社區特色
三民區大樓案「學院皇家之星」，全案26~48坪、2~4房，外觀採歐式鄉村風、戶戶至少2面採光，每坪17~19萬元。
面大中一路戶型規劃全熱交換機空氣清淨系統與膠合玻璃，戶戶配防水氣密窗。
周邊交通
1.鼎中路沿路，商店餐廳店家林立，飲食採買方便
2.綠地充足休憩機能佳
3.距檨仔林埤濕地公園僅260公尺
交通上近鼎金交流道
建築設計
一般住宅
公共設施
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、KTV、信箱區、曬被區、半開放多功能休憩區
寶成皇家之星
-
成交
近2年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.2萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,280 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區七賢一路270號
- 坪數規劃 27.52~113.3 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 26 年
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寶成皇家之星 待售及鄰近房屋推薦
寶成皇家之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 七賢一路236號12樓之2 |
632萬 含車位價 |
38.33坪 含車位10.81坪 |
16.5萬
含車位計算
|
2.66坪 | 12~12/19 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 七賢一路260號 |
1,600萬 含車位價 |
76.08坪 含車位9.20坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.21坪 | 1~2/19 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 七賢一路246號16樓之1 |
1,670萬 含車位400萬 |
70.98坪 含車位18.40坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
4.80坪 | 16~16/19 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 七賢一路252號 |
4,200萬 |
104.93坪 |
40.0萬 備註：夾層；未登記建物； |
7.15坪 | 1~2/19 | 23.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 七賢一路266號16樓之2 |
1,920萬 含車位價 |
112.12坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.67坪 | 16~16/19 | 23.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 七賢一路246號4樓之2 |
1,820萬 含車位250萬 |
94.77坪 含車位21.62坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
6.44坪 | 4~4/19 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
七賢一路246號18樓之2 看門牌 |
2,236萬 含車位價 |
94.77坪 含車位18.41坪 |
23.6萬
含車位計算
|
6.44坪 | 18~18/19 | 23.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 七賢一路256號3樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
89.75坪 含車位10.81坪 |
11.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
4.50坪 | 3~3/19 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 七賢一路256號3樓之2 |
1,710萬 含車位價 |
104.61坪 含車位17.95坪 |
16.4萬
含車位計算
|
6.23坪 | 3~3/19 | 23.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢一路236號3樓之1 |
800萬 含車位價 |
46.58坪 含車位10.73坪 |
17.2萬
含車位計算
|
3.17坪 | 3~3/19 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢一路236號3樓之5 |
850萬 |
55.04坪 |
15.4萬 |
2.76坪 | 3~3/19 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢一路236號16樓之1 |
980萬 含車位價 |
73.92坪 含車位9.20坪 |
13.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
5.01坪 | 16~16/19 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 七賢一路236號17樓之1 |
1,190萬 含車位價 |
71.26坪 含車位10.81坪 |
16.7萬
含車位計算
|
4.50坪 | 17~17/19 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 七賢一路246號17樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
94.77坪 含車位18.40坪 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.44坪 | 17~17/19 | 21.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 七賢一路256號18樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
65.64坪 含車位10.73坪 |
15.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 18~18/19 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 七賢一路246號10樓之3 |
880萬 |
54.91坪 |
16.0萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.78坪 | 10~10/19 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 七賢一路236號11樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
50.71坪 含車位10.81坪 |
19.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.48坪 | 11~11/19 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
寶成皇家之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶成皇家之星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶成皇家之星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶成皇家之星 社區資料
寶成皇家之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運信義國小站 | 約 432 公尺 |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 539 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 764 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 816 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 877 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 899 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 962 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 791 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 852 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 970 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 1000 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 362 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 402 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 406 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 430 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 473 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 669 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 690 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 761 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 781 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 794 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 811 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 842 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 850 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 866 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 949 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 959 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 873 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信義國小附幼 | 約 290 公尺 |
| 七賢國小附幼 | 約 321 公尺 | |
| 小學 | 信義國小 | 約 310 公尺 |
| 七賢國小 | 約 332 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署南區分署 | 約 406 公尺 |
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 原祿骨科醫院 | 約 356 公尺 |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 412 公尺 | |
| 蕭志文醫院 | 約 449 公尺 | |
| 靜和醫院 | 約 467 公尺 | |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 519 公尺 | |
| 診所 | 展華內兒科診所 | 約 210 公尺 |
| 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 243 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 增田診所 | 約 142 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 439 公尺 | |
| 李一鳴內科診所 | 約 591 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 2 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 王文毅牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 千代牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 張青韻牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 博仁牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 802 公尺 | |
| 邱弘璨皮膚科診所 | 約 508 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 215 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 529 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 582 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 194 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 529 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 419 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 421 公尺 | |
| 陳明琮眼科診所 | 約 241 公尺 | |
| 杏霖眼科診所 | 約 426 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 亨明眼科診所 | 約 518 公尺 | |
| 明法眼科診所 | 約 570 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 230 公尺 | |
| 許健聰診所 | 約 323 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 407 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 412 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 413 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 481 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 559 公尺 | |
| 周玉祺診所 | 約 567 公尺 | |
| 佑欣診所 | 約 572 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 617 公尺 | |
| 青欣診所 | 約 702 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 708 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏六合LH | 約 249 公尺 |
| 屈臣氏南華NH | 約 680 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 444 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 193 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 233 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 427 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 441 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 511 公尺 | |
| 元盛藥局 | 約 580 公尺 | |
| 長青藥局 | 約 650 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人養護中心 | 約 489 公尺 |
| 敬安居家護理所 | 約 498 公尺 | |
| 佳禾居家護理所 | 約 675 公尺 | |
| 動物醫院 | 立康動物醫院 | 約 46 公尺 |
| 宏泰動物醫院 | 約 195 公尺 | |
| 德克動物醫院 | 約 221 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 246 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 569 公尺 | |
| 冠安動物醫院 | 約 727 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 63 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN中義 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN文昌門市 | 約 672 公尺 |
| 7-ELEVEN尚義門市 | 約 684 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 699 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 720 公尺 |
| OK高雄六合一店 | 約 274 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 576 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 138 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 393 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 403 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 523 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 558 公尺 |
| 全家高雄尚義店 | 約 662 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 730 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 460 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 468 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 308 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民安市場 | 約 465 公尺 |
| 中正市場 | 約 535 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興復興一 | 約 182 公尺 |
| 全聯福利中心新興林森一 | 約 487 公尺 | |
| 全聯福利中心新興中正三 | 約 539 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 387 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 388 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 516 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 538 公尺 | |
| 順發3C高雄店 | 約 489 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 588 公尺 | |
| 寵物店 | 咖啡犬舍 | 約 353 公尺 |
| 永碩寵物企業社 | 約 579 公尺 | |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 579 公尺 | |
| 萌萌貓屋 | 約 595 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 614 公尺 | |
| 西仔灣企業社(建國) | 約 640 公尺 | |
| 三佰寵物用品 | 約 673 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 285 公尺 |
| 八德一路、民族一路口停車場（北側） | 約 319 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 334 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 386 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 411 公尺 |
| 十一號公園 | 約 415 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 436 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 442 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 481 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 481 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 481 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 481 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 505 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 509 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 183 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 194 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 284 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 309 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 563 公尺 |
| Times 停車場高雄中正民族停車場 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新興公園 | 約 374 公尺 |
| 六合公園 | 約 427 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖新興圖書館 | 約 355 公尺 |
| 山美術館 | 約 435 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 182 公尺 |
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