美麗國
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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桃園市龜山區大同路313巷12弄3號
- 坪數規劃 27.67~56.98 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 27 年
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美麗國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/套房 | 德明路41之1號2樓 |
290萬 |
9.37坪 |
30.9萬 備註：陽台外推； |
3.05坪 | 2~2/5 | 21.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 明德路326號3樓之8 |
255萬 |
9.12坪 |
28.0萬 |
3.58坪 | 3~3/5 | 23.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 德明路89巷16號4樓之3 |
260萬 |
7.59坪 |
34.2萬 備註：夾層； |
2.33坪 | 4~4/5 | 18.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 明德路246之1號3樓 |
460萬 |
16.21坪 |
28.4萬 備註：其他增建； |
3.31坪 | 3~3/7 | 21.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 大同路236巷48號2樓之3 |
270萬 |
8.72坪 |
31.0萬 備註：夾層； |
1.91坪 | 2~2/6 | 18.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
大同路236巷36號5樓之1 看門牌 |
352萬 |
10.15坪 |
34.7萬 |
2.26坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓/套房 |
德明路27之1號3樓 看門牌 |
293萬 |
9.37坪 |
31.3萬 備註：陽台外推； |
3.05坪 | 3~3/5 | 21.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 大同路410巷36號 |
400萬 |
18.53坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.20坪 | 1~2/2 | 43.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 大同段846地號 |
730萬 |
0.00坪 |
25.5萬 |
28.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
大同路236巷36號4樓之6 看門牌 |
280萬 |
8.74坪 |
32.0萬 |
1.91坪 | 4~4/6 | 18.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德明路77巷5號5樓之2 |
305萬 |
9.72坪 |
31.4萬 |
3.34坪 | 5~5/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
德明路63號4樓之1 看門牌 |
230萬 |
6.31坪 |
36.5萬 |
2.40坪 | 4~4/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 大同路236巷42號3樓之16 |
290萬 |
10.14坪 |
28.6萬 |
2.26坪 | 3~3/6 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 大同路356巷62弄38號 |
910萬 |
37.72坪 |
24.1萬 備註：頂樓加蓋； |
22.39坪 | 1~3/3 | 43.5年 | 13房(室)2廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 明德路251巷2號4樓之1 |
600萬 |
28.15坪 |
21.3萬 備註：陽台外推； |
7.93坪 | 4~4/7 | 20.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
大同路236巷36號4樓之1 看門牌 |
340萬 |
10.13坪 |
33.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.26坪 | 4~4/6 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德明路77巷27號5樓之3 |
260萬 |
8.71坪 |
29.9萬 |
2.93坪 | 5~5/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 大同路236巷46號2樓之12 |
272萬 |
8.74坪 |
31.1萬 備註：夾層； |
1.91坪 | 2~2/6 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
德明路77巷1號2樓之2 看門牌 |
341萬 |
9.51坪 |
35.9萬 |
3.34坪 | 2~2/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 大同路236巷46號4樓之11 |
268萬 |
8.72坪 |
30.7萬 備註：夾層； |
1.91坪 | 4~4/6 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗國 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗國 社區資料
美麗國 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH03站(規劃中) | 約 1030 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 皇冠幼兒園 | 約 126 公尺 |
| 六合幼稚園 | 約 269 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 銘傳家醫診所 | 約 246 公尺 |
| 藥局藥妝 | 博爾康生活藥局 | 約 253 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大傳門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN龜山銘傳門 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN同銘門市 | 約 331 公尺 |
| 全家龜山大同店 | 約 215 公尺 |
| 全家龜山大傳店 | 約 279 公尺 |
| 全家龜山德明店 | 約 331 公尺 |
| 萊爾富龜山大同店 | 約 259 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龜山大同店 | 約 56 公尺 |
| 美廉社龜山明德店 | 約 483 公尺 | |
| 寵物店 | 子貓物語 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大同公園 | 約 447 公尺 |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大崗分館 | 約 377 公尺 |
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