社區特色
社區安靜，住戶單純，環境優美，生活機能優良，綠地環繞，交通便捷及雙明星學區。
周邊交通
中山高交流道，68快速道路自強南路，文興路，地理位置相當好。
建築設計
建築設計有別於一般常見的ㄇ字型，田字型，一字型規劃，太睿觀的規畫十分特殊採取類似T字型，但又不完全是，這樣的設計讓戶戶都三面採光。
公共設施
社區公設簡單符合大多數人不需要太多公設需求，且該有的有即可，便利使用。
太睿觀
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成交
近2年平均 44.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 49.0萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,798 ~ 3,798 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市成功十一街148號
- 坪數規劃 37.76~66 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 15 年
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太睿觀 待售房屋
太睿觀，共有 4 筆待售房屋
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太睿觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 成功十一街146號4樓 |
2,950萬 含車位價 |
63.51坪 含車位20.41坪 |
46.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.98坪 | 4~4/14 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 成功十一街130號2樓 |
2,750萬 含車位價 |
63.51坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
|
8.98坪 | 2~2/14 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 成功十一街116號 |
3,188萬 含車位價 |
47.97坪 含車位坪數 |
66.5萬
含車位計算
|
8.88坪 | 1~1/14 | 12.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 成功十一街140號10樓 |
3,035萬 含車位價 |
71.06坪 含車位20.41坪 |
42.7萬
含車位計算
|
10.51坪 | 10~10/14 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 成功十一街136號12樓 |
2,350萬 含車位價 |
47.96坪 含車位10.20坪 |
49.0萬
含車位計算
|
7.86坪 | 12~12/14 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 成功十一街148號6樓 |
2,330萬 含車位價 |
58.16坪 含車位20.41坪 |
40.1萬
含車位計算
|
7.86坪 | 6~6/14 | 11.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 成功十一街120號 |
2,780萬 含車位價 |
47.97坪 含車位10.20坪 |
58.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.88坪 | 1~1/14 | 11.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 成功十一街132號11樓 |
2,000萬 含車位260萬 |
63.51坪 含車位20.41坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 11~11/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
成功十一街132號11樓 看門牌 |
1,750萬 含車位260萬 |
63.51坪 含車位20.41坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 11~11/14 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 成功十一街140號14樓 |
1,880萬 含車位價 |
71.06坪 含車位20.41坪 |
26.5萬
含車位計算
|
10.51坪 | 14~14/14 | 10.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 成功十一街142號13樓 |
1,680萬 含車位260萬 |
63.51坪 含車位20.41坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 13~13/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 成功十一街142號4樓 |
1,540萬 含車位價 |
53.31坪 含車位10.20坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：買賣總價1540萬元整，土地1240萬元整，建物300萬元整 |
8.98坪 | 4~4/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 成功十一街132號11樓 |
1,563萬 含車位260萬 |
63.51坪 含車位20.41坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
8.98坪 | 11~11/14 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 成功十一街130號2樓 |
1,430萬 含車位價 |
63.52坪 含車位20.41坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.98坪 | 2~2/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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太睿觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太睿觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--太睿觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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