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1、近中華北路
2、近COSTCO、和緯黃昏市場，臨賢良公園，生活機能佳
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南台儷園
-
成交
近6個月平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,028 ~ 1,028 萬看詳細資訊 › -
台南市北區中華北路一段105巷46號
- 坪數規劃 41~71 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 31 年
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南台儷園 待售及鄰近房屋推薦
南台儷園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號5樓之2 |
920萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
8.49坪 | 5~5/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 中華北路一段105巷50號7樓之3 |
865萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
8.49坪 | 7~7/8 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之8 |
950萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.82坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號5樓之5 |
630萬 含車位價 |
38.02坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.82坪 | 5~5/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號6樓之8 |
870萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號3樓之3 |
825萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
8.50坪 | 3~3/8 | 29.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之4 |
800萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 7~7/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
中華北路一段105巷48號6樓之7 看門牌 |
668萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之5 |
139萬 含車位價 |
38.02坪 含車位坪數 |
3.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.82坪 | 7~7/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號2樓之8 |
650萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.16坪 | 2~2/8 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號5樓之11 |
945萬 含車位價 |
54.31坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
11.04坪 | 5~5/8 | 28.5年 | 4房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號2樓之7 |
710萬 含車位價 |
41.10坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.49坪 | 2~2/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號2樓之11 |
450萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
9.17坪 | 2~2/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號2樓之10 |
244萬 |
41.10坪 |
5.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.49坪 | 2~2/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中華北路一段105巷46號6樓之8 |
685萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號7樓之8 |
730萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 7~7/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號2樓之11 |
680萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
9.17坪 | 2~2/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
中華北路一段105巷50號3樓之1 看門牌 |
908萬 含車位價 |
40.93坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
8.33坪 | 3~3/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中華北路一段105巷48號4樓之9 |
800萬 含車位價 |
38.51坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
7.82坪 | 4~4/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中華北路一段105巷50號3樓之8 |
680萬 含車位價 |
41.97坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
8.49坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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南台儷園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南台儷園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--南台儷園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
