社區特色
國宅電梯華廈，24小時管理，平面車位
周邊交通
鄰近台南火車站，南來北往便利
近東區、中西區、永康區
建築設計
社區樓店環繞，商家林立，生活機能超優
公共設施
超大中庭花園、運動休憩，優質居家社區
大道新城第十區
-
成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,268 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北門路二段527巷1號
- 坪數規劃 43~58 坪
- 總戶數約 618 戶
- 屋齡約 20 年
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大道新城第十區 待售及鄰近房屋推薦
大道新城第十區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 北門路二段527巷2號3樓之5 |
860萬 含車位價 |
43.57坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
9.70坪 | 3~3/10 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北門路二段527巷7號6樓之3 |
938萬 含車位價 |
44.03坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
9.70坪 | 6~6/11 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 北門路二段527巷10號7樓之5 |
450萬 含車位價 |
22.24坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.85坪 | 7~7/10 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 北門路二段527巷25號5樓之3 |
1,020萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.70坪 | 5~5/10 | 20.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北門路二段527巷7號11樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
43.57坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
9.70坪 | 11~11/11 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 北門路二段527巷20號9樓之2 |
1,036萬 含車位價 |
44.24坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
9.70坪 | 9~9/10 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/店面 | 北門路二段547巷45號 |
1,020萬 |
49.94坪 |
20.4萬 |
12.74坪 | 1~2/10 | 19.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 北門路二段527巷10號6樓之5 |
988萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
9.70坪 | 6~6/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北門路二段527巷26號 |
810萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 1~1/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號4樓之5 |
840萬 含車位價 |
43.57坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：含地下一層158號車位使用權 |
9.70坪 | 4~4/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號3樓之3 |
940萬 含車位價 |
44.79坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
9.76坪 | 3~3/10 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 北門路二段527巷25號2樓之1 |
931萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
9.70坪 | 2~2/10 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 北門路二段527巷18號8樓之1 |
990萬 含車位價 |
43.42坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 8~8/10 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北門路二段527巷7號3樓之5 |
700萬 含車位價 |
43.40坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
9.70坪 | 3~3/11 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 北門路二段527巷25號5樓之1 |
860萬 含車位價 |
43.40坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 5~5/10 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北門路二段527巷2號2樓之1 |
850萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
9.70坪 | 2~2/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號3樓之2 |
830萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
9.70坪 | 3~3/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北門路二段527巷22號3樓之3 |
580萬 含車位價 |
44.79坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
9.76坪 | 3~3/10 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北門路二段527巷21號7樓之2 |
872萬 含車位價 |
43.25坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
9.70坪 | 7~7/10 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北門路二段527巷18號4樓之2 |
880萬 含車位價 |
43.25坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
9.70坪 | 4~4/10 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大道新城第十區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大道新城第十區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大道新城第十區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大道新城第十區 社區資料
大道新城第十區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大光國小附幼 | 約 295 公尺 |
| 開元國小附幼 | 約 334 公尺 | |
| 撒母耳幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 台南市公園幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 開元幼兒園 | 約 785 公尺 | |
| 東松幼兒園 | 約 924 公尺 | |
| 小學 | 大光國小 | 約 279 公尺 |
| 開元國小 | 約 342 公尺 | |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 202 公尺 |
| 延平國中 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 開元寺慈愛醫院 | 約 798 公尺 |
| 診所 | 安安婦幼診所 | 約 784 公尺 |
| 王克生小兒科診所 | 約 941 公尺 | |
