長谷鳳凰城(D區)
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成交
近2年平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 22.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,266 ~ 1,266 萬看詳細資訊 › -
台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號
- 坪數規劃 8.91~64.08 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 27 年
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長谷鳳凰城(D區) 待售及鄰近房屋推薦
長谷鳳凰城(D區)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄10號9樓 |
1,158萬 含車位價 |
59.01坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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14.18坪 | 9~10/14 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄16號 |
1,180萬 含車位價 |
53.71坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
13.15坪 | 1~2/14 | 25.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 郡安路四段278巷15弄2號 |
120萬 |
8.91坪 |
備註：僅車位交易； |
1.15坪 | 1~1/14 | 24.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄20號 |
1,170萬 含車位價 |
53.53坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.07坪 | 1~2/14 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
郡安路四段278巷15弄10號11樓 看門牌 |
1,336萬 含車位價 |
59.01坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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14.18坪 | 11~12/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄6號5樓 |
1,088萬 含車位100萬 |
61.77坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
14.30坪 | 5~6/14 | 23.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄16號7樓 |
1,025萬 含車位價 |
60.38坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
14.18坪 | 7~8/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄6號5樓 |
702萬 含車位價 |
61.77坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
14.30坪 | 5~6/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄10號11樓 |
625萬 含車位價 |
59.01坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
14.18坪 | 11~12/14 | 23.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄22號 |
578萬 |
46.26坪 |
12.5萬 備註：其他增建； |
13.03坪 | 1~2/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄8號13樓 |
638萬 含車位價 |
59.05坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
14.30坪 | 13~14/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
郡安路四段278巷15弄8號9樓 看門牌 |
625萬 含車位價 |
59.06坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
14.30坪 | 9~10/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 郡安路四段278巷15弄22號11樓 |
588萬 含車位價 |
61.83坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層; |
14.18坪 | 11~12/14 | 22.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
長谷鳳凰城(D區) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長谷鳳凰城(D區) 與周遭實價登錄價格走勢
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--長谷鳳凰城(D區) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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