頂美大樓
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成交
近6個月平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市中西區頂美一街7號
- 坪數規劃 2.17~21.73 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 47 年
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頂美大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/套房 |
頂美一街7號7樓之15 看門牌 |
230萬 |
10.22坪 |
22.5萬 |
2.17坪 | 7~7/7 | 46.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 |
頂美一街7號7樓之14 看門牌 |
230萬 |
10.39坪 |
22.1萬 |
2.21坪 | 7~7/7 | 46.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號4樓之17 |
360萬 |
10.22坪 |
35.2萬 |
2.17坪 | 4~4/7 | 46.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號6樓之11 |
277萬 |
13.25坪 |
20.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費9123元； |
2.81坪 | 6~6/7 | 46.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
頂美一街7號7樓之17 看門牌 |
236萬 |
10.22坪 |
23.1萬 |
2.17坪 | 7~7/7 | 46.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 頂美一街7號6樓之17、之18 |
470萬 |
20.44坪 |
23.0萬 |
4.35坪 | 6~6/7 | 46.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號6樓之1 |
300萬 |
13.25坪 |
22.6萬 備註：其他增建； |
2.81坪 | 6~6/7 | 46.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
頂美一街7號7樓之9 看門牌 |
280萬 |
11.29坪 |
24.8萬 |
2.41坪 | 7~7/7 | 46.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號3樓之12 |
90萬 |
10.40坪 |
8.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.23坪 | 3~3/7 | 46.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號4樓之17 |
210萬 |
10.22坪 |
20.6萬 |
2.17坪 | 4~4/7 | 46.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號3樓之9 |
240萬 |
11.33坪 |
21.2萬 |
2.41坪 | 3~3/7 | 46.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號5樓之3 |
360萬 |
14.18坪 |
25.4萬 備註：陽台外推； |
3.02坪 | 5~5/7 | 45.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號4樓之11 |
170萬 |
13.25坪 |
12.8萬 |
2.81坪 | 4~4/7 | 45.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號7樓之12 |
268萬 |
10.39坪 |
25.8萬 |
2.41坪 | 7~7/7 | 45.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號6樓之7 |
172萬 |
10.39坪 |
16.6萬 |
2.20坪 | 6~6/7 | 45.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號7樓之11 |
290萬 |
13.25坪 |
21.9萬 |
2.41坪 | 7~7/7 | 45.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號6樓之8 |
230萬 |
14.18坪 |
16.2萬 備註：陽台外推； |
2.96坪 | 6~6/7 | 45.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號5樓之3 |
212萬 |
14.18坪 |
15.0萬 |
3.02坪 | 5~5/7 | 44.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號3樓之2 |
180萬 |
11.59坪 |
15.5萬 |
2.41坪 | 3~3/7 | 44.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 頂美一街7號7樓之4 |
192萬 |
10.39坪 |
18.5萬 |
2.20坪 | 7~7/7 | 44.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
頂美大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頂美大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--頂美大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
頂美大樓 社區資料
頂美大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 柏林幼稚園 | 約 136 公尺 |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 144 公尺 | |
| 愛貝文幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 魔荳幼兒園 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 117 公尺 |
| 安慶中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 崇善中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 昕霈中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 妙心中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 慶平中醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 陳金泉中醫診所 | 約 959 公尺 | |
| 忠群診所 | 約 549 公尺 | |
| 周恭維診所 | 約 914 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 沐辰牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 健美牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 適康牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 康森美學牙醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 臨安牙醫診所 | 約 913 公尺 | |
| 新藝牙醫診所 | 約 1004 公尺 | |
| 元生牙醫診所 | 約 1023 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 372 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 593 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 957 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 473 公尺 | |
| 德安眼科診所 | 約 915 公尺 | |
| 台大康悅復健科診所 | 約 771 公尺 | |
| 華平診所 | 約 882 公尺 | |
| 曨昇診所 | 約 897 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏華平 | 約 830 公尺 |
| 屈臣氏南民 | 約 914 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南安平店 | 約 860 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 372 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 482 公尺 | |
| 銘豐藥局 | 約 606 公尺 | |
| 慶平生活藥局 | 約 610 公尺 | |
| 人仁藥局 | 約 810 公尺 | |
| 杏一台南安平藥局 | 約 860 公尺 | |
| 康富聯合藥局 | 約 892 公尺 | |
| 雅里藥局 | 約 918 公尺 | |
| 安養看護 | 馨心老人養護中心 | 約 183 公尺 |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 560 公尺 | |
| 臨安老人養護 | 約 625 公尺 | |
| 慈心老人養護中心 | 約 951 公尺 | |
| 慈恩老人長期照顧中心(養護型) | 約 951 公尺 | |
| 動物醫院 | 巴斯德動物醫院 | 約 496 公尺 |
| 艾蒙動物醫院 | 約 683 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安期門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN湖華門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN慶平門市 | 約 700 公尺 |
| 7-ELEVEN安運門市 | 約 763 公尺 |
| 7-ELEVEN佰納 | 約 829 公尺 |
| 7-ELEVEN和善門市 | 約 874 公尺 |
| 全家台南慶平店 | 約 314 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 448 公尺 |
| 全家台南芳草店 | 約 670 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 95 公尺 |
| 義美台南安平門市 | 約 922 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南西和 | 約 596 公尺 |
| 全聯福利中心台南民權 | 約 603 公尺 | |
| 全聯福利中心台南華平店 | 約 895 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 331 公尺 |
| 寵物店 | 台灣哲柴莊 | 約 366 公尺 |
| 愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 656 公尺 | |
| 可卡犬舍 | 約 675 公尺 | |
| 你好貓咪貓舍友善空間 | 約 763 公尺 | |
| 錢櫃愛犬美容屋二店 | 約 811 公尺 | |
| 貓貓小舖 | 約 830 公尺 | |
| 締曜寵物美學 | 約 892 公尺 | |
| 佐佐瑪莉寵物沙龍 | 約 966 公尺 | |
| 寵物私語店 | 約 1009 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 322 公尺 |
| Times 停車場台南文平路停車場 | 約 594 公尺 |
| 台灣聯通台南民生 | 約 921 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西湖公園 | 約 76 公尺 |
| 湖美公園 | 約 289 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 338 公尺 | |
| 文賢公園 | 約 475 公尺 | |
| 公兒十六公園 | 約 527 公尺 | |
| 慶平公園 | 約 534 公尺 | |
| 西賢公園 | 約 722 公尺 | |
| 運河星鑽公園 | 約 867 公尺 | |
| 展演場所 | 格爾畫廊 | 約 559 公尺 |
| 水色1214之間藝術工坊 | 約 681 公尺 | |
| 活石藝術空間 | 約 872 公尺 | |
| 台南索卡藝術中心 | 約 926 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 270 公尺 |
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