； |
0.33坪 | 1~1/20 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 育平五街68號11樓之2 |
700萬 |
36.41坪 |
19.2萬 備註：陽臺外推； |
2.97坪 | 11~11/20 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育平五街68號14樓之5 |
910萬 含車位價 |
40.15坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
2.92坪 | 14~14/20 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 育平五街68號7樓之10 |
870萬 含車位價 |
40.12坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.86坪 | 7~7/20 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 育平五街68號16樓之11 |
880萬 含車位價 |
41.14坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.97坪 | 16~16/20 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 育平五街68號5樓之5 |
834萬 |
34.53坪 |
24.2萬 |
2.86坪 | 5~5/20 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 育平五街68號17樓之8 |
937萬 含車位價 |
41.13坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
2.97坪 | 17~17/20 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 育平五街68號9樓之7 |
900萬 含車位價 |
41.15坪 含車位5.81坪 |
21.9萬
含車位計算
|
2.97坪 | 9~9/20 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 育平五街68號15樓之3 |
500萬 |
24.44坪 |
20.5萬 備註：陽臺外推； |
2.03坪 | 15~15/20 | 23.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
育平五街68號19樓之1 看門牌 |
888萬 含車位價 |
41.17坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
2.97坪 | 19~19/20 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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儷景富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儷景富邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--儷景富邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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