社區特色
標準低公社大樓，公設僅有中庭花園。觀景電梯、寬敞逃生梯、地下室到Ｂ４充分使家家戶戶都有車位使用。位於長庚區中心商業區，格局方正地點好。
周邊交通
未來機場捷運－Ａ８站 步行只要１０分鐘，鬧中取靜靜巷旁。
公車－三重客運必經路線 到達台北只要４０分鐘。
周遭計程車繁多，直達您心目中的任何地點
建築設計
無
公共設施
中庭大花園、警衛室、逃生梯、地下室。
新鮮市
-
成交
近1年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 45.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,350 ~ 1,750 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區公園路86~92號
- 坪數規劃 13~45 坪
- 總戶數約 263 戶
- 屋齡約 29 年
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新鮮市 待售及鄰近房屋推薦
新鮮市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文化二路90號10樓 |
1,350萬 含車位130萬 |
47.65坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.59坪 | 10~10/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 公園路8巷3號10樓 |
544萬 |
27.73坪 |
19.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 10~10/17 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園路8巷7號7樓 |
983萬 |
21.40坪 |
45.9萬 備註：其他增建； |
1.96坪 | 7~7/17 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園路12號5樓 |
1,350萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
3.28坪 | 5~5/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化二路92號14樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
30.75坪 含車位4.54坪 |
35.1萬
含車位計算
|
2.82坪 | 14~14/17 | 27.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 公園路14號6樓、16號6樓 |
1,460萬 含車位價 |
73.60坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.28坪 | 6~6/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 公園路8號11樓 |
1,280萬 含車位價 |
44.11坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.31坪 | 11~11/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 公園路2號8樓 |
808萬 |
19.04坪 |
42.5萬 備註：花台增建。陽臺外推；其他增建； |
2.16坪 | 8~8/17 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路90號13樓 |
1,270萬 含車位價 |
39.16坪 含車位4.54坪 |
32.4萬
含車位計算
|
3.59坪 | 13~13/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 公園路6號2樓 |
830萬 含車位價 |
33.02坪 含車位5.11坪 |
25.1萬
含車位計算
|
3.03坪 | 2~2/17 | 27.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
公園路2號17樓 看門牌 |
785萬 |
18.46坪 |
42.5萬 |
1.69坪 | 17~17/17 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化二路86號5樓 |
870萬 |
28.22坪 |
30.8萬 備註：陽臺外推； |
2.59坪 | 5~5/17 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 公園路6號地下室4層之46 |
170萬 |
10.23坪 |
16.6萬 |
0.94坪 | -4~-4/0 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 公園路2號等 |
170萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.94坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園路8號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.24坪 含車位25.09坪 |
22.7萬
含車位計算
|
3.78坪 | 12~12/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 公園路6號地下室4層之37 |
85萬 |
5.11坪 |
16.6萬 |
0.47坪 | -4~-4/0 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 公園路2號等 |
85萬 |
5.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公園路12號15樓 |
1,200萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.28坪 | 15~15/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
公園路8巷2號14樓 看門牌 |
983萬 |
29.14坪 |
33.7萬 |
2.67坪 | 14~14/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 公園路2號17樓 |
680萬 |
18.46坪 |
36.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽臺外推；其他增建； |
1.69坪 | 17~17/17 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新鮮市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新鮮市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新鮮市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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