社區特色
國宅型電梯案件，坪數大價格親民。
周邊交通
距離台南火車站車程約5-10分鐘。
建築設計
國宅型電梯案件，坪數大價格親民。
公共設施
中庭花園、守衛室以及電梯使用空間
大道新城(二區)
-
成交
近6個月平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (114年01月)近五年最高 23.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北門路三段3-19號
- 坪數規劃 38~50 坪
- 總戶數約 334 戶
- 屋齡約 23 年
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大道新城(二區) 待售及鄰近房屋推薦
大道新城(二區)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號7樓之6 |
965萬 含車位價 |
43.53坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 7~7/13 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北門路三段9號8樓之1 |
960萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 8~8/13 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大武街146號9樓之2 |
800萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.96坪 | 9~9/13 | 21.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 長榮路五段316號7樓之2 |
885萬 含車位價 |
42.61坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
9.62坪 | 7~7/13 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號4樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
9.69坪 | 4~4/13 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號3樓之3 |
965萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.69坪 | 3~3/13 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 長榮路五段316號8樓之3 |
870萬 含車位價 |
42.61坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
9.62坪 | 8~8/13 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 長榮路五段316號8樓之5 |
955萬 含車位價 |
43.07坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 8~8/13 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大武街146號10樓之2 |
920萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
8.96坪 | 10~10/13 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號4樓之3 |
860萬 |
43.83坪 |
19.6萬 |
9.69坪 | 4~4/13 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大武街146號6樓之2 |
900萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.96坪 | 6~6/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號9樓之1 |
800萬 含車位價 |
43.45坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
9.69坪 | 9~9/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 北門路三段3號 |
1,080萬 |
48.70坪 |
22.2萬 |
12.72坪 | 1~2/13 | 19.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北門路三段9號3樓之2 |
450萬 |
43.28坪 |
10.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.69坪 | 3~3/13 | 19.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大武街138號10樓之5 |
250萬 |
21.31坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.81坪 | 10~10/13 | 19.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
北門路三段9號4樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
9.69坪 | 4~4/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
大武街146號6樓之2 看門牌 |
750萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
8.96坪 | 6~6/13 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大武街138號4樓之3 |
720萬 含車位價 |
43.07坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
9.69坪 | 4~4/13 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 長榮路五段330號9樓之1 |
980萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
9.66坪 | 9~9/13 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 長榮路五段316號10樓之2 |
800萬 含車位價 |
42.61坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
9.62坪 | 10~10/13 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大道新城(二區) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大道新城(二區) 與周遭實價登錄價格走勢
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--大道新城(二區) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
