社區特色
國宅型電梯案件，坪數大價格親民。
周邊交通
距離台南火車站車程約5-10分鐘。
建築設計
國宅型電梯案件，坪數大價格親民。
公共設施
中庭花園、守衛室以及電梯使用空間
大道新城(二區)
-
成交
近1年平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 23.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北門路三段3-19號
- 坪數規劃 38~50 坪
- 總戶數約 334 戶
- 屋齡約 22 年
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大道新城(二區) 待售及鄰近房屋推薦
大道新城(二區)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 長榮路五段316號7樓之2 |
885萬 含車位價 |
42.61坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
9.62坪 | 7~7/13 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號4樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
9.69坪 | 4~4/13 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號3樓之3 |
965萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.69坪 | 3~3/13 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 長榮路五段316號8樓之3 |
870萬 含車位價 |
42.61坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
9.62坪 | 8~8/13 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 長榮路五段316號8樓之5 |
955萬 含車位價 |
43.07坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 8~8/13 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大武街146號10樓之2 |
920萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
8.96坪 | 10~10/13 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號4樓之3 |
860萬 |
43.83坪 |
19.6萬 |
9.69坪 | 4~4/13 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大武街146號6樓之2 |
900萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.96坪 | 6~6/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號9樓之1 |
800萬 含車位價 |
43.45坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
9.69坪 | 9~9/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 北門路三段3號 |
1,080萬 |
48.70坪 |
22.2萬 |
12.72坪 | 1~2/13 | 19.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北門路三段9號3樓之2 |
450萬 |
43.28坪 |
10.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.69坪 | 3~3/13 | 19.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
北門路三段9號4樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
9.69坪 | 4~4/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大武街138號10樓之5 |
250萬 |
21.31坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.81坪 | 10~10/13 | 19.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
大武街146號6樓之2 看門牌 |
750萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
8.96坪 | 6~6/13 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大武街138號4樓之3 |
720萬 含車位價 |
43.07坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
9.69坪 | 4~4/13 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 長榮路五段330號9樓之1 |
980萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
9.66坪 | 9~9/13 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 長榮路五段316號10樓之2 |
800萬 含車位價 |
42.61坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
9.62坪 | 10~10/13 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 北門路三段27巷11號10樓之6 |
888萬 含車位價 |
43.53坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.69坪 | 10~10/13 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 北門路三段17號3樓之2 |
730萬 含車位價 |
43.53坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.69坪 | 3~3/13 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 大武街148之3號 |
257萬 |
48.36坪 |
5.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.65坪 | 1~2/13 | 18.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大道新城(二區) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大道新城(二區) 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大道新城(二區) -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大道新城(二區) 社區資料
大道新城(二區) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大光國小附幼 | 約 143 公尺 |
| 小康幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 106 公尺 | |
| 聖功幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 開元幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 台南市公園幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 台南市國際幼兒園 | 約 974 公尺 | |
| 小學 | 大光國小 | 約 167 公尺 |
| 威爾森國小 | 約 988 公尺 | |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 366 公尺 |
| 延平國中 | 約 708 公尺 | |
| 聖功女中 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 開元寺慈愛醫院 | 約 663 公尺 |
| 診所 | 王克生小兒科診所 | 約 815 公尺 |
| 楊宏義小兒科診所 | 約 923 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 宏成中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 美德中醫醫院 | 約 453 公尺 | |
