社區特色
鄰近南崁溪步道 傳統市場 假日花市生活機能佳
離虎頭山很近 適合爬山運動
周邊交通
交通便利走萬壽路二段可快速到市區
建築設計
陸光新城是鋼骨結構的社區
公共設施
公園綠地多 寧靜清幽 鳥語花香
陸光新城A區
-
成交
近1年平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 2.8萬/坪 (95年06月)近五年最高 26.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,580 ~ 1,850 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區同心一路5號
- 坪數規劃 32~63 坪
- 總戶數約 558 戶
- 屋齡約 20 年
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陸光新城A區 待售房屋
陸光新城A區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 | 陸光路82號 |
1,720萬 含車位價 |
61.38坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
12.23坪 | 1~1/14 | 19.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長壽路521號2樓之1 |
620萬 含車位價 |
31.77坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.32坪 | 2~2/14 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 陸光路89之1號 |
1,530萬 含車位價 |
53.92坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
10.85坪 | 1~1/14 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 長壽路515號7樓 |
1,436萬 含車位價 |
55.25坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.97坪 | 7~7/13 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
自強西路228號8樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
55.25坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
10.97坪 | 8~8/14 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 同心一路5號 |
1,660萬 含車位價 |
61.38坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
12.23坪 | 1~1/14 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 同心一路3號 |
1,650萬 含車位價 |
61.38坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
12.23坪 | 1~1/14 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 同心一路3號3樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
63.53坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.65坪 | 3~3/14 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
陸光路80號4樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
63.53坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
12.65坪 | 4~4/14 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
自強西路236號4樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
55.23坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
11.04坪 | 4~4/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 自強西路226號14樓 |
230萬 含車位價 |
18.42坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗本案僅1/3持分二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
3.66坪 | 14~14/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
長壽路511號7樓之1 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
55.25坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
10.97坪 | 7~7/12 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 同心一路3號10樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
63.53坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：本買賣交易含地下一層機車停車位1個 |
12.65坪 | 10~10/14 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 自強西路236號9樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
55.23坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.04坪 | 9~9/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
自強西路238號12樓之1 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
55.25坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
10.97坪 | 12~12/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
陸光路78號9樓之1 看門牌 |
1,326萬 含車位價 |
63.53坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
12.65坪 | 9~9/14 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 長壽路521號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
63.53坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
12.65坪 | 8~8/14 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 自強西路226號14樓 |
400萬 含車位價 |
36.83坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.31坪 | 14~14/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 自強西路230號6樓 |
1,056萬 含車位價 |
55.25坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
10.97坪 | 6~6/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 陸光路82號6樓 |
1,120萬 含車位價 |
63.53坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
12.65坪 | 6~6/14 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陸光新城A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸光新城A區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陸光新城A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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