社區特色
國宅電梯華廈，24小時管理，平面車位
周邊交通
鄰近台南火車站，南來北往便利
近東區、中西區、永康區
建築設計
社區樓店環繞，商家林立，生活機能超優
公共設施
超大中庭花園、運動休憩，優質居家社區
大道新城第十區
-
成交
近6個月平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 24.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,230 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北門路二段527巷1號
- 坪數規劃 43~58 坪
- 總戶數約 618 戶
- 屋齡約 21 年
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大道新城第十區 待售及鄰近房屋推薦
大道新城第十區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 北門路二段527巷8號4樓之1 |
888萬 含車位價 |
44.24坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
9.70坪 | 4~4/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 北門路二段527巷29號7樓之1 |
600萬 含車位價 |
33.31坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.32坪 | 7~7/10 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 北門路二段527巷2號3樓之5 |
860萬 含車位價 |
43.57坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
9.70坪 | 3~3/10 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北門路二段527巷7號6樓之3 |
938萬 含車位價 |
44.03坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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9.70坪 | 6~6/11 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 北門路二段527巷10號7樓之5 |
450萬 含車位價 |
22.24坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.85坪 | 7~7/10 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 北門路二段527巷25號5樓之3 |
1,020萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.70坪 | 5~5/10 | 20.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北門路二段527巷7號11樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
43.57坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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9.70坪 | 11~11/11 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 北門路二段527巷20號9樓之2 |
1,036萬 含車位價 |
44.24坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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9.70坪 | 9~9/10 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/店面 | 北門路二段547巷45號 |
1,020萬 |
49.94坪 |
20.4萬 |
12.74坪 | 1~2/10 | 19.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 北門路二段527巷10號6樓之5 |
988萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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9.70坪 | 6~6/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北門路二段527巷26號 |
810萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 1~1/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號4樓之5 |
840萬 含車位價 |
43.57坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：含地下一層158號車位使用權 |
9.70坪 | 4~4/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號3樓之3 |
940萬 含車位價 |
44.79坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
9.76坪 | 3~3/10 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 北門路二段527巷25號2樓之1 |
931萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
9.70坪 | 2~2/10 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 北門路二段527巷18號8樓之1 |
990萬 含車位價 |
43.42坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 8~8/10 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北門路二段527巷7號3樓之5 |
700萬 含車位價 |
43.40坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
9.70坪 | 3~3/11 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 北門路二段527巷25號5樓之1 |
860萬 含車位價 |
43.40坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 5~5/10 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北門路二段527巷2號2樓之1 |
850萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
9.70坪 | 2~2/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號3樓之2 |
830萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
9.70坪 | 3~3/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號3樓之3 |
580萬 含車位價 |
44.79坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
9.76坪 | 3~3/10 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大道新城第十區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大道新城第十區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大道新城第十區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