| 邱寶瑢中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 生原中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 王清吉中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 邱碧瑩中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 煥庭中醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 得安中醫診所 | 約 811 公尺 | |
| 漢中中醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 開元民佑中醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 宏欣中醫診所 | 約 966 公尺 | |
| 北園內科診所 | 約 646 公尺 | |
| 侯嘉修內科診所 | 約 978 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 國豪牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 南光牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 翔美牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 楊牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 佳峰牙醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 劉尚晁牙醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 一日玩美牙醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 開慈牙醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 正齡牙醫診所 | 約 850 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 妙先牙醫診所 | 約 871 公尺 | |
| 禾悅美學牙醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 逸凡牙醫診所 | 約 910 公尺 | |
| 愛情牙醫診所 | 約 960 公尺 | |
| 維哲美學牙醫診所 | 約 985 公尺 | |
| 泰安外科診所 | 約 785 公尺 | |
| 廖建華泌尿科外科診所 | 約 888 公尺 | |
| 康合骨外科診所 | 約 993 公尺 | |
| 育豪皮膚科診所 | 約 917 公尺 | |
| 陳文耳鼻喉科診所 | 約 470 公尺 | |
| 劉明奇耳鼻喉科診所 | 約 492 公尺 | |
| 陳威文耳鼻喉科診所 | 約 909 公尺 | |
| 杏新耳鼻喉科診所 | 約 993 公尺 | |
| 王俊富耳鼻喉科診所 | 約 1058 公尺 | |
| 大道診所 | 約 83 公尺 | |
| 許俊雄診所 | 約 439 公尺 | |
| 連婦產科診所 | 約 971 公尺 | |
| 鄭光傑骨外科診所 | 約 977 公尺 | |
| 方崇名婦產科診所 | 約 461 公尺 | |
| 精準眼科診所 | 約 832 公尺 | |
| 陳香吟診所 | 約 839 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 256 公尺 | |
| 邱盈禎診所 | 約 454 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 460 公尺 | |
| 開元診所 | 約 818 公尺 | |
| 廖泰政診所 | 約 822 公尺 | |
| 林俞仲身心精神科診所 | 約 976 公尺 | |
| 骨立診所 | 約 993 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏開元 | 約 893 公尺 |
| 大道藥局 | 約 278 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 393 公尺 | |
| 仁安藥局 | 約 444 公尺 | |
| 大樹公園藥局 | 約 448 公尺 | |
| 公園店菁安藥局 | 約 464 公尺 | |
| 賀康藥局 | 約 469 公尺 | |
| 祥好藥局 | 約 473 公尺 | |
| 公園台安藥局 | 約 531 公尺 | |
| 一方藥局 | 約 712 公尺 | |
| 慈恩藥師藥局 | 約 720 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 786 公尺 | |
| 佳愛藥局 | 約 805 公尺 | |
| 新親親藥局 | 約 835 公尺 | |
| 百氏康藥局 | 約 857 公尺 | |
| 永生藥局 | 約 877 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 883 公尺 | |
| 一加恩聯合藥局 | 約 917 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 984 公尺 | |
| 北一藥局 | 約 984 公尺 | |
| 北安台安藥局 | 約 989 公尺 | |
| 杏安心藥局 | 約 993 公尺 | |
| 安養看護 | 詮恩老人安養中心 | 約 358 公尺 |
| 正覺老人安養中心 | 約 588 公尺 | |
| 慈愛老人養護中心 | 約 646 公尺 | |
| 向立康復之家 | 約 516 公尺 | |
| 慈烏居家護理所 | 約 509 公尺 | |
| 永伈居家護理所 | 約 665 公尺 | |
| 動物醫院 | 台灣嘉南動物醫院 | 約 481 公尺 |
| 葛瑞斯動物醫院 | 約 492 公尺 | |
| 凱旋動物醫院 | 約 642 公尺 | |
| 奇美動物醫院 | 約 699 公尺 | |
| 慈愛動物醫院小北分院 | 約 740 公尺 | |
| 建成動物醫院 | 約 799 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 33 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN道成門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN北安門市 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN常勝門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN寶園門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN北園 | 約 723 公尺 |
| 7-ELEVEN丹比門市 | 約 785 公尺 |
| 7-ELEVEN好巧門市 | 約 935 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 743 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 749 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 322 公尺 |
| 全家台南北園店 | 約 681 公尺 |
| 全家永康新長億店 | 約 908 公尺 |
| 萊爾富台南成大城 | 約 886 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 延平市場 | 約 419 公尺 |
| 北園市場 | 約 668 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯延平店 | 約 627 公尺 |
| 美廉社台南北園店 | 約 555 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信台南公園店 | 約 497 公尺 |
| 寵物店 | 尾巴搖搖工作室 | 約 258 公尺 |
| 艾絲比寵物生活館 | 約 349 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 563 公尺 | |
| 找找卯咪貓舍 | 約 622 公尺 | |
| 旺旺旺寵物生活館 | 約 715 公尺 | |
| 班比羅密歐寵物沙龍 | 約 811 公尺 | |
| 愛狗狗旅館 | 約 827 公尺 | |
| 愛喵喵貓舍 | 約 827 公尺 | |
| 東森寵物雲北區西門分公司 | 約 845 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國光停車場 | 約 205 公尺 |
| 嘟嘟房台南和緯站 | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒30公園 | 約 189 公尺 |
| 小康公園 | 約 198 公尺 | |
| 實踐社區公園 | 約 241 公尺 | |
| 光武公園 | 約 250 公尺 | |
| 康祥公園 | 約 318 公尺 | |
| 光武運動公園 | 約 345 公尺 | |
| 北園公園 | 約 697 公尺 | |
| 公園 | 約 719 公尺 | |
| 六甲公園 | 約 880 公尺 | |
| 北安公園 | 約 931 公尺 | |
| 鄰里公園 | 約 1040 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南開元 | 約 760 公尺 |
| Curves台南北安店(台南公園南店) | 約 956 公尺 |
