社區特色
市中心住宅區 生活機能佳
周邊交通
立人、成功國小、民德國中/火車站五分鐘到/
近台南公園、台南二中、小北西門商圈/
建築設計
樓層適中/屋況溫馨/格局正 . 採光佳/
公共設施
附新加坡式汽車停車位、停車超便利
新巢生活家
-
成交
近2年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 688 ~ 688 萬看詳細資訊 › -
台南市北區長北街
- 坪數規劃 10~45 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 28 年
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新巢生活家 待售及鄰近房屋推薦
新巢生活家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 |
長北街132號6樓之2 看門牌 |
830萬 含車位價 |
33.69坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
8.53坪 | 6~6/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 長北街132號2樓之7 |
938萬 含車位價 |
32.07坪 含車位1.26坪 |
29.3萬
含車位計算
|
7.76坪 | 2~2/6 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 長北街130號 |
40萬 |
1.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/6 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 長北街132號4樓之5 |
980萬 含車位價 |
37.35坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
10.06坪 | 4~4/6 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 長北街130號 |
37萬 |
1.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/6 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 長北街130號 |
37萬 |
1.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/6 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 長北街132號6樓之13 |
200萬 |
10.63坪 |
18.8萬 |
2.81坪 | 6~6/6 | 24.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 長北街132號4樓之5 |
642萬 |
36.07坪 |
17.8萬 |
10.06坪 | 4~4/6 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 長北街132號3樓之7 |
788萬 含車位價 |
32.07坪 含車位1.26坪 |
24.6萬
含車位計算
|
7.73坪 | 3~3/6 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 長北街130號 |
35萬 |
1.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/6 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 長北街130號 |
35萬 |
1.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/6 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 長北街132號2樓之7 |
420萬 |
30.78坪 |
13.7萬 |
7.72坪 | 2~2/6 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長北街132號5樓之9 |
670萬 含車位價 |
36.93坪 含車位2.33坪 |
18.1萬
含車位計算
|
10.00坪 | 5~5/6 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 長北街132號3樓之7 |
545萬 含車位價 |
32.07坪 含車位1.26坪 |
17.0萬
含車位計算
|
7.73坪 | 3~3/6 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 長北街132號5樓之7 |
528萬 含車位價 |
32.07坪 含車位1.29坪 |
16.5萬
含車位計算
|
13.14坪 | 5~5/6 | 23.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/套房 | 長北街132號4樓之16 |
210萬 |
15.92坪 |
13.2萬 |
4.31坪 | 4~4/6 | 22.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新巢生活家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新巢生活家 與周遭實價登錄價格走勢
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--新巢生活家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
