福樺水悅
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成交
近1年平均 42.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 47.7萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,928 ~ 5,480 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文興路122號
- 坪數規劃 22.29~60.63 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 19 年
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福樺水悅 待售及鄰近房屋推薦
福樺水悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 文興路126號11樓之2 |
1,213萬 含車位150萬 |
30.29坪 含車位8.00坪 |
47.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
2.99坪 | 11~11/15 | 18.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文興路128號11樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
47.42坪 含車位8.00坪 |
41.1萬
含車位計算
|
4.98坪 | 11~11/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文興路122號6樓 |
1,790萬 含車位價 |
45.92坪 含車位8.00坪 |
39.0萬
含車位計算
|
4.82坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文興路126號7樓 |
1,800萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
|
4.40坪 | 7~7/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 文興路126號5樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
備註：建物226萬土地1274萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.09坪 | 5~5/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文興路122號12樓之1 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.00坪 |
41.1萬
含車位計算
|
4.09坪 | 12~12/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文興路128號7樓之1 |
1,680萬 含車位價 |
47.42坪 含車位8.00坪 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.98坪 | 7~7/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文興路128號14樓之1 看門牌 |
1,660萬 |
38.75坪 |
42.8萬 |
4.07坪 | 14~14/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 文興路126號等 |
145萬 |
8.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文興路122號11樓 |
1,660萬 含車位價 |
45.92坪 含車位8.00坪 |
36.2萬
含車位計算
|
4.82坪 | 11~11/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 文興路126號等 |
130萬 |
8.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文興路128號8樓 |
2,480萬 含車位320萬 |
73.52坪 含車位16.01坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
6.88坪 | 8~8/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文興路130號10樓 |
1,868萬 含車位價 |
50.88坪 含車位8.00坪 |
36.7萬
含車位計算
|
5.03坪 | 10~10/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 文興路126號等 |
140萬 |
8.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 文興路122號15樓之2 |
1,130萬 含車位價 |
31.37坪 含車位8.00坪 |
36.0萬
含車位計算
|
3.10坪 | 15~15/15 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文興路122號5樓 |
1,588萬 含車位價 |
45.92坪 含車位8.00坪 |
34.6萬
含車位計算
|
4.77坪 | 5~5/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
文興路126號12樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
44.53坪 含車位8.00坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.40坪 | 12~12/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文興路126號10樓 |
1,240萬 |
36.53坪 |
33.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.61坪 | 10~10/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 文興路122號3樓之1 |
1,300萬 含車位150萬 |
41.37坪 含車位8.00坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.09坪 | 3~3/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 文興路126號等 |
80萬 |
8.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福樺水悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福樺水悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福樺水悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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