社區特色
24小時管理公司
運河第一排、運河景色一覽無遺。
一層戶數少，中間多有防火門，安全性倍增。
周邊交通
運河畔步道公園，慶平公園，二二八公園，湖美公園，西湖公園，近市政府永華市政特區
建築設計
剪刀牆結構，抗壓耐震防火
公共設施
低公設
B1有機車停車位
中庭有腳踏車放置處
御品天廈
-
成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 22.9萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 748 ~ 748 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區建平十七街43號
- 坪數規劃 34.43~83.77 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 31 年
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御品天廈 待售及鄰近房屋推薦
御品天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 建平十七街43號9樓之6 |
840萬 |
36.67坪 |
22.9萬 |
2.64坪 | 9~9/17 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建平十七街43號3樓之4 |
625萬 |
36.01坪 |
17.4萬 備註：陽臺外推； |
2.02坪 | 3~3/17 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建平十七街43號5樓之11 |
695萬 |
36.05坪 |
19.3萬 |
2.13坪 | 5~5/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建平十七街43號9樓之7 |
650萬 含車位價 |
47.45坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
2.96坪 | 9~9/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 建平十七街43號5樓之2 |
850萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：車位編號85號 |
2.93坪 | 5~5/17 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 建平十七街43號16樓之6 |
800萬 含車位價 |
42.21坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
2.64坪 | 16~16/17 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建平十七街43號14樓之2 |
1,060萬 含車位價 |
48.22坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
3.06坪 | 14~14/17 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建平十七街43號3樓之9 |
800萬 含車位價 |
47.45坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
2.96坪 | 3~3/17 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建平十七街43號13樓之1 |
780萬 含車位價 |
41.73坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
2.10坪 | 13~13/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建平十七街43號13樓之4 |
755萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.40坪 | 13~13/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建平十七街43號5樓之11 |
598萬 |
36.06坪 |
16.6萬 |
2.13坪 | 5~5/17 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
建平十七街43號16樓之3 看門牌 |
930萬 含車位價 |
52.57坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.33坪 | 16~16/17 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建平十七街43號3樓之10 |
622萬 |
37.19坪 |
16.7萬 |
2.13坪 | 3~3/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 建平十七街43號14樓之2 |
775萬 含車位價 |
48.22坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
3.06坪 | 14~14/17 | 27.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
建平十七街43號9樓之6 看門牌 |
750萬 |
36.67坪 |
20.5萬 |
2.64坪 | 9~9/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
建平十七街43號5樓之7 看門牌 |
550萬 |
36.05坪 |
15.3萬 |
2.13坪 | 5~5/17 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建平十七街43號12樓之10 |
588萬 |
36.05坪 |
16.3萬 |
2.02坪 | 12~12/17 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 建平十七街43號15樓之8 |
540萬 |
41.30坪 |
13.1萬 |
2.45坪 | 15~15/17 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 建平十七街43號9樓之6 |
530萬 |
36.67坪 |
14.5萬 |
2.64坪 | 9~9/17 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 建平十七街43號3樓之5 |
600萬 |
36.06坪 |
16.6萬 備註：陽台外推； |
2.13坪 | 3~3/17 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御品天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御品天廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御品天廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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