社區特色
1.單純1-3房設計，符合都會男女的住宅需求。
2.因位於市中心蛋黃區，生活機能超元善，食衣住行娛樂及大型醫療院所一應具全，也吸引不少銀髮族退休置產。
周邊交通
鄰近火車站
建築設計
1.1-5樓結合商場百貨的設計，在80年代算是前衛想法設計。
2.1-5樓為花崗岩片，彰顯建築氣勢磅礡。
3.5樓以上為馬賽克搭配二丁掛外牆，凸顯建築的細膩工法。
公共設施
簡單的公共設施，符合大樓人性化的設計。
沒有多餘贅鎖的公設，降低公設比。
YES遠東漢中揚
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.0萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市中西區中成路18號
- 坪數規劃 5.95~52.44 坪
- 總戶數約 267 戶
- 屋齡約 29 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中成路18號20樓之8 |
398萬 |
22.34坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.03坪 | 20~20/20 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 中成路18號6樓之13 |
325萬 |
11.50坪 |
28.3萬 |
0.90坪 | 6~6/20 | 27.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 中成路18號7樓之5 |
550萬 |
18.79坪 |
29.3萬 |
1.52坪 | 7~7/20 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 中成路18號14樓之8 |
305萬 |
11.50坪 |
26.5萬 |
0.90坪 | 14~14/20 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中成路18號10樓之13 |
300萬 |
11.50坪 |
26.1萬 |
0.90坪 | 10~10/20 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中成路18號9樓之4 |
290萬 |
10.86坪 |
26.7萬 |
0.90坪 | 9~9/20 | 27.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中成路18號18樓之7 |
500萬 |
23.01坪 |
21.7萬 |
1.79坪 | 18~18/20 | 27.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 中成路18號15樓之8 |
295萬 |
11.50坪 |
25.7萬 |
0.90坪 | 15~15/20 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 中成路18號14樓之4 |
260萬 |
10.86坪 |
23.9萬 備註：陽台外推； |
0.90坪 | 14~14/20 | 26.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
中成路18號13樓之5 看門牌 |
466萬 |
18.79坪 |
24.8萬 |
1.52坪 | 13~13/20 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 中成路18號9樓之10 |
210萬 |
11.40坪 |
18.4萬 |
0.90坪 | 9~9/20 | 26.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中成路18號17樓之2 |
670萬 |
19.15坪 |
35.0萬 |
1.61坪 | 17~17/20 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 中成路18號7樓之9 |
260萬 |
10.65坪 |
24.4萬 |
0.90坪 | 7~7/20 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中成路18號16樓之5 |
468萬 含車位價 |
23.31坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
1.52坪 | 16~16/20 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 中成路18號10樓之8 |
225萬 |
11.50坪 |
19.6萬 |
0.95坪 | 10~10/20 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 中成路18號6樓之11 |
110萬 |
5.88坪 |
18.7萬 |
0.47坪 | 6~6/20 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 中成路18號8樓之12 |
225萬 |
11.29坪 |
19.9萬 |
0.95坪 | 8~8/20 | 25.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 中成路18號11樓之6 |
360萬 |
18.36坪 |
19.6萬 |
1.57坪 | 11~11/20 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 中成路18號8樓之18 |
220萬 |
19.15坪 |
11.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.61坪 | 8~8/20 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 中成路18號20樓之11 |
319萬 |
19.15坪 |
16.7萬 |
1.61坪 | 20~20/20 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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YES遠東漢中揚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
YES遠東漢中揚 與周遭實價登錄價格走勢
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--YES遠東漢中揚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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