| 宏成中醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 邱碧瑩中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 王清吉中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 生原中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 立安中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 一心中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 主恩中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 漢中中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 聖原中醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 晉陽中醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 煥庭中醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 和緯中醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 得安中醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 德祐中醫診所 | 約 948 公尺 | |
| 成功朝順中醫診所 | 約 1024 公尺 | |
| 北園內科診所 | 約 816 公尺 | |
| 翔美牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 吉陽牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 南光牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 國豪牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 正齡牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 逸田牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 立民牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 妙先牙醫診所 | 約 747 公尺 | |
| 全植美牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 維哲美學牙醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 楓城號牙醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 844 公尺 | |
| 一日玩美牙醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 開慈牙醫診所 | 約 947 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 994 公尺 | |
| 邱外科診所 | 約 628 公尺 | |
| 泰安外科診所 | 約 841 公尺 | |
| 劉明奇耳鼻喉科診所 | 約 519 公尺 | |
| 王俊富耳鼻喉科診所 | 約 764 公尺 | |
| 大道診所 | 約 293 公尺 | |
| 開元骨外科診所 | 約 848 公尺 | |
| 陳建廷婦產科診所 | 約 668 公尺 | |
| 現代眼科診所 | 約 713 公尺 | |
| 陳香吟診所 | 約 950 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 149 公尺 | |
| 永昌診所 | 約 500 公尺 | |
| 林日光診所 | 約 797 公尺 | |
| 蕭尹瑩身心診所 | 約 831 公尺 | |
| 廖泰政診所 | 約 918 公尺 | |
| 許森彥精神科診所 | 約 934 公尺 | |
| 開元診所 | 約 947 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美和緯藥局 | 約 904 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝西門店 | 約 865 公尺 | |
| 啄木鳥藥局和緯店 | 約 818 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 83 公尺 | |
| 大道藥局 | 約 134 公尺 | |
| 公園台安藥局 | 約 454 公尺 | |
| 祥好藥局 | 約 482 公尺 | |
| 若安藥局 | 約 502 公尺 | |
| 大樹公園藥局 | 約 510 公尺 | |
| 澄清堂藥局 | 約 550 公尺 | |
| 永生藥局 | 約 554 公尺 | |
| 真安藥局 | 約 561 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 594 公尺 | |
| 王大藥局 | 約 602 公尺 | |
| 信心藥局 | 約 658 公尺 | |
| 嘉星藥師大藥局 | 約 725 公尺 | |
| 開元台安藥局 | 約 783 公尺 | |
| 慈恩藥師藥局 | 約 802 公尺 | |
| 和緯啄木鳥藥局 | 約 818 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 844 公尺 | |
| 一方藥局 | 約 892 公尺 | |
| 尚慶藥局 | 約 895 公尺 | |
| 康是美藥局和緯店 | 約 904 公尺 | |
| 新親親藥局 | 約 943 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛老人養護中心 | 約 784 公尺 |
| 慈烏居家護理所 | 約 145 公尺 | |
| 永伈居家護理所 | 約 830 公尺 | |
| 動物醫院 | 台灣嘉南動物醫院 | 約 411 公尺 |
| 凱旋動物醫院 | 約 461 公尺 | |
| 建成動物醫院 | 約 502 公尺 | |
| 成功動物醫院 | 約 676 公尺 | |
| 煦光動物醫院 | 約 917 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN道成門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN北安門市 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN新開元 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN常勝門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN公平門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN丹比門市 | 約 678 公尺 |
| 7-ELEVEN長源 | 約 753 公尺 |
| 7-ELEVEN西門門市 | 約 807 公尺 |
| 7-ELEVEN寶園門市 | 約 822 公尺 |
| 7-ELEVEN北園 | 約 832 公尺 |
| 7-ELEVEN和緯門市 | 約 942 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 916 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 920 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 89 公尺 |
| 全家台南北園店 | 約 818 公尺 |
| 全家台南育德店 | 約 973 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 延平市場 | 約 406 公尺 |
| 開元市場 | 約 551 公尺 | |
| 建成市場 | 約 597 公尺 | |
| 北園市場 | 約 894 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯延平店 | 約 431 公尺 |
| 全聯福利中心台南開元 | 約 526 公尺 | |
| 全聯台南和緯店 | 約 806 公尺 | |
| 全聯福利中心台南西門 | 約 876 公尺 | |
| 美廉社台南北園店 | 約 818 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信台南公園店 | 約 467 公尺 |
| 寵物店 | 尾巴搖搖工作室 | 約 316 公尺 |
| 艾絲比寵物生活館 | 約 350 公尺 | |
| 糖狗貓寵物沙龍 | 約 629 公尺 | |
| 愛狗狗旅館 | 約 654 公尺 | |
| 愛喵喵貓舍 | 約 654 公尺 | |
| 東森寵物雲北區西門分公司 | 約 658 公尺 | |
| 愛犬之友 | 約 702 公尺 | |
| 咕嚕貓實業社 | 約 702 公尺 | |
| 班比羅密歐寵物沙龍 | 約 934 公尺 | |
| 五代寵物沙龍 | 約 950 公尺 | |
| 毛寶貝犬舍 | 約 992 公尺 | |
| 樂菲寵物生活坊 | 約 1012 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東帝士百貨停車場 | 約 802 公尺 |
| 小北攤販中心停車場 | 約 888 公尺 |
| 嘟嘟房台南和緯站 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光武運動公園 | 約 151 公尺 |
| 光武公園 | 約 172 公尺 | |
| 公兒30公園 | 約 330 公尺 | |
| 長榮公園 | 約 492 公尺 | |
| 實踐社區公園 | 約 548 公尺 | |
| 六甲公園 | 約 613 公尺 | |
| 康祥公園 | 約 677 公尺 | |
| 開元公園 | 約 898 公尺 | |
| 成德公園 | 約 911 公尺 | |
| 公園 | 約 949 公尺 | |
| 北園公園 | 約 963 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南開元 | 約 842 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部西門店 | 約 984 公尺 |
