長谷鳳凰城(D區)
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成交
近2年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 22.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號
- 坪數規劃 8.91~64.08 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 26 年
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長谷鳳凰城(D區) 待售及鄰近房屋推薦
長谷鳳凰城(D區)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝 | 安西路57號 |
3,900萬 |
86.56坪 |
45.1萬 備註：其他增建； |
37.97坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 安西路59號 |
4,200萬 |
85.61坪 |
49.1萬 備註：其他增建； |
37.29坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 郡安路四段278巷6弄18號3樓 |
900萬 含車位價 |
40.96坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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5.53坪 | 3~3/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 郡安路四段76號之3 |
830萬 含車位價 |
43.03坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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7.80坪 | 1~1/11 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 惠安街161巷10號 |
695萬 |
27.82坪 |
25.0萬 |
33.29坪 | 1~2/2 | 43.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 安通路四段109巷18號 |
800萬 |
33.70坪 |
23.7萬 |
29.58坪 | 1~2/2 | 42.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 府安路四段176巷17號 |
1,480萬 |
33.08坪 |
44.7萬 |
33.88坪 | 1~2/2 | 43.4年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 惠安街51巷42號 |
630萬 |
27.35坪 |
23.0萬 |
33.61坪 | 1~2/2 | 43.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
惠安街24巷20號7樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
52.02坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
13.24坪 | 7~8/10 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 安通一街23號11樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
41.47坪 含車位7.70坪 |
33.8萬
含車位計算
|
7.30坪 | 11~11/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 府安路五段11巷93弄7號 |
250萬 |
34.42坪 |
7.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~2/2 | 42.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 郡安路四段278巷6弄16號5樓 |
928萬 含車位價 |
41.48坪 含車位8.34坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.53坪 | 5~5/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 惠安街161巷35號 |
1,560萬 |
27.29坪 |
57.2萬 |
33.43坪 | 1~2/2 | 43.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 敦安街138號 |
400萬 |
48.90坪 |
8.2萬 |
28.74坪 | 1~3/3 | 33.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 溪頂段1257-13地號 |
1,106萬 |
0.00坪 |
7.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
146.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 溪頂段1257-13地號 |
2,087萬 |
0.00坪 |
7.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
292.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 溪頂段1257-8地號 |
2,189萬 |
0.00坪 |
8.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
270.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 溪頂段1257-13地號 |
1,620萬 |
0.00坪 |
7.8萬 |
207.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 溪頂段1253-16地號 |
1,648萬 |
0.00坪 |
7.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
229.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 安西路79號 |
2,050萬 |
51.10坪 |
40.1萬 |
23.84坪 | 1~4/4 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
長谷鳳凰城(D區) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長谷鳳凰城(D區) 與周遭實價登錄價格走勢
-
--長谷鳳凰城(D區) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長谷鳳凰城(D區) 社區資料
長谷鳳凰城(D區) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 貝思樂人文藝術幼兒園 | 約 328 公尺 |
| 臺南市私立愛瑞汀幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 小學 | 海佃國小 | 約 621 公尺 |
| 中高級校 | 海佃國中 | 約 809 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶和中醫診所 | 約 679 公尺 |
| 慈護晶璽中醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 周良渝中醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 明德診所 | 約 859 公尺 | |
| 安河神經內科診所 | 約 985 公尺 | |
| 維仁牙醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 姜林牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 安和美牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 惠安牙醫診所 | 約 871 公尺 | |
| 永昇牙醫診所 | 約 894 公尺 | |
| 吳孟輯皮膚科診所 | 約 932 公尺 | |
| 群康耳鼻喉科診所 | 約 825 公尺 | |
| 順安耳鼻喉科診所 | 約 896 公尺 | |
| 陳澤彬婦產科診所 | 約 108 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 826 公尺 | |
| 真光眼科診所 | 約 985 公尺 | |
| 北安診所 | 約 151 公尺 | |
| 陳炯彰診所 | 約 153 公尺 | |
| 明崑診所 | 約 457 公尺 | |
| 承恩診所 | 約 826 公尺 | |
| 溫聯合診所 | 約 828 公尺 | |
| 雨田復健診所 | 約 828 公尺 | |
| 德州中醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品安南北安店 | 約 458 公尺 |
| 啄木鳥藥局安和店 | 約 853 公尺 | |
| 翰昌藥局 | 約 152 公尺 | |
| 杏一安南北安藥局 | 約 458 公尺 | |
| 樂成藥局 | 約 639 公尺 | |
| 富東藥局 | 約 812 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 828 公尺 | |
| 安南啄木鳥藥局 | 約 853 公尺 | |
| 長青大藥局 | 約 859 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 917 公尺 | |
| 安昕藥局 | 約 932 公尺 | |
| 宜康安和藥局 | 約 935 公尺 | |
| 安養看護 | 佑康老人長期照顧中心(養護型) | 約 302 公尺 |
| 安和康復之家 | 約 1084 公尺 | |
| 動物醫院 | 可昕犬貓專科醫院 | 約 181 公尺 |
| 博泰動物醫院 | 約 216 公尺 | |
| 郡安動物醫院 | 約 241 公尺 | |
| 仁美動物醫院 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳凰門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN闔平 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN新郡安門市 | 約 858 公尺 |
| 全家台南安通店 | 約 391 公尺 |
| 全家台南文安店 | 約 894 公尺 |
| 萊爾富安南惠安店 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富安南敦安店 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 樂成市場 | 約 650 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂安和店 | 約 844 公尺 |
| 寵物店 | 叮噹寵物美容坊 | 約 179 公尺 |
| 冠儐企業 | 約 179 公尺 | |
| 啟絢寵物樂活館 | 約 471 公尺 | |
| 董阿舍繁殖場 | 約 574 公尺 | |
| 貓幸福貓舍 | 約 648 公尺 | |
| 上愛犬舍 | 約 824 公尺 | |
| 福清林好企業社 | 約 912 公尺 | |
| 毛茸茸寵物沙龍 | 約 917 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高興公園 | 約 361 公尺 |
| 安西公園 | 約 500 公尺 | |
| 樂成公園 | 約 552 公尺 | |
| 溪東育樂公園 | 約 640 公尺 | |
| 溪東水岸公園 | 約 672 公尺 | |
| 安富公園 | 約 908 公尺 |
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