社區特色
標準低公社大樓，公設僅有中庭花園。觀景電梯、寬敞逃生梯、地下室到Ｂ４充分使家家戶戶都有車位使用。位於長庚區中心商業區，格局方正地點好。
周邊交通
未來機場捷運－Ａ８站 步行只要１０分鐘，鬧中取靜靜巷旁。
公車－三重客運必經路線 到達台北只要４０分鐘。
周遭計程車繁多，直達您心目中的任何地點
建築設計
無
公共設施
中庭大花園、警衛室、逃生梯、地下室。
新鮮市
-
成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 45.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,350 ~ 1,800 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區公園路86~92號
- 坪數規劃 13~45 坪
- 總戶數約 263 戶
- 屋齡約 28 年
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新鮮市 待售及鄰近房屋推薦
新鮮市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文化二路90號10樓 |
1,350萬 含車位130萬 |
47.65坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.59坪 | 10~10/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 公園路8巷3號10樓 |
544萬 |
27.73坪 |
19.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 10~10/17 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園路8巷7號7樓 |
983萬 |
21.40坪 |
45.9萬 備註：其他增建； |
1.96坪 | 7~7/17 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園路12號5樓 |
1,350萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
3.28坪 | 5~5/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化二路92號14樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
30.75坪 含車位4.54坪 |
35.1萬
含車位計算
|
2.82坪 | 14~14/17 | 27.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 公園路14號6樓、16號6樓 |
1,460萬 含車位價 |
73.60坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.28坪 | 6~6/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 公園路8號11樓 |
1,280萬 含車位價 |
44.11坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.31坪 | 11~11/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 公園路2號8樓 |
808萬 |
19.04坪 |
42.5萬 備註：花台增建。陽台外推；其他增建； |
2.16坪 | 8~8/17 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路90號13樓 |
1,270萬 含車位價 |
39.16坪 含車位4.54坪 |
32.4萬
含車位計算
|
3.59坪 | 13~13/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 公園路6號2樓 |
830萬 含車位價 |
33.02坪 含車位5.11坪 |
25.1萬
含車位計算
|
3.03坪 | 2~2/17 | 27.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
公園路2號17樓 看門牌 |
785萬 |
18.46坪 |
42.5萬 |
1.69坪 | 17~17/17 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化二路86號5樓 |
870萬 |
28.22坪 |
30.8萬 備註：陽台外推； |
2.59坪 | 5~5/17 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 公園路2號等 |
170萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.94坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 公園路6號地下室4層之46 |
170萬 |
10.23坪 |
16.6萬 |
0.94坪 | -4~-4/0 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園路8號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.24坪 含車位25.09坪 |
22.7萬
含車位計算
|
3.78坪 | 12~12/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 公園路6號地下室4層之37 |
85萬 |
5.11坪 |
16.6萬 |
0.47坪 | -4~-4/0 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 公園路2號等 |
85萬 |
5.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公園路12號15樓 |
1,200萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.28坪 | 15~15/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
公園路8巷2號14樓 看門牌 |
983萬 |
29.14坪 |
33.7萬 |
2.67坪 | 14~14/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 公園路2號17樓 |
680萬 |
18.46坪 |
36.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；其他增建； |
1.69坪 | 17~17/17 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新鮮市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新鮮市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新鮮市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新鮮市 社區資料
新鮮市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運長庚醫院站 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 丞格幼兒園 | 約 274 公尺 |
| 喬立幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 文欣幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 文華非營利幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 小學 | 文欣國小 | 約 480 公尺 |
| 中高級校 | 大崗國中 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞奕診所 | 約 490 公尺 |
| 馮曄中醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 安允中醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 聯生中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 江冠宏中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 悅兒親子中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 芸真如中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 長春藤牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 安允牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 禾欣牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 蒲公英牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 小哈佛牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 吉思牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 立潔牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 17 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 149 公尺 | |
| 健雄診所 | 約 315 公尺 | |
| 杏芳婦產科診所 | 約 613 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 389 公尺 | |
| 宗男診所 | 約 256 公尺 | |
| 欣庚診所 | 約 316 公尺 | |
| 陸教授神經科診所 | 約 429 公尺 | |
| 日安親子診所 | 約 464 公尺 | |
| 新世代診所 | 約 464 公尺 | |
| 清心身心診所 | 約 465 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 280 公尺 |
| 康是美長庚門市 | 約 458 公尺 | |
| 康是美長庚門市 | 約 458 公尺 | |
| 屈臣氏長庚CG | 約 454 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚院外店 | 約 414 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局林口長庚店 | 約 438 公尺 | |
| 杏一醫療用品林口長庚店 | 約 425 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 22 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 60 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 149 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 226 公尺 | |
| 康旭藥局 | 約 256 公尺 | |
| 凱悅藥局 | 約 371 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 407 公尺 | |
| 松林藥局 | 約 429 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 438 公尺 | |
| 日心藥局 | 約 464 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 490 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 490 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 526 公尺 | |
| 誠安生活藥局 | 約 612 公尺 | |
| 嘉惠中西藥局 | 約 612 公尺 | |
| 安養看護 | 松林老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 364 公尺 |
| 周雅慧北區居家護理所 | 約 286 公尺 | |
| 家馨居家護理所 | 約 334 公尺 | |
| 動物醫院 | 琪欣動物醫院 | 約 453 公尺 |
| 林動物醫院 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN喜福 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN統文門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN信陽門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN醫林 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN新長明門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN緯華 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN升榮 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN樂高門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN凱華門市 | 約 549 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 149 公尺 |
| 全家龜山復興店 | 約 426 公尺 |
| 全家龜山文銓店 | 約 430 公尺 |
| 全家龜山文欣店 | 約 465 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 548 公尺 |
| 全家龜山長庚店 | 約 578 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 256 公尺 |
| 萊爾富龜山文化二 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富龜山稻香店 | 約 426 公尺 |
| 萊爾富龜山香品店 | 約 482 公尺 |
| 萊爾富田倉文興店 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 256 公尺 |
| 全聯福利中心龜山文化店 | 約 451 公尺 | |
| 美廉社龜山文昌店 | 約 298 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 153 公尺 |
| 全國電子龜山文化 | 約 589 公尺 | |
| 神腦國際特約龜山文化 | 約 320 公尺 | |
| 傑昇通信林口長庚店 | 約 408 公尺 | |
| 金玉堂長庚店 | 約 280 公尺 | |
| 寵物店 | 七九精緻寵物沙龍 | 約 443 公尺 |
| 禾風犬舍 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 169 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 169 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 203 公尺 |
| Times 停車場龜山文昌三街停車場 | 約 310 公尺 |
| Times 龜山復興北路第2停車場 | 約 365 公尺 |
| Times 停車場龜山復興北路停車場 | 約 365 公尺 |
| Times 龜山復興二路【月租】停車場 | 約 425 公尺 |
| Times 龜山文化二路停車場 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 菜公堂一號公園 | 約 123 公尺 |
| 大坪頂公園 | 約 143 公尺 | |
| 文化公園 | 約 350 公尺 | |
| 親子公園 | 約 391 公尺 | |
| 文興公園 | 約 404 公尺 | |
| 華興公園 | 約 431 公尺 | |
| 廣六公園 | 約 437 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部林口店 | 約 292 公尺 |
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