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1、近中華北路
2、近COSTCO、和緯黃昏市場，臨賢良公園，生活機能佳
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中庭花園、停車場
南台儷園
-
成交
近1年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,080 ~ 1,080 萬看詳細資訊 › -
台南市北區中華北路一段105巷46號
- 坪數規劃 41~71 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 30 年
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南台儷園 待售及鄰近房屋推薦
南台儷園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之8 |
950萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.82坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號5樓之5 |
630萬 含車位價 |
38.02坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.82坪 | 5~5/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號6樓之8 |
870萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號3樓之3 |
825萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
8.50坪 | 3~3/8 | 29.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之4 |
800萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 7~7/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
中華北路一段105巷48號6樓之7 看門牌 |
668萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之5 |
139萬 含車位價 |
38.02坪 含車位坪數 |
3.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.82坪 | 7~7/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號2樓之8 |
650萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.16坪 | 2~2/8 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號5樓之11 |
945萬 含車位價 |
54.31坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.04坪 | 5~5/8 | 28.5年 | 4房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號2樓之7 |
710萬 含車位價 |
41.10坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.49坪 | 2~2/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號2樓之11 |
450萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
9.17坪 | 2~2/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號2樓之10 |
244萬 |
41.10坪 |
5.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.49坪 | 2~2/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號6樓之8 |
685萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之8 |
730萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 7~7/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號2樓之11 |
680萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
9.17坪 | 2~2/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
中華北路一段105巷50號3樓之1 看門牌 |
908萬 含車位價 |
40.93坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
8.33坪 | 3~3/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號4樓之9 |
800萬 含車位價 |
38.51坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
7.82坪 | 4~4/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中華北路一段105巷50號3樓之8 |
680萬 含車位價 |
41.97坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
8.49坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中華北路一段105巷50號5樓之2 |
670萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
8.50坪 | 5~5/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號8樓之4 |
850萬 含車位價 |
70.76坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
14.61坪 | 8~8/8 | 26.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
南台儷園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南台儷園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--南台儷園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南台儷園 社區資料
南台儷園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德妮湖美幼兒園 | 約 168 公尺 |
| 奧林匹克誠光幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 葛瑞特幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 武聖幼兒園 | 約 779 公尺 | |
| 而勇幼兒園 | 約 826 公尺 | |
| 向日葵幼兒園 | 約 1002 公尺 | |
| 小學 | 賢北國小 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家林中醫診所 | 約 165 公尺 |
| 辰鈞中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 澄美中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 侑德中醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 萬泉中醫診所 | 約 993 公尺 | |
| 大醫精誠中醫診所 | 約 1066 公尺 | |
| 信安內科診所 | 約 973 公尺 | |
| 文賢內科診所 | 約 1090 公尺 | |
| 康佑牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 遠東愛美牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 潔寧牙醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 971 公尺 | |
| 文賢牙醫診所 | 約 1003 公尺 | |
| 實和牙醫診所 | 約 1059 公尺 | |
| 武聖骨外科診所 | 約 555 公尺 | |
| 邱泉正耳鼻喉科診所 | 約 995 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 1021 公尺 | |
| 湖美眼科診所 | 約 437 公尺 | |
| 蕭震亞診所 | 約 269 公尺 | |
| 楊介元診所 | 約 355 公尺 | |
| 維摩詰診所 | 約 473 公尺 | |
| 正信診所 | 約 975 公尺 | |
| 正思惟診所 | 約 1021 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 人人藥局 | 約 438 公尺 |
| 宏吉藥局 | 約 441 公尺 | |
| 全一藥局 | 約 735 公尺 | |
| 日日康藥局 | 約 776 公尺 | |
| 良佑堂藥局 | 約 991 公尺 | |
| 賜安大藥局 | 約 1007 公尺 | |
| 安養看護 | 樞君居家護理所 | 約 391 公尺 |
| 動物醫院 | 我的動物醫院 | 約 558 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖美門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN大欣門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN帝凡內 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN青青 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN光賢 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN武聖門市 | 約 917 公尺 |
| 7-ELEVEN聖賢門市 | 約 980 公尺 |
| 全家台南大興店 | 約 147 公尺 |
| 全家台南大豐店 | 約 185 公尺 |
| 全家台南勝興店 | 約 727 公尺 |
| 萊爾富府城和緯店 | 約 767 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 和緯黃昏市場 | 約 281 公尺 |
| 大港寮市場 | 約 729 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多台南店 | 約 967 公尺 |
| 全聯台南湖美店 | 約 271 公尺 | |
| 美廉社台南武聖店 | 約 782 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子文賢店 | 約 1041 公尺 |
| 夏普震旦台南文賢店 | 約 1017 公尺 | |
| 金玉堂文賢店 | 約 990 公尺 | |
| 寵物店 | 艾麗寵物美容生活館 | 約 491 公尺 |
| 吉田柴犬莊 | 約 665 公尺 | |
| 我的寵物精品生活時尚沙龍館 | 約 933 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 賢北街停車場 | 約 110 公尺 |
| 大興街停車場 | 約 898 公尺 |
| Times 停車場台南中華西和緯停車場 | 約 358 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO台南文賢路店停車場 | 約 1041 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 賢良公園 | 約 69 公尺 |
| 大豐公園 | 約 336 公尺 | |
| 賢北公園 | 約 354 公尺 | |
| 頂湖公園 | 約 422 公尺 | |
| 大港公園 | 約 579 公尺 | |
| 光賢公園 | 約 697 公尺 | |
| 大興公園 | 約 1000 公尺 | |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中華館 | 約 332 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華西店 | 約 446 公尺 |
